租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（原承租方）：__________丙方（新承租方）：__________第一條轉(zhuǎn)讓依據(jù)1.1甲方、乙方和丙方確認，甲方與乙方之間簽訂的原合同（合同編號：__________）內(nèi)容合法、有效，且各方均履行了合同約定的義務。第二條轉(zhuǎn)讓標的2.1乙方同意將其在原合同項下的全部權利和義務轉(zhuǎn)讓給丙方，包括但不限于租賃物的使用、維護、管理等。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1丙方同意按照原合同的約定支付租金及履行其他合同義務，并保證在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)遵守原合同的各項條款。3.2丙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為乙方將租賃合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給丙方的報酬。3.3丙方應在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費。第四條轉(zhuǎn)讓程序4.1乙方應向甲方提交書面申請，說明轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)讓對象及轉(zhuǎn)讓條件等，并提交丙方的相關資料。4.2甲方應在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)，對乙方提交的申請進行審查，并書面通知乙方審查結(jié)果。4.3甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應與丙方簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將原合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給丙方。4.4乙方應協(xié)助丙方辦理租賃物的交接手續(xù)，并保證租賃物在交接時符合原合同約定的條件。第五條權利義務5.1轉(zhuǎn)讓后，丙方享有原合同項下的全部權利，并承擔原合同項下的全部義務。5.2丙方應按照原合同的約定，向甲方支付租金及履行其他合同義務。5.3丙方應保證租賃物的合理使用、維護和管理，不得擅自改變租賃物的結(jié)構和用途。5.4丙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修、改造等，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.3若丙方未按約定支付租金或履行其他合同義務，甲方有權依照原合同的約定追究丙方的責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.轉(zhuǎn)讓合法性：確保租賃合同轉(zhuǎn)讓符合相關法律法規(guī)，且三方均同意轉(zhuǎn)讓事宜。2.權利義務明確：在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確丙方承受的乙方在原合同中的所有權利和義務。3.轉(zhuǎn)讓費用：明確轉(zhuǎn)讓費用的金額、支付方式和時間，以及未支付轉(zhuǎn)讓費的違約責任。4.交接手續(xù)：乙方應協(xié)助丙方辦理租賃物的交接手續(xù)，并保證租賃物符合原合同條件。5.維修改造：丙方在租賃期間對租賃物進行維修、改造等需得到甲方同意。6.違約責任：明確各方在違反協(xié)議時的違約責任和解決方式。7.爭議解決：約定爭議解決的途徑，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方。3.權利和義務：指合同各方根據(jù)合同條款所享有的權利和應承擔的義務。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定，應承擔的民事責任。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對未盡事宜進行補充約定的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：租賃物為商業(yè)用途的店面，丙方計劃進行裝修以適應新的商業(yè)模式。補充條款：考慮到丙方可能需要根據(jù)商業(yè)需求對店面進行裝修，可以在合同中增加如下條款：“丙方在進行裝修前，需向甲方提交裝修方案和預算，并取得甲方書面同意。裝修過程中，丙方應遵守相關法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量和安全，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營。”2.應用場合：租賃物位于居民區(qū)內(nèi)，丙方擔心噪音和擾民問題。3.應用場合：丙方計劃在租賃期間舉辦一些大型活動或展會。合同所需附件列表：1.原租賃合同復印件2.乙方同意轉(zhuǎn)讓的書面申請3.丙方主體資格證明文件4.丙方支付轉(zhuǎn)讓費的憑證5.租賃物交接清單6.裝修方案和預算（如有）7.