會所轉讓出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××會所

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××會所

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：139××××××××

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其會所轉讓/出租給乙方，乙方承租/購買甲方會所的事宜，經充分協商，達成以下協議：

甲方同意將其合法擁有的會所轉讓/出租給乙方，乙方愿意承租/購買甲方的會所。雙方明確，本次轉讓/出租的會所包括固定資產、無形資產、客戶資源等全部資產和負債。

雙方約定，本次轉讓/出租的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應在簽署合同之日起【】日內向甲方支付轉讓/出租價格的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整），剩余款項乙方應在正式移交會所之日起【】日內支付完畢。

甲乙雙方應按照約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。同時，雙方同意，因不可抗力導致無法履行本合同的，雙方均不承擔違約責任。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽署日期：【年】年【月】月【日】日

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整，建議在簽訂合同前咨詢專業律師。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就會所轉讓/出租事宜的權益和義務，確保雙方在轉讓/出租過程中的權益得到保障，促進雙方合作的順利進行。

本合同涉及的具體內容包括：

1.會所的轉讓/出租事宜，包括資產和負債的轉讓；

2.轉讓/出租價格及支付方式；

3.雙方的權益和義務，包括對會所的管理、運營和維護等；

4.違約責任及爭議解決方式等。

第二條定義

為本合同確定的以下術語定義：

1.會所：指甲方擁有的，位于××省××市××區××路××號的會所，包括固定資產、無形資產、客戶資源等全部資產和負債。

2.轉讓：指甲方將其會所的全部資產和負債轉讓給乙方。

3.出租：指甲方將其會所的部分或全部資產出租給乙方。

4.轉讓/出租價格：指甲乙雙方約定的會所轉讓/出租的價格，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

5.違約：指合同一方未履行或未完全履行本合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對會所的轉讓/出租享有合法權利，保證會所資產和負債的合法性、真實性；

2.甲方應在合同約定的時間內提供會所的全部資產和負債，并協助乙方進行交接；

3.甲方應保證在轉讓/出租過程中提供的資料和信息的真實性、完整性；

4.甲方應在乙方支付轉讓/出租價格后，將會所的經營管理權移交給乙方；

5.甲方應履行本合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定支付轉讓/出租價格；

2.乙方應接受甲方的會所資產和負債的現狀，并按照約定進行交接；

3.乙方應合法經營會所，維護會所的合法權益，確保會所的正常運營；

4.乙方應履行本合同約定的其他義務。

（注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整，建議在簽訂合同前咨詢專業律師。）

第四條價格與支付條件

會所轉讓/出租價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應在簽署合同之日起【】日內向甲方支付轉讓/出租價格的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為首期款項，剩余款項乙方應在正式移交會所之日起【】日內支付完畢。

乙方同意按照甲方提供的財務報表和資產清單進行支付，對于資產清單中未列明的資產，乙方有權要求甲方進行補充說明，并在補充說明后按照約定支付相應款項。

支付方式為銀行轉賬，乙方將款項轉賬至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

甲方應于合同生效之日起【】日內將會所轉讓/出租給乙方，并協助乙方進行交接。

乙方應于合同生效之日起【】日內支付首期轉讓/出租價格，并在正式移交會所之日起【】日內支付剩余款項。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同的約定，未能按照約定時間將會所轉讓/出租給乙方，或未能按照約定提供會所的全部資產和負債的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓/出租價格的【】%。

2.乙方未按照約定時間支付轉讓/出租價格的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的【】%。

3.一方未履行合同義務，導致合同無法履行，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額為對方損失的實際金額。

4.一方遲延履行合同義務，導致合同無法按時履行的，應承擔遲延履行責任。遲延履行期間，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.因不可抗力導致一方無法履行本合同的，雙方均不承擔違約責任。但一方應盡快通知對方，并采取措施減輕損失。

6.本合同項下任何違約行為均不影響雙方其他權利和救濟。違約方應全面履行合同義務，賠償對方因此造成的損失。

（注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整，建議在簽訂合同前咨詢專業律師。）

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如戰爭、封鎖、征收、征用等）以及社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并采取可能的補救措施。

如果不可抗力事件持續發生，導致一方無法履行本合同的，遭受不可抗力影響的一方有權部分或全部免除履行合同的責任。但是，如果不可抗力事件僅影響合同的部分履行，遭受影響的一方仍應履行未受影響的合同部分。

不可抗力事件結束后，遭受影響的一方應盡快恢復合同的履行。如果雙方認為必要時，可簽訂補充協議，調整合同的履行期限和方式。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

如雙方同意，爭議解決也可以采用仲裁方式，包括但不限于提交給中國仲裁協會或中國國際經濟貿易仲裁委員會進行仲裁。雙方應遵守仲裁裁決，仲裁費用由敗訴方承擔。

無論采取協商、調解還是仲裁方式解決爭議，雙方均應保持商業秘密，不得對外泄露與爭議有關的信息。

（注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整，建議在簽訂合同前咨詢專業律師。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協議；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.一方嚴重違反本合同，對方書面通知違約方后，違約方在合理期限內未能糾正違約行為；

d.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方無法通過協商解決。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照本合同約定將會在所內的資產和負債歸還給甲方，并辦理相關交接手續。

5.本合同的任何條款均不可轉讓，未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。