重慶房屋出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三

甲方地址：重慶市南岸區XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：重慶市渝中區XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于重慶市南岸區XX路XX號的房屋出售給乙方一事，達成如下協議：

該房屋坐落于重慶市南岸區XX路XX號，房屋結構為XX，房屋所有權證號為XX，土地使用權證號為XX。甲方為該房屋的合法所有權人，對該房屋享有完整的所有權。

甲方愿意將其名下的該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方經協商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式達成房屋買賣的合意。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對房地產市場行情的了解和判斷，以及對房屋交易風險的認知。雙方應本著誠實守信的原則，履行合同，共創雙贏。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在房屋交易過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。雙方應遵守國家相關法律法規，共同維護房地產市場的穩定和發展。

本合同的簽訂，是甲乙雙方友好協商、充分溝通的結果。雙方應珍惜這一合作關系，共同努力，實現房屋交易的目標。

在此基礎上，甲乙雙方簽訂本合同，并承諾共同遵守合同的各項條款，以確保交易的順利完成。

第一章雙方權利與義務

第一條甲方的權利與義務

1.甲方應保證其對該房屋享有完整的所有權，保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押貸款等法律問題。

2.甲方應提供該房屋的所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件，并保證其真實性、合法性。

3.甲方應按照本合同約定的時間、方式向乙方交付該房屋，并保證該房屋交付時符合本合同約定的條件。

4.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

5.甲方應按照本合同約定履行支付義務。

第二條乙方的權利與義務

1.乙方應按照本合同約定的時間、方式向甲方支付房屋購買款。

2.乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

3.乙方應按照本合同約定履行支付義務。

4.乙方應合理使用該房屋，并按照合同約定承擔該房屋的維護、維修責任。

5.乙方在購買該房屋后，應遵守國家相關法律法規，合法使用該房屋，并承擔相應的法律責任。

第二章價格與支付條件

第三條雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

第四條乙方應在本合同簽訂之日起X日內，向甲方支付人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）的購房款。

第五條甲方應在本合同簽訂之日起X日內，將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件交給乙方。

第三章履行期限

第六條甲方應在本合同簽訂之日起X日內，向乙方交付該房屋。

第七條雙方應在本合同簽訂之日起X日內，辦理完畢房屋過戶手續。

第四章違約責任

第八條甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第九條甲方如未能按照本合同約定時間、方式交付該房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的1%。

第十條乙方如未能按照本合同約定時間、方式向甲方支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的1%。

第五章不可抗力

第十一條因不可抗力導致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。雙方應立即協商解決不可抗力事件的影響，并采取措施減輕損失。

第六章爭議解決

第十二條甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就重慶市南岸區XX路XX號房屋的買賣關系，明確雙方的權利與義務，確保交易的順利進行。合同范圍包括房屋的買賣、交付、過戶及相關費用的承擔等。

第二條定義

1.甲方：指本合同中出售房屋的當事人，張三。

2.乙方：指本合同中購買房屋的當事人，李四。

3.房屋：指位于重慶市南岸區XX路XX號，所有權證號為XX，土地使用權證號為XX的房產。

4.成交價格：指本合同約定的房屋買賣的金額，為人民幣XX萬元整。

5.過戶手續：指將房屋所有權、土地使用權等權屬證明文件從甲方名下變更至乙方名下的手續。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對該房屋享有完整的所有權，保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押貸款等法律問題。

2.甲方應提供該房屋的所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件，并保證其真實性、合法性。

3.甲方應按照本合同約定的時間、方式向乙方交付該房屋，并保證該房屋交付時符合本合同約定的條件。

4.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

5.甲方應按照本合同約定履行支付義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定的時間、方式向甲方支付房屋購買款。

2.乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

3.乙方應按照本合同約定履行支付義務。

4.乙方應合理使用該房屋，并按照合同約定承擔該房屋的維護、維修責任。

5.乙方在購買該房屋后，應遵守國家相關法律法規，合法使用該房屋，并承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起X日內，向甲方支付人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）的購房款。

3.甲方應在本合同簽訂之日起X日內，將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件交給乙方。

第五條履行期限

1.甲方應在本合同簽訂之日起X日內，向乙方交付該房屋。

2.雙方應在本合同簽訂之日起X日內，辦理完畢房屋過戶手續。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方如未能按照本合同約定時間、方式交付該房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的1%。

3.乙方如未能按照本合同約定時間、方式向甲方支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的1%。

4.如甲方未能按照本合同約定提供真實、合法的權屬證明文件，導致房屋過戶手續無法辦理，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的2%。

5.如乙方在購買該房屋后，違反國家相關法律法規，導致房屋被依法查封、凍結等，乙方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的2%。

6.甲乙雙方如在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供不可抗力事件的證明文件，并提交給對方。

4.發生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行的責任。

5.甲乙雙方應本著公平原則，協商確定不可抗力事件對合同履行產生的影響，并采取合理措施減輕損失。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構，對于本合同及合同有關的爭議進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。甲乙雙方應履行仲裁裁決，不得再就爭議事項向法院提起訴訟。

4.如雙方在仲裁過程中有任何爭議，應提交仲裁委員會決定。仲裁委員會的決定是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方同意，仲裁費用按照仲裁委員會的規定承擔。如一方敗訴，敗訴方應承擔仲裁費用。

6.在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應通過書面形式進行合同變更。任何一方未經對方書面同意，不得單方面變更本合同的內容。

2.本合同的解除或終止，應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。

3.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務。如一方未能履行義務，另一方有權書面通知對方解除本合同。

4.甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，合法使用房屋，并承擔相應的法律責任。

5.本合同的任何條款均不得違反國家法律法規的規定。如本合同的任何條款與法律法規相抵觸，該條款應被視為無效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的有效期限為X年，自合同生效之日起計算。

第十條附