公共設施管理服務協議內容第一章協議雙方及協議標的1.1合同編號本協議編號為：（空缺）1.2協議雙方甲方：（空缺）名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系方式：__________乙方：（空缺）名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系方式：__________1.3協議標的本協議的標的為：甲方委托乙方對其公共設施進行管理服務。第二章服務內容及范圍2.1服務內容乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的公共設施進行以下管理服務：（1）日常巡查與維護；（2）設施設備的定期檢查、維修和保養；（3）安全防范與應急處理；（4）清潔與綠化；（5）環境美化與設施更新；（6）其他與公共設施管理相關的服務。2.2服務范圍乙方應在甲方指定的范圍內提供服務，具體范圍包括但不限于：（1）甲方所有的公共設施；（2）甲方委托的周邊區域；（3）其他甲方要求乙方管理的區域。第三章服務期限及費用3.1服務期限本協議的服務期限為：____年____月____日至____年____月____日。3.2服務費用（1）乙方應按照本協議約定的服務內容、服務范圍和服務期限，向甲方收取服務費用；（2）服務費用計算方式：____（例如：按面積計算、按數量計算等）；（3）服務費用支付方式：____（例如：按季度支付、按月支付等）。第四章雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定的內容和服務范圍提供管理服務；（2）甲方有權對乙方提供的管理服務進行監督和檢查；（3）甲方應按時足額支付服務費用；（4）甲方應按照約定提供必要的資料和信息。4.2乙方的權利與義務（1）乙方應按照本協議約定的內容和服務范圍提供管理服務；（2）乙方應保證提供的服務符合相關法律法規和行業標準；（3）乙方應保持服務區域的整潔、安全和美觀；（4）乙方應按照約定提供必要的資料和信息；（5）乙方應承擔因自身原因造成的服務缺陷、故障或安全的責任。第五章保密與知識產權5.1保密（1）雙方對本協議及其相關資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自本協議簽訂之日起____年。5.2知識產權（1）本協議涉及的知識產權歸各自所有；（2）未經對方同意，任何一方不得將其在履行本協議過程中獲得的知識產權轉讓、許可或用于其他目的。第六章服務質量與標準6.1服務質量要求（1）第6.1.1條：乙方應保證提供的管理服務質量達到甲方要求的標準，具體標準如下：日常巡查與維護：每日進行不少于兩次的巡查，發覺問題及時處理；設施設備維護：定期對設施設備進行檢查、維修和保養，保證設施正常運行；安全防范：制定安全防范措施，保證服務區域內的公共安全；清潔與綠化：保持服務區域內的環境衛生，定期進行綠化養護；環境美化：對服務區域進行定期美化，提升整體形象。（2）第6.1.2條：乙方應建立健全服務質量監控體系，對服務質量進行定期評估，并將評估結果向甲方報告。6.2服務標準（1）第6.2.1條：乙方應按照國家標準和行業標準，結合甲方實際情況，制定詳細的服務操作規程。（2）第6.2.2條：乙方應保證服務人員在提供服務過程中，遵守服務標準和操作規程。第七章安全管理與應急預案7.1安全管理（1）第7.1.1條：乙方應建立健全安全管理制度，明確安全管理責任，保證服務區域內的安全。（2）第7.1.2條：乙方應定期對服務區域進行安全檢查，及時發覺并消除安全隱患。7.2應急預案（1）第7.2.1條：乙方應制定突發事件應急預案，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。（2）第7.2.2條：乙方應定期組織應急演練，提高服務人員應對突發事件的能力。第八章信息溝通與報告8.1信息溝通（1）第8.1.1條：雙方應建立暢通的信息溝通渠道，保證信息及時、準確傳遞。（2）第8.1.2條：乙方應定期向甲方報告工作進展和存在問題。8.2報告制度（1）第8.2.1條：乙方應按照協議約定，定期提交工作報告，包括但不限于服務情況、費用支出、人員變動等。（2）第8.2.2條：甲方有權要求乙方提供專項報告，乙方應予以配合。第九章服務期限的調整與終止9.1服務期限的調整（1）第9.1.1條：在服務期限內，如因不可抗力等原因導致服務期限需要調整，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。（2）第9.1.2條：服務期限的調整不得影響本協議其他條款的執行。9.2服務期限的終止（1）第9.2.1條：本協議服務期限的終止，應滿足以下條件之一：服務期限已滿；雙方協商一致解除本協議；因一方違約導致本協議解除。（2）第9.2.2條：服務期限終止后，雙方應按照約定處理剩余服務事項。第十章其他10.1協議的附件（1）第10.1.1條：本協議的附件與本協議具有同等法律效力。（2）第10.1.2條：附件內容如下：服務明細表；服務費用明細表；安全管理制度；應急預案。10.2協議的生效與修改（1）第10.2.1條：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）第10.2.2條：本協議的修改，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。（3）第10.2.3條：未經雙方書面同意，任何一方不得對本協議進行單方面修改。第十一章不可抗力11.1定義第11.1.1條：本協議所稱“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、行為、社會異常事件等。11.2發生第11.2.1條：在不可抗力事件發生時，雙方應立即相互通知，并采取一切必要的措施減輕不可抗力事件的影響。11.3責任第11.3.1條：因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔責任。第11.3.2條：發生不可抗力事件后，雙方應盡力采取措施，使合同繼續履行。第11.3.3條：在不可抗力事件持續期間，雙方應定期相互通報事件進展情況。第11.3.4條：如不可抗力事件持續超過____天（或月），雙方有權解除本協議。第十二章通知12.1通知方式第12.1.1條：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過以下方式發送：郵寄；傳真；郵件；雙方同意的其他書面形式。12.2通知送達第12.2.1條：通知自送達對方之日起生效。第12.2.2條：如以郵寄方式發送，以郵戳為準；如以傳真或郵件方式發送，以發送方發送成功記錄為準。第十三章合同解除13.1解除條件第13.1.1條：以下情況出現時，任何一方有權解除本協議：一方嚴重違約，經另一方書面通知后____天內仍未糾正；本協議約定的服務期限屆滿，雙方未續簽協議；一方破產、解散或依法被宣告無效；雙方協商一致解除本協議。13.2解除程序第13.2.1條：一方提出解除本協議的，應提前____天以書面形式通知對方。第13.2.2條：解除通知送達對方后，雙方應立即停