甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)土地租賃及養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃土地描述1.土地位置與面積土地位于______，總面積為_(kāi)_____平方米。土地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要求。2.土地使用年限乙方同意將土地出租給甲方，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃服務(wù)內(nèi)容1.甲方租賃乙方土地用于養(yǎng)老地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)，包括但不限于居住、醫(yī)療、娛樂(lè)、餐飲等配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)保證土地的合法合規(guī)使用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用土地租賃費(fèi)用為每年______元，共計(jì)______元。租賃費(fèi)用按年支付，甲方應(yīng)于每年______月______日前支付下一年的租賃費(fèi)用。2.支付方式租賃費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。四、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給甲方。甲方應(yīng)在接收土地后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期租賃費(fèi)用。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址），甲方應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)完成土地接收手續(xù)。五、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租賃費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。有權(quán)根據(jù)養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：按時(shí)支付養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用，并遵守協(xié)議中的各項(xiàng)規(guī)定。為乙方提供必要的支持，包括但不限于提供必要的設(shè)施和場(chǎng)地。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的養(yǎng)老服務(wù)，確保老人生活舒適、安全。對(duì)老人個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)、心理支持等在內(nèi)的全方位養(yǎng)老服務(wù)。具體的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列在附件中。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方和老人的實(shí)際需求。乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。2.結(jié)算方式服務(wù)費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反協(xié)議規(guī)定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合協(xié)議要求的服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致老人利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)土地租賃及養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃價(jià)格、養(yǎng)老服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____