2025年購(gòu)房意向合同模板甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況乙方同意出售位于______（詳細(xì)地址）的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。房屋類型為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。2.房屋質(zhì)量要求乙方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不存在安全隱患。房屋交付時(shí)，應(yīng)具備居住條件，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。二、房屋價(jià)格與付款方式1.房屋價(jià)格本合同房屋總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫：______）。該價(jià)格包含房屋本身價(jià)值，不含稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)______%作為定金，即______元（大寫：______）。甲方在房屋交付前支付房屋總價(jià)______%，即______元（大寫：______）。甲方在房屋過(guò)戶后支付房屋總價(jià)______%，即______元（大寫：______）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。房屋交付時(shí)應(yīng)確保房屋具備居住條件，并符合合同約定。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)雙方確認(rèn)，房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用雙方確認(rèn)，房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如中介費(fèi)、維修基金等）由______方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合約定要求。有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。義務(wù)：按照合同約定支付房屋總價(jià)款。在房屋交付前，負(fù)責(zé)房屋的保管責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋交付后的使用責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合約定要求。在房屋交付前，負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。六、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。2.違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付房屋總價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若乙方未按合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、雙方代表簽字、日期，見(jiàn)證人簽字、日期，簽署地點(diǎn)甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_