精選租賃合同到期終止協議合同編號：__________一、協議主體（一）出租方：[出租方具體身份信息]，為合法擁有租賃物并有權出租的一方。（二）承租方：[承租方具體身份信息]，為根據租賃合同有權使用租賃物的一方。二、租賃物概述（一）租賃物位置：租賃物位于[詳細地址]，該地址明確且具有唯一性，方便雙方確定租賃物的具體坐落之處。（二）租賃物基本情況：租賃物為[具體描述租賃物，如房屋則說明房型、面積、結構等；設備則說明型號、規格等]，在租賃起始時，租賃物處于[正常使用狀態/已明確告知的特定狀態]，符合[相關行業標準或雙方約定的特殊標準]，能夠滿足承租方正常的使用需求。三、租賃合同到期情況說明（一）租賃合同期限：租賃合同自[起始日期]起生效，雙方約定的租賃期限為[X]年/月/日。此租賃期限明確了雙方權利義務關系存續的時間范圍，在該期限內雙方應按照租賃合同的約定履行各自的義務。（二）到期日期確定：根據租賃合同的約定，租賃期限屆滿之日為[具體到期日期]。該日期為租賃合同自然終止的時間點，自該日起，除本終止協議另有約定外，雙方基于原租賃合同的權利義務關系終止。四、終止協議的目的與效力（一）協議目的：本終止協議旨在明確租賃合同到期后，雙方在租賃物返還、費用結算、違約責任等方面的權利義務關系，保證雙方平穩、有序地結束租賃關系，避免因租賃合同到期而產生不必要的糾紛或爭議。（二）協議效力范圍：本終止協議自雙方簽署（或約定的生效條件成就）之日起生效，對出租方和承租方具有法律約束力。本協議的效力及于與租賃關系相關的所有事項，包括但不限于租賃物的返還、租金及其他費用的結算、違約責任的追究等，雙方應嚴格按照本協議的約定執行。五、租賃物返還（一）返還時間：承租方應在租賃合同到期后的[X]個工作日/自然日（根據實際情況確定）內將租賃物返還給出租方。此期限的設定給予承租方合理的時間來安排租賃物的清理、搬遷等工作，同時也保證出租方能夠及時收回租賃物進行后續的安排。（二）返還條件與標準：承租方返還租賃物時，租賃物應保持與接收時相同的狀態（正常損耗除外）。具體而言，對于房屋租賃，房屋的結構應完整，附屬設施（如水電設備、門窗等）應能正常使用；對于設備租賃，設備應能正常運轉，各項技術指標應符合租賃起始時的標準。承租方應負責清理租賃物內的自有物品，并將租賃物打掃干凈。若因承租方原因造成租賃物損壞的，承租方應承擔修復或賠償責任。六、費用結算（一）租金結算：1.截至租賃合同到期日，承租方應按照租賃合同約定的租金標準，結算并支付所有應支付的租金。若承租方存在逾期支付租金的情況，應按照租賃合同約定的逾期付款條款支付違約金。2.若在租賃合同到期前，出租方給予承租方租金減免或優惠的，該減免或優惠在結算時應已按照約定執行完畢，不存在爭議。3.在租賃期間，如因特殊原因（如租賃物部分時間無法正常使用且責任在出租方等）導致租金調整的，雙方應根據實際情況進行準確結算。雙方應核對租金支付記錄，如有爭議應提供相應的支付憑證（如銀行轉賬記錄、收據等）進行核實。（二）其他費用結算：1.水電費：承租方應按照實際使用量，依據當地相關部門的收費標準或雙方約定的標準，結算租賃期間的水電費。出租方應提供水電費的繳費憑證或讀數記錄等證據，以便承租方核對。2.物業管理費：若租賃物涉及物業管理費的，承租方應按照租賃合同約定的方式（如由承租方直接支付給物業管理公司或支付給出租方由其代收等）結算物業管理費。在結算時，應保證物業管理費已支付至到期日且不存在欠費情況。3.維修費用：對于租賃期間由承租方負責的維修費用，承租方應自行承擔并已支付完畢。若因出租方原因導致租賃物需要維修，且出租方同意承擔維修費用的，該費用應已由出租方支付或在結算時從承租方應支付的費用中扣除（如存在租金抵扣等情況）。4.其他約定費用：如雙方在租賃合同中約定了其他費用（如設備租賃中的設備保養費、場地租賃中的場地清潔費等），承租方應按照約定進行結算支付。雙方應詳細核對各項費用的明細，保證費用結算的準確性。七、違約責任（一）出租方違約責任：1.若出租方未按照本終止協議的約定接收租賃物，導致承租方額外產生費用（如租賃物的保管費用等）的，出租方應承擔該額外費用。2.若出租方在費用結算過程中，故意提供虛假的費用信息或惡意拖延結算，導致承租方遭受經濟損失的，出租方應賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失（如資金占用利息、為解決糾紛產生的律師費等）。3.若出租方違反本協議的其他約定，給承租方造成損害的，應承擔相應的賠償責任。（二）承租方違約責任：1.若承租方未按照本終止協議約定的時間和條件返還租賃物，每逾期一日，應按照租賃合同約定的租金標準的[X]%向出租方支付逾期返還違約金。若逾期超過[X]日，出租方有權采取法律措施要求承租方返還租賃物，并要求承租方承擔因逾期返還造成的所有損失，包括但不限于出租方因無法及時使用租賃物而遭受的經濟損失等。2.若承租方在費用結算過程中，未按照本協議的約定結算支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向出租方支付逾期付款違約金。若逾期超過[X]日，出租方有權通過法律途徑追討費用，并要求承租方承擔因追討費用產生的所有費用，如律師費、訴訟費等。3.若承租方在租賃物返還時，未達到本協議約定的返還條件與標準，如造成租賃物損壞未修復或未賠償、未清理自有物品等，出租方有權要求承租方承擔修復、清理費用以及因承租方違約給出租方造成的其他損失。八、爭議解決（一）協商解決：若雙方在本終止協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。雙方應在爭議發生后的[X]個工作日/自然日（根據實際情況確定）內，安排相關人員進行協商。協商過程中，雙方應本著平等、互利、誠實信用的原則，充分交流意見，尋求解決方案。（二）仲裁或訴訟選擇：若雙方在協商后的[X]個工作日/自然日（根據實際情況確定）內未能達成一致解決方案，則雙方同意按照以下方式解決爭議：[選擇仲裁或訴訟，如選擇仲裁，應明確仲裁機構；如選擇訴訟，應明確管轄法院]。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本終止協議的其他條款。九、其他條款（一）通知條款：1.雙方在本協議履行過程中的通知應采用書面形式（包括但不限于信件、傳真、郵件等）。通知的送達地址為雙方在本協議中提供的聯系地址（或雙方另行書面通知的地址）。2.通知自送達對方聯系地址之日起生效。若采用掛號信或特快專遞方式送達的，以投遞后的第[X]個工作日（根據郵政部門的規定確定）視為送達；若采用傳真或郵件方式送達的，以發送成功后的當日視為送達。（二）協議變更與補充：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面的變更或補充協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）協議生效與份數：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，出租方和承租方各執[X]份，具有同