包頭購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于包頭市_________區_________街道_________小區_________號樓_________單元_________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋所有權清晰，無抵押、查封等限制性權利，且不存在權屬糾紛。

1.2該房屋位于包頭市_________區_________街道_________小區_________號樓_________單元_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為_________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買賣價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，將全部購房款支付給甲方。支付方式為：_________。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方在交付房屋時，應保證房屋符合本合同約定的房屋基本情況，且不存在影響居住使用的問題。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關法律法規和政策規定，承擔本合同項下涉及的稅費。

4.2甲方應協助乙方辦理相關稅費繳納手續。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。

5.3乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為_________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方擔保機構）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于包頭市_________區_________街道_________小區_________號樓_________單元_________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，為保障甲方的權益，丙方同意作為第三方擔保機構，為本合同提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋所有權清晰，無抵押、查封等限制性權利，且不存在權屬糾紛。

1.2該房屋位于包頭市_________區_________街道_________小區_________號樓_________單元_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為_________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買賣價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，將全部購房款支付給丙方。

2.3丙方在收到購房款后，應立即將購房款支付給甲方。

2.4乙方支付購房款后，甲方應向丙方出具收款憑證。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方在交付房屋時，應保證房屋符合本合同約定的房屋基本情況，且不存在影響居住使用的問題。

3.3甲方應在交付房屋的同時，向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保機構，在本合同項下承擔擔保責任，擔保范圍包括但不限于：

（1）乙方按約定支付購房款；

（2）乙方按約定履行合同約定的其他義務；

（3）因乙方違約導致甲方權益受損的，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.2丙方在履行擔保責任過程中，有權向乙方追償。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將購房款支付給丙方。

5.2乙方在支付購房款后，不得以任何理由要求甲方返還。

5.3乙方如未按約定支付購房款，應向丙方支付違約金，違約金為_________元。

5.4乙方在購房過程中，不得采取任何非法手段，如：虛假交易、惡意違約等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主體，其權益為本合同的核心。通過引入第三方擔保機構，甲方的權益得到有效保障，減少了交易風險。同時，甲方在合同中擁有更多的權利，如要求乙方按約定支付購房款、要求乙方履行合同約定的其他義務等，確保了甲方的利益最大化。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保機構的介入，一方面保障了甲方的權益，降低了交易風險；另一方面，為乙方提供了更為安全的購房環境，增加了交易的透明度和信任度。丙方作為擔保機構，在履行擔保責任的同時，有權向乙方追償，確保了甲方的權益得到有效保障。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方金融服務機構）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于包頭市_________區_________街道_________小區_________號樓_________單元_________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），但由于乙方資金周轉原因，需要通過第三方金融服務機構提供貸款服務。雙方經友好協商，并引入丙方作為第三方金融服務機構，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋所有權清晰，無抵押、查封等限制性權利，且不存在權屬糾紛。

1.2該房屋位于包頭市_________區_________街道_________小區_________號樓_________單元_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為_________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買賣價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方同意購買該房屋，并申請通過丙方提供的金融服務獲得貸款。

2.3丙方同意為乙方提供貸款服務，貸款金額為_________元。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，與丙方簽訂貸款合同，并按照貸款合同約定的還款計劃支付貸款。

三、貸款條件及支付

3.1丙方提供的貸款服務應滿足以下條件：

（1）貸款利率、期限、還款方式等由丙方根據市場情況及乙方信用狀況確定；

（2）乙方應提供丙方要求的全部必要文件和信息；

（3）乙方應遵守丙方制定的貸款使用規定。

3.2乙方應在貸款合同約定的還款期限內，按照還款計劃向丙方支付貸款本息。

四、第三方金融服務機構的責任與權利

4.1丙方作為第三方金融服務機構，在本合同項下享有以下權利：

（1）根據市場情況和乙方信用狀況，決定是否提供貸款及貸款條件；

（2）在乙方違約時，有權采取法律手段追償貸款；

（3）對乙方提供的信息和文件進行保密。

4.2丙方在本合同項下承擔以下責任：

（1）在乙方符合貸款條件的情況下，提供貸款服務；

（2）在貸款合同中明確貸款利率、期限、還款方式等條款；

（3）確保貸款資金的安全使用。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應在乙方支付首付款后_________個工作日內，將該房屋交付給乙方。

5.2甲方在交付房屋時，應保證房屋符合本合同約定的房屋基本情況，且不存在影響居住使用的問題。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的貸款需求，不得干涉丙方的貸款決策。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付首付款或貸款本息的，應向丙方支付違約金，違約金為_________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。