2025年集資房產權策劃轉讓協議書樣本一、協議書基本信息甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其集資房產權轉讓給乙方的事宜，經充分協商，達成以下協議：二、轉讓房產基本情況1.房產位于：____（省、市、區、街道、門牌號）。2.房產證號：____。3.房產面積：____平方米。4.房產性質：集資房。5.房產現狀：____（詳細描述）。三、轉讓價格及支付方式1.甲方同意將上述房產以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格轉讓給乙方。2.乙方應在協議簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款一次性支付給甲方。3.乙方支付轉讓款后，甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。四、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）按照本協議約定的價格收取轉讓款。（2）協助乙方辦理房產過戶手續。2.甲方義務：（1）保證房產的權屬清晰，無任何糾紛和債務。（2）提供房產證、身份證等與房產過戶相關的證明材料。3.乙方權利：（1）按照本協議約定的價格購買房產。（2）在房產過戶后，享有該房產的占有、使用、收益、處分等權利。4.乙方義務：（1）按照本協議約定的期限支付轉讓款。（2）遵守我國法律法規，不得將房產用于非法用途。五、違約責任1.甲方如違反本協議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方如違反本協議的約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決如本協議履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、甲方聲明1.甲方是上述房產的合法所有權人，擁有完整的產權，無任何權屬糾紛。2.甲方保證上述房產不存在任何抵押、查封、債務等情況。3.甲方承諾在轉讓過程中，如發現房產存在任何問題，愿承擔一切法律責任。二、乙方聲明1.乙方自愿購買甲方上述房產，并承諾按照本協議約定的價格支付轉讓款。2.乙方承諾在購買房產后，遵守我國法律法規，合理使用房產。3.乙方確認已了解甲方房產的基本情況，自愿承擔購買房產的風險。三、轉讓流程1.甲乙雙方簽訂本協議后，乙方應在約定的時間內支付轉讓款。2.甲方在收到轉讓款后，協助乙方辦理房產過戶手續。3.房產過戶手續完成后，乙方成為該房產的合法所有權人。四、特別約定1.本協議簽訂后，如遇國家政策調整導致房產過戶費用發生變化，雙方應按照新的政策規定承擔相應費用。2.本協議簽訂后，如因不可抗力因素導致協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.本協議簽訂后，甲乙雙方應遵守誠實信用原則，履行各自的權利和義務。五、協議終止1.本協議在甲乙雙方履行完畢各自的權利和義務后自動終止。2.如一方未履行本協議約定的義務，另一方有權要求解除本協議。3.如本協議因不可抗力因素導致無法履行，雙方協商一致可終止本協議。六、協議效力1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，