杭州市2025年預售商品房合同范文甲方（出賣人）：身份證號：____通訊地址：____乙方（買受人）：身份證號：____通訊地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方預售商品房事宜達成如下協(xié)議：一、商品房基本狀況1.1商品房項目名稱：____1.2項目坐落位置：____1.3項目土地使用權證號：____1.4商品房預售許可證號：____1.5商品房基本情況（包括棟數(shù)、層數(shù)、單元數(shù)、戶型、面積等）：棟數(shù)：____棟，層數(shù)：____層，單元數(shù)：____個，戶型：____，建筑面積：____平方米。二、商品房銷售價格及付款方式2.1商品房銷售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米。2.2付款方式：（1）一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。（2）按揭付款：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款，并將首付款支付給甲方。貸款批準后，乙方應按照銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款支付給甲方。三、商品房交付及驗收3.1甲方應于____年____月____日前，按照國家和本市的相關規(guī)定，將商品房交付給乙方。3.2乙方應在接到甲方交付通知之日起____個工作日內(nèi)，對商品房進行驗收。3.3如乙方對商品房驗收不合格，應在驗收合格前，書面通知甲方。甲方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)，按照乙方提出的合理要求進行整改。整改合格后，乙方應重新進行驗收。四、商品房質量及保修4.1甲方保證所售商品房符合國家和本市的相關質量標準。4.2甲方應在商品房交付時，向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。4.3甲方對所售商品房的保修期限為____年，自商品房交付之日起計算。保修范圍包括：（1）主體結構工程質量；（2）室內(nèi)裝修工程質量；（3）設備安裝工程質量；（4）公共部位工程質量。4.4在保修期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)商品房存在質量問題，應及時通知甲方。____個工作日內(nèi)，按照乙方提出的合理要求進行維修。五、違約責任5.1甲方未能按照約定時間交付商品房的，每延遲一日，應向乙方支付購房款總額的____%的違約金。5.2乙方未能按照約定時間支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付購房款總額的____%的違約金。5.3甲方違反本合同約定，導致乙方無法辦理房屋產(chǎn)權登記的，甲方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）簽字（蓋章）：____乙方（買受人）簽字（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。八、甲方承諾事項8.1甲方承諾所售商品房的土地使用權、房屋所有權等相關手續(xù)齊全，無任何法律糾紛。8.2甲方承諾所售商品房的建設項目已取得相關部門的批準，符合國家及本市的相關規(guī)定。8.3甲方承諾所售商品房的質量符合國家和本市的相關標準，無安全隱患。九、乙方承諾事項9.1乙方承諾按照本合同約定的付款方式及期限支付購房款。9.2乙