2025年二手房屋買賣合同協議書6篇篇1甲方（出售人）：姓名：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯系方式：__________________乙方（購買人）：姓名：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方是位于中國（請填寫具體地址）的合法房屋所有者，并有意將房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于__________________（請填寫詳細地址）。2.房屋類型：公寓/別墅/商鋪等。（請根據實際情況填寫）3.建筑面積：__________平方米。4.房屋權屬證明文件齊全，不存在權屬糾紛。5.房屋內部設施及裝修情況詳見附件。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋交易價格為人民幣__________元（大寫：__________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起_____日內，支付定金人民幣______元。（2）房屋過戶手續辦理完成后_____日內，支付剩余房款人民幣______元。第三條房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后的_____日內將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋空置，并清空房屋內的所有物品。3.交付后，房屋的損壞風險由乙方承擔。第四條產權過戶及稅費1.甲方應在本合同簽訂后_____日內辦理產權過戶手續。2.產權過戶所需稅費由雙方按照國家規定承擔。3.若因甲方原因導致產權過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的房款，并承擔由此產生的一切損失。第五條違約責任1.若因甲方原因導致房屋無法按時交付或產權過戶手續無法完成，甲方應支付違約金并賠償乙方相應損失。2.若乙方未按約定時間支付房款，乙方應支付違約金。3.違約金為交易總金額的百分之二十（20%）。若違約金不足以彌補實際損失，違約方應賠償守約方實際損失。第六條其他約定事項1.甲方應確保房屋在交付前不存在結構性損壞。2.房屋內的家具、電器及附屬設施一并轉讓給乙方。篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方出售其名下二手房屋給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區XX路XX號，房屋結構為XX結構，建筑面積為XX平方米。乙方已充分了解該房屋的基本情況和周邊環境，自愿購買該房屋。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲、乙雙方協商確定，該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含房屋本身的價款以及附屬設施、裝修等費用。2.支付方式：乙方在簽訂本協議時向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元整）在甲方交付房屋并辦理完相關手續后一次性支付給甲方。三、交付房屋及辦理手續1.交付房屋：甲方應在簽訂本協議后XX日內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋內外整潔、結構完好，附屬設施、裝修等齊全。2.辦理手續：在交付房屋后，甲方應協助乙方辦理房屋過戶、貸款等相關手續。所需稅費由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在簽訂本協議后擅自提高房價或拒絕交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時，甲方需退還乙方已支付的定金和剩余款項。2.乙方違約責任：如乙方在簽訂本協議后擅自提高房價或拒絕購買該房屋，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時，乙方需賠償甲方因此造成的損失。五、其他事項1.該房屋內如有未告知乙方的附屬設施或裝修等，甲方需如實告知乙方，并在辦理交付手續時一并交付給乙方。2.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出售人）：姓名：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯系方式：__________________乙方（購買人）：姓名：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方自愿購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________________。2.房屋類型：__________________。3.房屋面積：__________________平方米。4.房屋權屬證明文件：__________________。5.其他附屬設施及物品情況：_________________________________________。二、交易條款1.房屋價格及支付方式：（1）雙方約定房屋總價為人民幣______元。此價格包括房屋本身及其附屬設施。不含稅發票等相關費用，應按照國家相關規定繳納稅費。乙方應按照以下方式支付房款：a.合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元。b.在過戶手續辦理完成后的______日內支付剩余房款人民幣______元。（注：具體金額和支付方式雙方根據實際情況自行約定。）2.房屋交付時間：甲方應在收到全款后的______日內將房屋交付給乙方，并完成相關物業交接手續。如甲方延遲交付，應支付乙方違約金人民幣______元/日。如遇特殊情況，雙方可另行協商交付時間。三、過戶手續及費用承擔1.過戶手續由甲乙雙方共同完成，所需費用按照國家規定各自承擔。甲方應提供必要的文件并協助乙方辦理過戶手續。如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的款項并支付違約金人民幣______元。篇4甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買二手房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體地址：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]，建筑結構：[建筑結構]，建筑面積：[建筑面積]平方米。3.房屋所有權證編號：[房產證編號]，土地使用權證編號：[土地證編號]。4.房屋附屬設施包括：[附屬設施清單]。二、交易價格及支付方式1.雙方商定房屋交易價格為人民幣（大寫）[金額漢字大寫]元整。2.乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣（大寫）[定金金額漢字大寫]元整。3.剩余款項分[次數]次支付，具體支付時間和金額如下：（1）第一次支付時間為[第一次支付時間]，支付金額為人民幣（大寫）[第一次支付金額漢字大寫]元整；（2）第二次支付時間為[第二次支付時間]（如辦理房屋過戶手續后），支付金額為人民幣（大寫）[第二次支付金額漢字大寫]元整。三、房屋交付及權屬轉移1.甲方應在本合同簽訂后的[交付時間]內，將房屋交付給乙方使用。2.甲乙雙方應在交付房屋后的[過戶時間]內，共同辦理房屋權屬轉移登記手續。3.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供必要的證件和資料。四、甲方保證1.甲方保證對所出售的房屋擁有完全的所有權，并保證在交易過程中無任何產權糾紛。2.甲方應如實告知乙方房屋的實際情況，包括房屋的使用狀況、損壞情況及其他重要事項。五、乙方責任1.乙方應按時支付購房款項，遵守本合同的各項約定。2.乙方在購房后應遵守國家法律法規和相關政策，合法使用房屋。六、違約責任1.若甲方違約，應向乙方返還已支付的款項，并承擔違約責任。2.若乙方違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。七、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出售人）：姓名：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯系方式：__________________乙方（購買人）：姓名：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方是本合同所述房屋的合法所有人，乙方自愿購買該房屋，雙方經友好協商，就有關事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________________。2.房屋結構：__________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。4.房屋產權情況：該房屋所有權證書編號為______，產權歸屬甲方所有。5.房屋附屬設施：包括但不限于裝修、家具、家電等（詳見附件清單）。二、買賣條件1.房屋價格：甲乙雙方共同商定，房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶手續辦理完畢后______日內支付余款人民幣______元。3.房屋交付：甲方應在收到全額房款后的______日內將房屋交付給乙方，并辦理相關物業交接手續。4.過戶費用：甲乙雙方按照國家相關法律法規的規定承擔各自的過戶費用。三、甲方義務1.保證房屋的合法所有權，保證無其他權屬糾紛。2.協助乙方辦理房屋過戶手續。3.按照約定時間交付房屋及附屬設施。4.交付前負責結清與該房屋有關的所有費用（包括但不限于物業費、供暖費等）。四、乙方義務1.按照約定時間支付房款。2.辦理房屋過戶手續時提供必要的證件及資料。3.接管房屋后負責該房屋的管理及費用。4.對甲方所交付的房屋及附屬設施進行驗收，并在驗收單上簽字確認。五、違約責任1.甲方如不能按照約定時間交付房屋或提供產權證明，則視為違約，應返還乙方已支付的款項并支付違約金人民幣______元。2.乙方如不能按照約定時間支付房款，則視為違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。3.如因不可抗力因素導致任何一方無法履行合同，雙方均不承擔違約責任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。4.因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：__________________（簽字）乙方（購買人）：__________________（簽字）日期：__________________年______月______日簽訂地點：__________________篇6甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯系方式：[賣方聯系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯系方式：[買方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商一致，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋權屬證明：[產權證明文件及編號]。5.其他房屋內部設施及物品情況，詳見附件清單。二、交易條款1.房屋價格：甲、乙雙方經協商一致，確定房屋總價為人民幣[購房金額漢字大寫]圓整（￥[購房金額數字小寫]元）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起[支付定金時間]內，乙方支