海口租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：海口市某置業有限公司

甲方地址：海南省海口市xx區xx路xx號

法定代表人/負責人：張三

聯系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：個體經營者李四

乙方地址：海南省海口市xx區xx路xx號

法定代表人/負責人：李四

聯系方式：139xxxx3210

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于海南省海口市xx區xx路xx號的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。甲乙雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護租賃關系的穩定。

本合同租賃期限自2022年1月1日起至2024年12月31日止，共計三年。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

甲方（出租方）應保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。乙方（承租方）在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，并按照約定的租金支付方式及時支付租金。

租金為每月人民幣3000元，按年度支付，乙方應在每年1月1日前支付當年租金。甲方應在收到租金后向乙方出具合法有效的租金收據。

乙方應在租賃期間按時支付水、電、燃氣、物業管理等費用。如乙方逾期不支付，甲方有權自逾期之日起按應付費用金額的1%收取滯納金。

租賃期間，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力因素包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的情況。

如合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

其他條款：

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

2.本合同的修改、補充必須采用書面形式。

3.本合同的解除、終止或廢止，不影響雙方在合同解除、終止或廢止前產生的權利和義務。

4.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

簽署：

甲方（出租方）：海口市某置業有限公司

乙方（承租方）：個體經營者李四

簽訂日期：2021年12月31日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。合同范圍包括房屋的租賃、租金支付、維修責任、保險責任、違約責任等方面。

第二條定義

1.甲方：指海口市某置業有限公司，出租方。

2.乙方：指個體經營者李四，承租方。

3.租賃房屋：指甲方位于海南省海口市xx區xx路xx號的房屋。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期的期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

（2）甲方應在租賃期限內提供租賃房屋，并確保房屋及附屬設施的正常使用。

（3）甲方有權在合同約定的租賃期限內要求乙方按照約定支付租金。

（4）甲方應協助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃氣等開戶手續。

（5）甲方應在租賃期限屆滿后，按照約定將租賃房屋及附屬設施完好地交付給乙方。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃房屋及附屬設施。

（2）乙方應按時支付租金，并按照約定用途合理使用租賃房屋。

（3）乙方應合理使用水電燃氣等資源，并按時支付相關費用。

（4）乙方應在租賃期限屆滿后，按照約定將租賃房屋及附屬設施完好地交還給甲方。

（5）乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃房屋，不得擅自進行改動或破壞房屋結構。

合同雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護租賃關系的穩定。如一方違約，應承擔相應的違約責任。雙方在履行合同過程中應相互協助，相互溝通，共同解決可能出現的問題。

第四條價格與支付條件

租金為每月人民幣3000元，按年度支付，乙方應在每年1月1日前支付當年租金。支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：

賬戶名稱：海口市某置業有限公司

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方支付租金時，應注明租賃房屋的地址和合同編號，以確保租金支付的準確性。

第五條履行期限

本合同租賃期限自2022年1月1日起至2024年12月31日止，共計三年。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

甲方應在租賃期限內提供租賃房屋，并確保房屋及附屬設施的正常使用。乙方應按時支付租金，并按照約定用途合理使用租賃房屋。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未能按照約定提供租賃房屋或未能確保房屋及附屬設施的正常使用，甲方應支付違約金人民幣1000元給乙方。

（2）如甲方提前解除合同，應支付違約金人民幣1000元給乙方。

2.乙方違約：

（1）如乙方未能按時支付租金，乙方應支付違約金人民幣500元給甲方。

（2）如乙方提前解除合同，應支付違約金人民幣500元給甲方。

（3）如乙方擅自轉租、轉讓或抵押租賃房屋，擅自進行改動或破壞房屋結構，乙方應支付違約金人民幣1000元給甲方，并承擔因此造成的一切損失。

（4）如乙方逾期不支付水、電、燃氣、物業管理等費用，乙方應支付滯納金，滯納金金額為應付費用金額的1%。

雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護租賃關系的穩定。如一方違約，應承擔相應的違約責任。雙方在履行合同過程中應相互協助，相互溝通，共同解決可能出現的問題。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中出現的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。甲方應盡快恢復租賃房屋及附屬設施的正常使用，否則乙方有權要求甲方減少或免除相應期限的租金。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或變得不經濟，甲乙雙方可協商終止或解除合同。在此情況下，甲方應退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金），并免除乙方因合同終止而產生的其他費用。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段。如雙方未能通過協商解決爭議，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護租賃關系的穩定。在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行合同義務，除非爭議解決結果另有規定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵寄或電子郵件方式進行，通知發出后三個工作日內視為收到。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同租賃期限屆滿，或者甲乙雙方協商一致解除合同，或者發生不可抗力導致合同無法履行，合同即行終止。

4.房屋交付清單：甲方應在合同開始日期前提供房屋交付清單，清單應包括房屋及附屬設施的詳細情況。

5.房屋維修：甲方應負責租賃房屋及附屬設施的正常維護和修理，確保房屋及設施的安全和正常使用。

6.保險：乙方應自行辦理