甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣合同解除及房屋交易稅費承擔協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.合同解除原因本合同因______原因（具體原因）予以解除。2.合同解除通知甲方已于______年______月______日向乙方發出書面解除通知，乙方已收到該通知。二、房屋交易稅費承擔1.稅費承擔方式雙方同意，解除合同后，房屋交易產生的稅費由______方承擔。2.稅費具體承擔具體稅費承擔如下：契稅：______元，由______方承擔。印花稅：______元，由______方承擔。其他稅費：______元，由______方承擔。三、房屋交付及過戶1.房屋交付乙方應于合同解除之日起______個工作日內將房屋交付給甲方。2.房屋過戶乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。四、違約責任1.違約責任承擔若任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任具體條款具體違約責任如下：乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。甲方未按約定支付稅費，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的定金及利息。有權要求乙方提供房屋交易稅費的相關文件和證明。義務：在協議簽訂后，按照約定支付定金及房屋交易稅費。乙方應按照協議約定配合甲方辦理房屋過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在甲方支付定金及房屋交易稅費后，有權要求甲方配合辦理房屋過戶手續。如因甲方原因導致過戶延遲，乙方有權要求甲方承擔相應責任。義務：提供合法、有效的房屋所有權證書，確保房屋可以順利過戶。協助甲方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應確保房屋符合國家相關標準和協議約定的條件。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托專業機構進行評估的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房屋狀況、權屬清晰以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如退還定金等。七、付款方式與期限1.定金本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.房屋交易稅費甲方在辦理房屋過戶手續前，應支付全部房屋交易稅費。3.尾款在房屋過戶手續辦理完畢后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付定金或房屋交易稅費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協議，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定提供符合要求的房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_