農地換補償協議范本編號：__________

甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]。

乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]。

鑒于甲方擁有位于[甲方土地所在地]的農用地，面積為[甲方土地面積]畝，乙方愿意以現金補償方式取得該地塊的補償權。雙方經友好協商，就甲方將其農用地換得乙方提供的現金補償事宜達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其擁有的農用地換得乙方提供的現金補償的具體事項，以及雙方的權利義務。

二、合同背景

甲方因經營需要，欲將其農用地進行流轉；乙方同意以現金補償方式取得該地塊的補償權。

三、合同內容

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保其提供的農用地符合國家相關法律法規的要求，并具備流轉條件。

2.甲方應于本合同簽訂后[具體時間]內向乙方提供完整的土地權屬證明文件，包括但不限于土地證、土地承包經營權證等。

3.甲方應配合乙方進行土地調查、評估等工作，并承擔由此產生的合理費用。

4.甲方應在本合同約定的土地交付期限內，將農用地交付給乙方使用。

5.甲方應保證土地在交付乙方使用前，無任何未了結的債權債務，不影響乙方的正常使用。

6.甲方應遵守國家關于土地流轉的相關政策，不得擅自改變土地用途。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照本合同約定的金額和支付方式，在合同簽訂后[具體時間]內向甲方支付現金補償款。

2.乙方應依法使用所取得的土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應在甲方交付土地后，對土地進行合理利用，提高土地利用效率。

4.乙方應承擔因使用土地而產生的相關稅費、保險等費用。

5.乙方應尊重甲方土地權益，不得侵犯甲方合法權益。

6.乙方應在本合同約定的期限內，與甲方完成土地交付手續。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付現金補償款。

2.甲方有權要求乙方依法使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定提供完整的土地權屬證明文件。

4.乙方有權要求甲方在約定的土地交付期限內將土地交付使用。

四、雙方義務：

1.甲方有義務確保土地權屬清晰，不得有爭議。

2.甲方有義務按照合同約定的時間、方式交付土地。

3.乙方有義務按照合同約定支付現金補償款。

4.乙方有義務按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.雙方均有義務遵守國家關于土地流轉的相關政策，不得有違規行為。

6.雙方均有義務在合同履行過程中，相互配合，共同維護合同權益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的總金額為人民幣[合同總金額]元，該金額為甲方將農用地換得乙方提供的現金補償的完整金額。

二、支付方式

1.支付比例：乙方應按照以下比例分期支付現金補償款：

-第一期：合同簽訂后[具體時間]，支付總金額的[具體比例]%；

-第二期：土地交付后[具體時間]，支付總金額的[具體比例]%；

-第三期：土地使用滿[具體年限]后，支付總金額的[具體比例]%；

-第四期：合同履行完畢，支付剩余總金額的[具體比例]%。

2.支付時間：

-第一期支付時間：本合同簽訂后[具體時間]內；

-第二期支付時間：土地交付后[具體時間]內；

-第三期支付時間：土地使用滿[具體年限]后[具體時間]內；

-第四期支付時間：合同履行完畢后[具體時間]內。

3.支付條件：

-甲方須按照合同約定提供完整的土地權屬證明文件；

-乙方須按照合同約定的支付比例和支付時間支付現金補償款；

-雙方應在本合同約定的土地交付期限內完成土地交付手續。

4.額外費用：

-在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致額外費用產生，雙方應協商解決，并按照實際情況調整合同金額或支付方式。

5.支付方式：

-乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付現金補償款，具體賬號信息由甲方提供；

-乙方支付款項時，應附上支付憑證，以證明支付已發生。

6.逾期支付：

-如乙方未按合同約定的時間支付現金補償款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的[具體比例]%作為違約金。

三、款項的結算

雙方應指定專人負責合同款項的結算工作，確保每一筆支付款項均有明確記錄，并在合同履行完畢后進行最終結算。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未能在合同約定的土地交付期限內交付土地，每逾期一日，應向乙方支付相當于土地每日租金的[具體金額]元作為違約金。

2.若甲方在土地交付前，未提供完整的土地權屬證明文件，導致乙方無法辦理相關手續，甲方應承擔由此產生的全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.若乙方未按合同約定的時間和比例支付現金補償款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的[具體比例]%作為違約金。

4.若乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的全部損失。

5.若因任何一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方支付合同總金額的[具體比例]%作為違約金，并有權解除合同。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.若雙方同意，也可選擇訴訟方式解決爭議。

5.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同中未履行完畢的義務。

三、適用法律和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，如雙方協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院名稱]，由該法院管轄。

四、不可抗力

1.如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行受到嚴重影響，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明。

2.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題。

3.若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并互不追究責任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應按照合同約定完成所有必要的手續和準備工作。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至[具體日期]，合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如因國家政策調整、不可抗力等因素導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

2.終止：在以下情況下，本合同可提前終止：

-雙方協商一致，簽訂終止協議；

-一方嚴重違約，經另一方書面通知后[具體時間]內未采取補救措施；

-因不可抗力導致合同無法履行；

-法律法規規定或合同約定的其他終止情形。

3.終止后的處理：

-合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理剩余事項，包括但不限于土地的移交、款項的結算等。

-雙方應相互提供必要的協助，以使合同終止后的處理順利進行。

四、通知和送達

1.雙方應按照本合同約定的地址進行通知和送達。

2.任何一方變更地址，應及時通知對方，否則因地址變更導致的通知和送達無效。

五、合同份數

本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。

3.本合同如有未盡事宜或與法律法規相抵觸之處，以法律法規為準，并予以修改或補充。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。

七、爭議解決

本合同的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”部分的規定執行。

附件：

一、甲方提供的材料

1.土地權屬證明文件，包括但不限于土地證、土地承包經營權證等復印件。

2.土地利用現狀圖及土地質量評估報告。

3.土地流轉申請表及相關審批文件。

二、乙方提供的材料

1.現金補償支付憑證。

2.土地使用計劃及土地利用規劃方案。

三、雙方共同提供的材料

1.本合同的正式文本。

2.雙方簽字（或蓋章）的合同附件清單。

四、其他相關材料

1.雙方在合同履行過程中產生的其他相關文件和資料。

2.雙方協商一致認為需要作為合同附件的其他材料。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方代表（簽