農莊別墅轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（轉讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的農莊別墅（以下簡稱“標的物”），該農莊別墅土地使用權及建筑物所有權合法、有效，無任何權屬爭議。

二、甲方自愿將標的物的土地使用權及建筑物所有權轉讓給乙方。

三、乙方愿意購買標的物，并同意按照本合同約定支付轉讓價款。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓范圍

1.標的物：位于__________的農莊別墅，土地使用權及建筑物所有權。

2.轉讓范圍：甲方將標的物的土地使用權及建筑物所有權轉讓給乙方，乙方取得標的物的使用權及所有權。

二、轉讓價款及支付方式

1.轉讓價款：人民幣__________元整（￥__________）。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，一次性向甲方支付全部轉讓價款。

三、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付全部轉讓價款后__________個工作日內，將標的物的土地使用權及建筑物所有權證書交付給乙方。

2.乙方應在收到標的物所有權證書之日起__________個工作日內，對標的物進行驗收，如無異議，視為乙方已接受標的物。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔標的物轉讓過程中產生的所有稅費。

2.乙方應按照國家相關規定，依法繳納標的物轉讓過程中的相關稅費。

五、違約責任

1.如甲方未按本合同約定將標的物的土地使用權及建筑物所有權證書交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

2.如乙方未按本合同約定支付轉讓價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如一方擅自解除本合同，應向對方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

八、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地使用權及建筑物所有權證書復印件。

2.本合同簽訂前雙方簽署的《農莊別墅轉讓協議》。

3.本合同簽訂前雙方簽署的《農莊別墅轉讓協議補充協議》。

甲方（轉讓方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（受讓方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（轉讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的農莊別墅（以下簡稱“標的物”），該農莊別墅土地使用權及建筑物所有權合法、有效，無任何權屬爭議。

二、甲方自愿將標的物的土地使用權及建筑物所有權轉讓給乙方。

三、為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的支付能力提供擔保。

四、甲乙雙方在丙方的擔保下達成如下協議：

一、標的物及轉讓范圍

1.標的物：位于__________的農莊別墅，土地使用權及建筑物所有權。

2.轉讓范圍：甲方將標的物的土地使用權及建筑物所有權轉讓給乙方，乙方取得標的物的使用權及所有權。

二、轉讓價款及支付方式

1.轉讓價款：人民幣__________元整（￥__________）。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，一次性向甲方支付全部轉讓價款。

三、丙方擔保條款

1.丙方保證乙方具備支付全部轉讓價款的能力，如乙方未按約定支付，丙方應承擔連帶清償責任。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉讓價款之日止。

四、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付全部轉讓價款后__________個工作日內，將標的物的土地使用權及建筑物所有權證書交付給乙方。

2.乙方應在收到標的物所有權證書之日起__________個工作日內，對標的物進行驗收，如無異議，視為乙方已接受標的物。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔標的物轉讓過程中產生的所有稅費。

2.乙方應按照國家相關規定，依法繳納標的物轉讓過程中的相關稅費。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在支付轉讓價款前提供合法有效的支付能力證明。

2.甲方有權要求丙方提供擔保文件，包括但不限于擔保函、保證書等。

3.甲方有權在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定支付轉讓價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

2.如乙方在合同履行過程中有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分標的物。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如一方擅自解除本合同，應向對方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

十、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地使用權及建筑物所有權證書復印件。

2.本合同簽訂前雙方簽署的《農莊別墅轉讓協議》。

3.本合同簽訂前雙方簽署的《農莊別墅轉讓協議補充協議》。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方具備支付能力，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在合同中占據主導地位，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益，確保交易安全、順利進行。同時，甲方通過要求乙方提供支付能力證明和丙方提供擔保，進一步降低了交易風險，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（轉讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的農莊別墅（以下簡稱“標的物”），該農莊別墅土地使用權及建筑物所有權合法、有效，無任何權屬爭議。

二、乙方有意向購買標的物，但鑒于自身資金狀況，需要丙方提供擔保，以確保交易順利進行。

三、甲乙雙方在丙方的擔保下達成如下協議：

一、標的物及轉讓范圍

1.標的物：位于__________的農莊別墅，土地使用權及建筑物所有權。

2.轉讓范圍：甲方將標的物的土地使用權及建筑物所有權轉讓給乙方，乙方取得標的物的使用權及所有權。

二、轉讓價款及支付方式

1.轉讓價款：人民幣__________元整（￥__________）。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，分批向甲方支付轉讓價款，具體支付計劃如下：

-首付款：人民幣__________元整（￥__________），于合同簽訂之日起__________個工作日內支付；

-余款：人民幣__________元整（￥__________），于標的物交付后__________個工作日內支付。

三、丙方擔保條款

1.丙方保證乙方具備支付全部轉讓價款的能力，如乙方未按約定支付，丙方應承擔連帶清償責任。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉讓價款之日止。

四、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內，將標的物的土地使用權及建筑物所有權證書交付給乙方。

2.乙方應在收到標的物所有權證書之日起__________個工作日內，對標的物進行驗收，如無異議，視為乙方已接受標的物。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔標的物轉讓過程中產生的所有稅費。

2.乙方應按照國家相關規定，依法繳納標的物轉讓過程中的相關稅費。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供標的物的詳細信息和真實狀況。

2.乙方有權要求丙方提供擔保文件，包括但不限于擔保函、保證書等。

3.乙方有權在甲方未按約定交付標的物的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定交付標的物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

2.如甲方在合同履行過程中有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分標的物。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如一方擅自解除本合同，應向對方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

十、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地使用權及建筑物所有權證書復印件。

2.本合同簽訂前雙方簽署的《農莊別墅轉讓協議》。

3.本合同簽訂前雙方簽署的《農莊別墅轉讓協議補充協議》。

乙方為主導的