商店攤位出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商店攤位出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商店攤位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

5.3租賃期滿，乙方無違約行為且將租賃物恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條租賃物的交付

6.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并在附件二《租賃物交付清單》上簽字確認(rèn)。

第七條租賃物的維護(hù)和修繕

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

7.2租賃期間，租賃物的非人為損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的修繕工作，不得無故阻撓。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給他人使用。

8.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方可以單方解除合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超過____個(gè)月的；

9.2.2乙方擅自改變租賃物用途的；

9.2.3乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的；

9.2.4乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。

9.3有下列情形之一的，乙方可以單方解除合同：

9.3.1甲方未按約定交付租賃物的；

9.3.2租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的；

9.3.3甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。

10.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

10.3甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____