人才房租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于________________________的人才房出租給乙方使用，乙方承租甲方人才房事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋坐落地址為：________________________。

1.2房屋產權證號：________________________。

1.3房屋建筑面積：________________________平方米。

1.4房屋裝修狀況：________________________。

1.5房屋配套設施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同到期前一個月內另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3乙方應于每月________________________日前向甲方支付當月租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2房屋及配套設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、基礎設施、公共設施的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部設施的維修責任由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于________________________的人才房出租給乙方使用，并由丙方進行日常管理事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋坐落地址為：________________________。

1.2房屋產權證號：________________________。

1.3房屋建筑面積：________________________平方米。

1.4房屋裝修狀況：________________________。

1.5房屋配套設施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同到期前一個月內另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3乙方應于每月________________________日前向甲方支付當月租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為管理方，負責房屋的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全管理等。

5.2丙方應確保房屋及配套設施的正常運行，如因丙方管理不善導致房屋損壞，丙方應承擔修復責任。

5.3丙方應按照約定收取乙方支付的租金，并及時將租金全額轉交給甲方。

六、甲方權益

6.1甲方保留對房屋的最終所有權，乙方不得擅自出售、出租、抵押或以其他任何形式轉讓房屋。

6.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定的條款，并有權對乙方進行必要的監督和檢查。

6.3甲方有權在乙方違反合同約定時，采取包括但不限于解除合同、追究違約責任等措施。

七、乙方責任

7.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

7.2乙方應愛護房屋及配套設施，不得損壞或擅自拆除。

7.3乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的________________________%。

8.2若乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的所有費用。

8.3若乙方違反合同約定，造成房屋及配套設施損壞，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為管理方，旨在通過專業的管理服務，保障甲方權益，提高房屋使用效率，同時為乙方提供便捷的居住環境。丙方的介入有助于規范租賃市場，維護房屋及配套設施的正常運行，促進租賃關系的和諧穩定。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有者，通過本合同確保房屋的合理利用和收益，維護自身的合法權益。甲方主導合同簽訂和執行，有利于對租賃關系進行有效管理，降低風險，保障自身利益最大化。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.丙方管理服務協議；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業管理方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于________________________的住宅出租給乙方使用，并由丙方提供物業管理服務，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋坐落地址為：________________________。

1.2房屋產權證號：________________________。

1.3房屋建筑面積：________________________平方米。

1.4房屋裝修狀況：________________________。

1.5房屋配套設施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同到期前一個月內另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3乙方應于每月________________________日前向甲方支付當月租金。

四、物業管理服務

4.1丙方作為物業管理方，負責房屋的日常物業管理，包括但不限于安全保障、環境衛生、設施維護等。

4.2丙方應確保房屋及配套設施的正常運行，乙方有權要求丙方及時修復因物業管理不善導致的房屋損壞。

五、乙方權益

5.1乙方享有居住權，有權在租賃期限內合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，包括但不限于及時響應維修請求、保持公共區域衛生等。

5.3乙方有權對丙方的服務提出意見和建議，丙方應予以重視并采取措施改進。

六、甲方責任

6.1甲方應保證出租房屋符合國家規定的租賃條件，并負責房屋的維修保養。

6.2甲方應按照約定及時收取租金，并保證租金的用途合法、合規。

6.3甲方應配合丙方的工作，確保物業管理服務的順利進行。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時提供符合租賃條件的房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的________________________%。

7.2若甲方未按約定收取租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的________________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方主導合同簽訂和執行，旨在保障其在租賃過程中的合法權益，確保居住環境的舒適和安全。通過明確乙方的權利和丙方的義務，乙方可以更好地維護自身利益，提高居住質量。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主導地位相對弱化，主要是為了平衡甲乙雙方的權益，確保