上海市廠房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系方式：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系方式：________________

鑒于甲方擁有位于上海市的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，并愿將該標的廠房出售給乙方；乙方愿意購買該標的廠房。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的廠房

1.1標的廠房位于上海市____________________，具體面積為____________________平方米，土地性質為____________________。

1.2標的廠房的權屬證書為____________________，甲方保證其有權出售標的廠房，并保證標的廠房不存在任何權屬爭議。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應在收到乙方支付的交易價格后____________________個工作日內，將標的廠房的權屬證書及相關資料交付乙方。

第三條交付及過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的廠房交付乙方使用。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，按照甲方提供的過戶手續要求，辦理標的廠房的過戶手續。

3.3甲方應協助乙方辦理標的廠房的過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、簽署過戶文件等。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

4.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交上海市____________________人民法院訴訟解決。

第五條合同解除及違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2雙方協商一致，可以解除本合同。但甲方在未交付標的廠房前，乙方不得解除本合同。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的廠房的權屬證書復印件

2.標的廠房的測繪圖復印件

3.本合同簽訂日期之前的交易記錄復印件

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系方式：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系方式：________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系方式：________________

鑒于甲方擁有位于上海市的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，并愿將該標的廠房出售給乙方；乙方愿意購買該標的廠房。為保障甲方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的廠房

1.1標的廠房位于上海市____________________，具體面積為____________________平方米，土地性質為____________________。

1.2標的廠房的權屬證書為____________________，甲方保證其有權出售標的廠房，并保證標的廠房不存在任何權屬爭議。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔保人，同意為本合同提供擔保，確保乙方按照合同約定支付交易價格。

第三條交付及過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的廠房交付乙方使用。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，按照甲方提供的過戶手續要求，辦理標的廠房的過戶手續。

3.3甲方應協助乙方辦理標的廠房的過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、簽署過戶文件等。

第四條第三方責任

4.1丙方作為擔保人，保證乙方在合同約定的期限內支付交易價格。若乙方未按期支付，丙方應立即履行擔保責任，代為支付乙方所欠款項。

4.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付交易價格，并有權向乙方追索欠款。

第五條甲方權益

5.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付交易價格，并有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權監督乙方的使用行為，確保乙方按照合同約定合理使用標的廠房。

5.3甲方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理標的廠房的過戶手續，并有權要求丙方提供相關協助。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按期支付交易價格的，應向甲方支付____________________%的違約金。

6.2乙方未按期辦理標的廠房的過戶手續的，應向甲方支付____________________%的違約金。

6.3乙方在使用標的廠房過程中，如有違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交上海市____________________人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，確保乙方按期支付交易價格。甲方通過增加權利條款和利益條款，保障自身在交易過程中的權益。乙方則承擔相應的違約責任和限制條款，以約束其行為。本合同的實施，有利于維護甲方的權益，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過主導合同條款的制定，確保自身在交易過程中的權益得到充分保障。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風險。同時，甲方的主導地位有助于提高合同的執行力，確保合同條款得到有效執行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系方式：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系方式：________________

丙方（中介機構）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系方式：________________

鑒于甲方愿意出售位于上海市的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該標的廠房；丙方作為中介機構，促成雙方交易。為保障乙方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的廠房

1.1標的廠房位于上海市____________________，具體面積為____________________平方米，土地性質為____________________。

1.2標的廠房的權屬證書為____________________，甲方保證其有權出售標的廠房，并保證標的廠房不存在任何權屬爭議。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為中介機構，有權收取中介服務費，具體金額為交易價格的____________________%。

第三條交付及過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的廠房交付乙方使用。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，按照甲方提供的過戶手續要求，辦理標的廠房的過戶手續。

3.3甲方應協助乙方辦理標的廠房的過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、簽署過戶文件等。

第四條第三方責任

4.1丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方交易，并確保交易過程合法、合規。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將甲乙雙方簽訂的合同文本及相關附件交付給甲乙雙方。

第五條乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的廠房，并保證標的廠房符合合同約定的質量標準。

5.2乙方有權要求丙方提供中介服務，并監督丙方履行中介職責。

5.3乙方有權在合同約定的期限內要求甲方辦理標的廠房的過戶手續，并有權要求丙方提供相關協助。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按期交付標的廠房的，應向乙方支付____________________%的違約金。

6.2甲方未按期辦理標的廠房的過戶手續的，應向乙方支付____________________%的違約金。

6.3甲方在標的廠房交付前，未經乙方同意，不得擅自處置標的廠房或影響乙方的使用權益。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交上海市____________________人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主體，通過主導合同條款的制定，確保自身在交易過程中的權益得到充分保障。乙方通過增加權利條款和利益條款，確保在