出租車庫正式合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。第一章：合同雙方1.出租方：是擁有合法產權的車庫所有者，有權將車庫出租給承租方使用。2.承租方：是需要租賃車庫用于特定用途的一方，與出租方達成租賃協議。第二章：車庫基本情況1.車庫位置：位于[具體位置]，地理位置優越，交通便利。2.車庫面積：實際面積為[具體面積]平方米，空間寬敞，能滿足承租方的停車需求。3.車庫用途：僅用于停放機動車輛，不得用于其他用途，如存儲貨物等。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止，租賃期限為[具體時長]。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元，租金固定，不會隨意調整。2.支付時間：承租方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.支付方式：可通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付，具體支付方式由雙方協商確定。第五章：押金及退還1.押金金額：承租方需向出租方繳納押金[具體金額]元，作為保證金。2.退還條件：在租賃期滿且承租方將車庫清理干凈、無損壞且無拖欠租金等情況下，出租方應在[退還期限]內將押金全額退還給承租方。第六章：車庫的使用及維護1.承租方的使用權利：承租方有權在租賃期限內獨占使用車庫，停放其合法擁有的機動車輛。2.出租方的維護責任：出租方應負責車庫的公共部分的日常維護和保養，保證車庫的正常使用環境，如照明、通風等。3.承租方的維護義務：承租方應愛護車庫設施，不得損壞車庫的墻壁、地面等結構，不得私自改造車庫。同時承租方應負責其停放車輛的日常維護和保養，保證車輛的安全和正常運行。第七章：違約責任1.出租方的違約責任：若出租方未按照約定時間將車庫交付給承租方，或者在租賃期間擅自將車庫收回，應向承租方支付違約金[具體金額]元，并賠償承租方因此而遭受的損失。2.承租方的違約責任：若承租方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付滯納金。若承租方在租賃期間損壞車庫設施或未履行維護義務，應承擔修復或賠償責任。第八章：合同的變更與解除1.合同變更的條件：經雙方協商一致，可以對本合同的部分條款進行變更，但應簽訂書面變更協議。2.合同解除的條件：雙方協商一致，可以解除本合同。若承租方違反本合同約定，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。若出租方違反本合同約定，承租方有權解除本合同，并要求出租方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。第十章：其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應按照本合同中約定的地址、電話、郵箱等方式進行送達；如一方變更地址、電話、郵箱等信息，應及時通知對方。2.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.合同的份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章：附則1.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件包括但不限于車庫的產權證明、雙方的身份證明等相關文件。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：___