智能倉儲租賃合同范本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________第一條租賃物1.2租賃物的具體面積、設施配置及使用要求詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認無損壞或丟失的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用要求5.1乙方應按照甲方提供的設施使用要求合理使用租賃物，不得私自改變租賃物的結構和用途。5.2乙方應遵守國家有關倉儲管理的法律法規，確保租賃物的安全使用。第六條維修與保養6.2乙方在使用過程中發現租賃物損壞，應及時通知甲方進行維修。第七條保險7.1甲方應按照國家有關法律法規為租賃物辦理保險，保險費用由甲方承擔。7.2乙方應按照甲方的要求辦理貨物保險，保險費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.2乙方逾期支付租金、水電費等費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條合同的解除與終止9.1在租賃期限內，如乙方因業務調整等原因需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。9.2在租賃期限內，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證方（如需）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細描述租賃物的位置、面積、設施配置等，確保雙方對租賃物的理解一致。2.租賃期限：雙方需明確租賃的開始和結束日期，并對續租條件進行約定。3.租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付時間及逾期支付的滯納金標準。4.保證金：雙方應約定保證金的數額、退還條件及扣除方式。5.使用要求：乙方應按照甲方的設施使用要求合理使用租賃物，不得私自改變其結構和用途。6.維修與保養：甲方負責租賃物的日常維修與保養，乙方在使用中發現損壞應及時通知甲方。7.保險：雙方應根據國家法律法規辦理相應的保險。8.違約責任：合同中應明確違約責任，包括違約金的標準。9.合同解除與終止：雙方應約定合同解除或終止的條件和程序。10.爭議解決：合同中應約定爭議解決的途徑，如協商、訴訟等。解決辦法：1.協商：雙方在爭議發生時應嘗試通過協商解決問題，以達成一致。2.違約金：如一方違反合同約定，另一方可以要求違約方支付違約金。3.訴訟：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人使用的當事人。3.承租方：指向出租方支付租金，使用租賃物的當事人。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的時間段。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.保證金：指為確保合同履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定數額的錢款。7.違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。8.解除合同：指在合同履行過程中，因特定事由出現，合同當事人協商一致或者一方行使解除權而使合同關系終止。9.終止合同：指合同當事人之間權利義務關系因一定法律事實的出現而歸于消滅。10.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：跨境電商物流公司租賃智能倉儲進行貨物存儲與分揀。補充條款：考慮到跨境電商的特殊性，乙方應保證租賃物內存儲的貨物符合國家進出口法律法規，并提供相關貨物的合法進出口證明。若乙方因貨物問題導致甲方受到處罰或損失，乙方應承擔全部責任。2.應用場合：醫藥公司租賃智能倉儲用于藥品存儲。補充條款：乙方租賃的智能倉儲必須符合藥品存儲的特殊要求，如恒溫恒濕條件。乙方需定期進行藥品質量檢查，確保藥品安全，如因乙方存儲不當導致藥品質量問題，乙方應承擔相應的法律責任。3.應用場合：食品企業租賃智能倉儲進行冷鏈食品存儲。補充條款：乙方應保證租賃物內存儲的食品符合食品安全標準，并定期進行食品質量檢測。若因乙方原因導致食品變質或不符合安全標準，乙方應承擔由此造成的全部損失。4.應用場合：電子產品制造商租賃智能倉儲進行元器件存儲。補充條款：乙方應確保租賃物內存儲的元器件不受潮、不受磁、不受撞擊，并采取必要的安全防護措施。若因乙方原因導致元器件損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物配置清單包括租賃物的具體面積、貨架數量、搬運設備等信息。2.附件二：租賃物使用手冊提供詳細的租賃物操作指南和維護要求。3.附件三：租賃物保險單包括租賃物的保險種類