委托中介賣房協議書合同編號：__________《委托中介賣房協議書》一、協議雙方（一）委托人：[委托方公司名稱]，地址：[委托方公司地址]，聯系方式：[委托方聯系電話]，郵箱：[委托方聯系郵箱]。（二）中介方：[中介方公司名稱]，地址：[中介方公司地址]，聯系方式：[中介方聯系電話]，郵箱：[中介方聯系郵箱]。二、委托事項委托人委托中介方出售其位于[房屋具體地址]的房屋。委托人保證對該房屋擁有合法的所有權及處分權，無任何產權糾紛及債務糾紛。三、委托期限委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在委托期限屆滿前，若委托人未書面通知中介方終止委托，委托期限自動延長[延長期限]。四、委托權限委托人授予中介方以下委托權限：1.代為發布房屋出售信息，包括在各類房產網站、中介門店等渠道進行宣傳推廣。2.接待客戶看房，安排看房時間及地點，并陪同客戶看房。3.協助客戶辦理購房相關手續，如協助客戶辦理貸款申請、產權過戶等手續。4.與客戶進行議價及談判，代表委托人確定房屋出售價格及付款方式。5.收取客戶定金及購房款，并按照約定將款項交付給委托人。五、房屋信息（一）房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋具體地址]。2.房屋建筑面積：[建筑面積具體數值]平方米。3.房屋戶型：[戶型具體描述]。4.房屋裝修情況：[裝修程度描述]。5.房屋附屬設施：[列舉房屋附屬的設施設備，如車庫、花園等]。（二）房屋權屬證明房屋所有權證號：[權證編號具體內容]。房屋產權人為[產權人姓名或公司名稱]，產權清晰，無抵押、查封等限制轉讓的情形。六、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用的計算方式：按照房屋成交價格的[具體百分比]計算，由委托人在房屋成功出售后一次性支付給中介方。2.支付時間：在房屋產權過戶完成且委托人收到全部購房款后的[具體天數]內，委托人應將中介服務費用支付給中介方。3.支付方式：委托人應將中介服務費用支付至中介方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[中介方賬戶名稱]。開戶銀行：[中介方開戶銀行名稱]。銀行賬號：[中介方銀行賬號]。七、房屋出售價格及付款方式1.房屋出售價格：委托人確定房屋的出售價格為[具體價格金額]元。中介方應按照委托人確定的價格進行出售，不得擅自降價。2.付款方式：定金：在客戶與委托人簽訂《房屋買賣合同》之前，客戶應向委托人支付房屋總價的[具體百分比]作為定金，定金支付后，若客戶違約，定金不予退還；若委托人違約，應雙倍返還定金。首付款：在房屋產權過戶完成之前，客戶應向委托人支付房屋總價的[具體百分比]作為首付款，首付款支付后，委托人應將房屋交付給客戶使用。剩余款項：剩余的購房款由客戶通過銀行貸款或其他合法方式支付給委托人，委托人應配合客戶辦理相關貸款手續及產權過戶手續。八、房屋交付及相關事宜1.房屋交付時間：在客戶支付完首付款后，委托人應在[具體交付時間]內將房屋交付給客戶使用。2.房屋交付條件：房屋交付時應保持房屋及附屬設施設備的完好，無任何損壞及瑕疵。若房屋存在損壞或瑕疵，委托人應在交付前進行修復或賠償。3.相關費用的承擔：在房屋交付之前，房屋的水、電、氣、物業費等相關費用由委托人承擔；在房屋交付之后，相關費用由客戶承擔。九、違約責任1.若委托人未按照約定支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體百分比]向中介方支付違約金。2.若委托人未按照約定將房屋交付給客戶，每逾期一日，應按照房屋總價的[具體百分比]向客戶支付違約金。3.若客戶未按照約定支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體百分比]向委托人支付違約金；若客戶逾期支付購房款超過[具體天數]，委托人有權解除《房屋買賣合同》，并沒收客戶支付的定金。4.若中介方未按照約定履行委托義務，給委托人或客戶造成損失的，應承擔賠償責任。十、爭議解決方式本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本