小區家庭裝修施工合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方郵箱]?！缎^家庭裝修施工合同》一、合同雙方1.發包方：[發包方公司名稱]，是指委托承包方進行小區家庭裝修工程的一方，擁有對裝修工程的監督和驗收權利，負責提供裝修所需的場地及相關資料等。2.承包方：[承包方公司名稱]，是指具備相應裝修資質，接受發包方委托進行小區家庭裝修工程的一方，負責按照合同約定完成裝修工程，并承擔相應的質量保證和售后服務責任。二、工程概況1.工程地點：[具體小區名稱及具體房屋地址]2.工程內容：包括但不限于房屋室內的墻面、地面、天花板的裝修施工，水電安裝及改造，門窗安裝，廚房、衛生間的裝修等。3.工程承包范圍：本合同約定的小區家庭裝修工程范圍內的所有工作內容，包括設計、施工、材料采購及安裝等。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤：如因發包方原因導致工期延誤，發包方應承擔相應的違約責任，并順延工期；如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔違約責任，并按約定向發包方支付違約金。同時如遇不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，雙方應協商解決。四、工程質量和標準1.工程質量要求：承包方應嚴格按照國家及地方相關標準和規范進行施工，保證裝修工程質量符合設計要求和使用功能。2.質量標準：采用[具體質量標準名稱，如《住宅裝飾裝修工程施工規范》等]作為本工程的質量標準，保證裝修工程的各項指標達到規定要求。3.質量驗收：工程竣工后，承包方應通知發包方進行驗收，發包方應在接到通知后的[具體驗收期限]內組織驗收。如發包方在規定期限內未組織驗收，視為驗收合格。如驗收不合格，承包方應在規定期限內整改完畢，直至驗收合格。五、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程的總造價為[具體工程造價金額]，包括材料費用、人工費用、設備費用等所有相關費用。2.付款方式：合同簽訂后，發包方應在[具體付款期限1]內支付工程總造價的[具體比例1]作為預付款；工程進度達到[具體階段1]時，發包方應在[具體付款期限2]內支付工程總造價的[具體比例2]；工程竣工并驗收合格后，發包方應在[具體付款期限3]內支付工程總造價的[具體比例3]，剩余工程總造價的[具體比例4]作為質量保證金，在質量保證期滿后無質量問題時無息退還。3.工程變更價款：如工程發生變更，承包方應根據變更內容編制變更價款清單，經發包方審核同意后，作為工程價款的調整依據。六、雙方責任與義務1.發包方責任與義務：提供裝修所需的場地及相關資料，保證場地符合施工條件。按合同約定支付工程款項。協助承包方辦理相關施工手續。對工程進行監督和驗收，及時提出意見和建議。2.承包方責任與義務：具備相應的裝修資質，按照合同約定進行施工，保證工程質量和工期。負責采購裝修所需的材料和設備，并保證其質量符合要求。遵守施工現場的管理規定，文明施工，安全作業。負責工程竣工后的清理工作，保持施工現場的整潔。七、工程變更與簽證1.工程變更的條件：如發包方提出變更要求，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議；如因設計變更或不可抗力等不可預見因素導致工程變更，雙方應及時協商解決。2.工程變更的程序：承包方應根據變更要求編制變更方案，經發包方審核同意后實施。變更過程中涉及的費用調整及工期順延等事宜，應按照合同約定辦理。3.工程簽證的要求：如因工程變更或其他原因導致工程量增加或減少，承包方應及時辦理工程簽證手續，經發包方審核確認后作為工程結算的依據。八、工程竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件：工程竣工后，應滿足設計要求和質量標準，具備竣工驗收條件。2.竣工驗收的程序：承包方應提前[具體通知期限]通知發包方進行竣工驗收，發包方應在接到通知后的[具體驗收期限]內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽訂竣工驗收報告；如驗收不合格，承包方應在規定期限內整改完畢，直至驗收合格。3.結算方式：工程竣工驗收合格后，承包方應編制工程結算報告，經發包方審核確認后，雙方按照合同約定辦理工程結算手續。九、質量保證與售后服務1.質量保證期限：本工程的質量保證期限為[具體質量保證期限，如兩年]，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.售后服務內容：在質量保證期限內，承包方應負責對裝修工程出現的質量問題進行免費維修；如因發包方使用不當或不可抗力等因素導致裝修工程出現質量問題，承包方應提供有償維修服務。3.質量問題處理：如發包方發覺裝修工程出現質量問題，應及時通知承包方，承包方應在接到通知后的[具體處理期限]內到達現場進行處理。如承包方未能在規定期限內處理質量問題，發包方有權自行處理，所需費用從質量保證金中扣除。十、違約責任1.發包方違約責任：如發包方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按未支付款項的[具體比例]向承包方支付違約金；如發包方未按合同約定提供場地或相關資料，導致工程延誤或無法正常進行，應承擔相應的違約責任，并賠償承包方的損失。2.承包方違約責任：如承包方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按工程總造價的[具體比例]向發包方支付違約金；如承包方施工質量不符合合同約定，應負責免費整改，直至達到合同要求，如因整改導致工期延誤，應承擔相應的違約責任；如承包方違反施工現場管理規定，造成安全或環境污染等，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同爭議的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。十二、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、結算完畢、質量保證期滿后終止。2.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。發包方（蓋章）：__________