住宅小區強弱電工程承包合同例本合同編號：__________地址：_________________聯系電話：________________法定代表人：____________地址：_________________聯系電話：________________法定代表人：____________鑒于甲方為住宅小區的開發商，乙方為具備相應資質的強弱電工程承包商，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方承攬住宅小區強弱電工程事宜，達成如下協議：第一條工程概述1.1工程名稱：__________住宅小區強弱電工程1.2工程地點：________________（1）強弱電線路設計；（2）強弱電設備安裝；（3）強弱電系統調試；（4）強弱電系統驗收；（5）工程售后服務。第二條工程承包范圍及方式2.1承包范圍：乙方承包本合同約定的住宅小區強弱電工程，包括設計、材料供應、施工、調試、驗收、售后服務等全部工作。2.2承包方式：乙方按照甲方提供的施工圖紙及要求進行施工，確保工程質量和進度。第三條工程價款3.1工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方按照工程進度向甲方申請支付進度款，甲方應在收到乙方申請后的____個工作日內支付。3.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提交工程結算報告，甲方應在收到結算報告后的____個工作日內支付剩余工程款。第四條工程期限4.1工程開工日期：____年____月____日。4.2工程竣工日期：____年____月____日。4.3如因不可抗力等原因導致工程延期，雙方協商一致后可對工程期限進行適當調整。第五條工程質量及驗收5.1乙方應保證工程質量和安全，嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及施工圖紙進行施工。5.2工程驗收按照國家相關法律法規和行業標準執行，甲方有權對工程質量進行監督和檢查。5.3工程驗收合格后，甲方應在驗收合格證書上簽字，并將驗收報告送交乙方。第六條工程變更6.1在工程實施過程中，如需對工程內容進行調整，乙方應及時向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可實施。6.2工程變更導致工程價款、工程期限等發生變化，雙方應簽訂書面補充協議。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。7.2乙方未按約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并支付完畢工程款之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯系電話和法定代表人等信息準確無誤，以便在合同執行過程中能夠順利進行溝通和聯系。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關系的當事人，包括自然人和法人。2.詳細工程內容：明確工程名稱、地點和具體內容，避免因理解不一致導致合同履行過程中出現爭議。法律名詞解釋：工程內容是指合同中約定的乙方需要完成的具體工作內容和范圍。3.確定工程價款及支付方式：明確工程總價款、進度款支付和結算方式，保障雙方的合法權益。法律名詞解釋：工程價款是指乙方完成工程后甲方應支付的報酬；支付方式是指甲方支付工程價款的具體方式和時間。4.明確工程期限：約定工程開工日期和竣工日期，確保工程按時完成。法律名詞解釋：工程期限是指合同中約定的乙方完成工程的時間限制。5.關注工程質量及驗收：確保乙方按照國家相關法律法規和行業標準施工，保障工程質量。法律名詞解釋：工程質量是指乙方完成工程后，工程滿足規定標準和甲方要求的能力；驗收是指對工程進行質量檢查和評估，以確定工程是否符合約定要求。6.工程變更處理：如需調整工程內容，乙方應及時提出申請，經甲方同意后方可實施。法律名詞解釋：工程變更是指合同履行過程中，對原合同約定的工程內容進行調整。解決辦法：1.違約責任：明確雙方違約責任和違約金計算方式，以便在發生違約時，能夠合理追究責任。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的民事責任。2.爭議解決：約定爭議解決方式和途徑，以便在合同執行過程中出現糾紛時，能夠及時有效地解決。法律名詞解釋：爭議解決是指合同當事人之間因合同履行產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.其他約定：補充雙方認為必要的其他條款，確保合同內容的完整性。法律名詞解釋：其他約定是指合同中除條款外，雙方認為需要補充的其他事項。特殊應用場合及補充條款：1.場合：住宅小區位于自然災害頻發地區。補充條款：若因自然災害（如地震、洪水等）導致工程無法按期完成或造成損失，雙方應協商確定合理的延期期限，并視情況調整工程預算，必要時簽訂補充協議。2.場合：住宅小區為高端定制項目，業主對工程質量有特殊要求。補充條款：乙方需按照甲方提供的特殊定制要求施工，并保證所使用的材料、設備均符合甲方指定的品牌和標準。若甲方提出額外要求，雙方應友好協商，達成一致后以書面形式確認。3.場合：住宅小區為綠色環保示范項目，需符合特定的環保標準。補充條款：乙方在施工過程中必須遵守環保法規，確保工程材料、施工工藝和廢棄物處理均符合國家和地方環保標準。如有違反，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應費用。4.場合：住宅小區位于歷史文化名城，需考慮城市規劃和歷史文化保護。補充條款：乙方在施工前需對工程所在地進行詳細調研，確保施工方案符合城市規劃和歷史文化保護要求。如有特殊規定，乙方應提前向甲方報告，并按照甲方意見調整施工方案。合同所需附件列