基礎水電合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：____________市____________區____________路____________號

法定代表人：____________

聯系方式：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：____________科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：____________市____________區____________路____________號

法定代表人：____________

聯系方式：____________

合同簡介：

甲方是一家專業從事房地產開發、建設及管理的公司，擁有豐富的房地產項目經驗。為了確保甲方開發的項目能夠順利進行，甲方需要為項目提供穩定、安全的基礎水電設施及服務。乙方作為一家專業的基礎水電設施建設和運維服務商，具備為甲方提供優質服務的能力。

基于雙方在業務領域的互補性，甲方擬將項目的基礎水電設施建設和運維工作委托給乙方，雙方經過友好協商，達成以下合同內容，以共同確保項目基礎水電設施的正常運行和雙方權益的實現。

本合同旨在明確雙方在基礎水電設施建設和運維過程中的權利、義務、責任及合作事項，為雙方提供一個清晰、公平、具有法律效力的合作依據。本合同簽訂后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自職責，共同推動項目的順利進行。

本合同內容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可本合同的全部內容，自愿簽訂并遵守本合同的規定。

本合同的簽訂，旨在保障雙方合法權益，促進雙方在業務領域的合作與發展，實現互利共贏。在合同履行過程中，如遇國家法律法規調整或其他不可預見因素，雙方應本著誠實信用、平等互利的原則，共同協商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進行項目基礎水電設施的建設和運維，確保項目水電供應的穩定性、安全性及經濟性。具體內容包括：基礎水電設施的規劃、設計、施工、設備采購、安裝調試、運維管理以及相關技術服務。

第二條定義

1.基礎水電設施：指為甲方項目提供水、電供應的設施，包括但不限于供水系統、供電系統、排水系統、消防系統等。

2.項目：指甲方開發的位于____________市____________區____________路____________號的房地產項目。

3.運維：指乙方對基礎水電設施進行日常維護、保養、故障排除及緊急搶修等工作。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定完成基礎水電設施的建設和運維工作，并確保設施的安全、穩定運行。

2.甲方應提供項目基礎水電設施建設所需的資料、場地、施工條件等，以便乙方順利開展工作。

3.甲方有權對乙方的施工質量、進度、運維服務進行監督、檢查，并提出合理建議和整改要求。

4.甲方應按照合同約定及時支付乙方費用，并承擔合同約定的其他義務。

5.甲方在項目驗收合格后，享有基礎水電設施的使用權和管理權。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定收取甲方支付的費用，并享有合同約定的權益。

2.乙方負責項目基礎水電設施的規劃、設計、施工、設備采購、安裝調試、運維管理等工作，并保證質量、進度和安全。

3.乙方應按照甲方要求提供項目所需的技術資料、施工方案、驗收報告等，并接受甲方的監督、檢查。

4.乙方負責對基礎水電設施進行日常運維管理，確保設施正常運行，并對突發故障進行及時處理。

5.乙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規，確保施工安全和環保要求。

6.乙方在合同約定的履行期限內，完成基礎水電設施建設和運維工作，并承擔合同約定的其他義務。

雙方在合同履行過程中，應保持密切溝通，共同解決合同執行過程中出現的問題，確保項目順利進行。如有爭議，雙方應本著平等、互利、誠實信用的原則，友好協商解決。

第四條價格與支付條件

1.雙方經協商一致，確定基礎水電設施建設和運維的總價格為人民幣______元整（大寫：________________________元整）。

2.甲方支付方式為銀行轉賬，支付時間為：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價的30%作為預付款；

（2）乙方完成設計和施工方案后，甲方支付合同總價的30%；

（3）乙方完成設施建設并驗收合格后，甲方支付合同總價的30%；

（4）剩余10%作為質量保證金，待運維期滿且無質量問題后支付。

3.乙方應在收到甲方款項后，及時開具等額的正規發票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節點如下：

（1）乙方應在合同簽訂后30天內完成設計和施工方案的制定；

（2）乙方應在設計施工方案確定后90天內完成基礎水電設施的建設；

（3）乙方應在設施建設完成后30天內完成驗收工作；

（4）乙方應在驗收合格后開始運維服務，服務期限為合同有效期的剩余時間。

第六條違約責任

1.若甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權暫?；蚪K止合同執行，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數。

2.若乙方未按約定時間完成設計和施工方案、建設、驗收或運維工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.05%×逾期天數。

3.若乙方提供的產品或服務存在質量問題，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失計算。

4.若任何一方違反合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金及賠償損失。

5.雙方應遵守合同約定，如因不可抗力導致違約，根據不可抗力條款處理，雙方互不承擔違約責任。

6.雙方在合同履行過程中，如發生爭議，應優先通過友好協商解決；協商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方仍應繼續履行合同。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力對合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫停合同履行，待不可抗力事件結束后繼續履行；

（2）變更合同履行方式，以減輕不可抗力事件的影響；

（3）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中所產生的損失，可依法向保險公司索賠，或按照國家相關政策處理。

4.雙方在不可抗力事件結束后，應盡快恢復合同履行。如受不可抗力影響，導致合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中，如發生爭議，應優先通過友好協商解決。

2.若協商無果，雙方同意將爭議提交至____________市____________區____________調解委員會進行調解。

3.若調解仍無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行合同的其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，為保護雙方商業秘密和合法權益，雙方及相關人員應承擔保密義務，不得泄露與爭議解決有關的任何信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容，須以書面形式提出，經雙方協商一致并簽署書面文件后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同規定，導致合同無法繼續履行；

（2）對方發生破產、清算、解散等情形，喪失合同履行能力；

（3）不可抗力事件發生，導致合同無法履行；

（4）雙方經協商一致，決定終止合同。

4.合同終止不影響雙方在合同終止前已產生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同的附錄、附件等補充材料均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在合同履行過程中