廠場租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××廠，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業的了解和信任，以及雙方在行業內的良好口碑，甲方愿意將位于××省××市××區××路××號的廠場出租給乙方使用，乙方愿意承租并按照約定的用途和條件使用該廠場。雙方經過友好協商，特訂立本廠場租賃合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行，維護雙方的共同利益。廠場的租賃將為乙方提供一個生產經營的場所，甲方則通過出租廠場獲得收益。雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，共同維護租賃關系的穩定。

在簽訂本合同時，雙方應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。甲方作為出租方，應保證廠場的合法性和適宜性，確保廠場符合乙方的生產經營需求。乙方作為承租方，應按照約定的用途和條件使用廠場，并按時支付租金。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方開始一段新的合作旅程。通過雙方的共同努力，相信雙方將在租賃期間實現互利共贏，共同發展。

第一章租賃物及租賃期限

第一條租賃物

甲方出租的廠場位于××省××市××區××路××號，占地面積為××平方米，廠房面積為××平方米。廠場包括土地、建筑物、附屬設施及配套設施。

第二條租賃期限

租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第二章租金及支付方式

第三條租金

租賃期限內，乙方應按年支付租金，租金為××元人民幣/年。租金總額為××元人民幣。

第四條支付方式

乙方應在每個租賃年度開始前一個月內支付當年度的租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：×××廠

賬號：××××××××××××××××

銀行：×××銀行×××分行

第三章租賃用途及雙方權利義務

第五條租賃用途

乙方應按照約定的用途使用廠場，不得擅自改變廠場的用途。

第六條甲方權利義務

1.甲方應保證廠場的合法性和適宜性，確保廠場符合乙方的生產經營需求。

2.甲方應在租賃期限內負責廠場的維修和保養，確保廠場的正常使用。

3.甲方應協助乙方辦理與廠場租賃相關的證照和手續。

第七條乙方權利義務

1.乙方應按照約定的用途和條件使用廠場，不得擅自改變廠場的結構和設施。

2.乙方應按時支付租金，遵守租賃期限內的相關規定。

3.乙方應在租賃期限內負責廠場的安全生產，確保生產過程中的安全環保。

第四章違約責任

第八條甲方違約

甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用廠場，甲方應承擔違約責任，賠償乙方的損失。

第九條乙方違約

乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常出租廠場，乙方應承擔違約責任，賠償甲方的損失。

第五章不可抗力

第十條不可抗力

因不可抗力導致雙方無法履行本合同的，雙方應協商解決。不可抗力因素包括自然災害、社會事件等。

第六章爭議解決

第十一條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第十二條合同的變更和解除

本合同的變更和解除應經雙方協商一致，并書面確認。

第十三條合同的轉讓

乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方，未經甲方書面同意的轉讓無效。

第十四條保密條款

雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

第十五條合同的生效、修改和解除

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除應經雙方協商一致，并書面確認。

第八章附則

第十六條附件

本合同附件包括廠場的相關圖紙、設施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。

第十七條簽署

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××廠

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃廠場方面的權利和義務，明確租賃期限、租金及支付方式等關鍵條款，以確保雙方在租賃過程中的權益得到保障。合同范圍包括廠場的租賃、使用、維修、保養、安全生產等方面。

第二條定義

1.甲方：指×××廠，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××公司，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。

3.租賃物：指甲方出租給乙方的位于××省××市××區××路××號的廠場，包括土地、建筑物、附屬設施及配套設施。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠場租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方廠場的期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證廠場的合法性和適宜性，確保廠場符合乙方的生產經營需求。

2.甲方應在租賃期限內負責廠場的維修和保養，確保廠場的正常使用。

3.甲方應協助乙方辦理與廠場租賃相關的證照和手續。

4.甲方有權收取租金，并要求乙方按照約定的用途和條件使用廠場。

5.甲方有權在租賃期限內監督乙方的生產經營活動，確保乙方的經營活動符合國家法律法規。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定的用途和條件使用廠場，不得擅自改變廠場的結構和設施。

2.乙方應按時支付租金，遵守租賃期限內的相關規定。

3.乙方應在租賃期限內負責廠場的安全生產，確保生產過程中的安全環保。

4.乙方有權在租賃期限內要求甲方履行合同約定的維修和保養義務。

5.乙方有權在租賃期限內提出合理化建議，要求甲方改進廠場的設施和條件。

6.乙方有權在租賃期限內依法解除合同，但需提前一個月通知甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：廠場租賃期限內，乙方應按年支付租金，租金為××元人民幣/年。租金總額為××元人民幣。

2.支付方式：乙方應在每個租賃年度開始前一個月內支付當年度的租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：×××廠

賬號：××××××××××××××××

銀行：×××銀行×××分行

3.支付時間：乙方應在約定的時間內支付租金，遲延支付的，每延遲一日，應支付延遲部分租金的千分之二的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.乙方應在租賃期限內按照約定用途使用廠場，不得擅自改變廠場的結構和設施。

4.甲方應在租賃期限內負責廠場的維修和保養，確保廠場的正常使用。

第六條違約責任

1.甲方違約

甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用廠場，甲方應承擔違約責任，賠償乙方的損失。

甲方未按約定時間交付廠場或因甲方原因導致廠場不符合約定的，甲方應支付乙方違約金××元人民幣。

2.乙方違約

乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常出租廠場，乙方應承擔違約責任，賠償甲方的損失。

乙方未按約定時間支付租金或提前解除合同的，乙方應支付甲方違約金××元人民幣。

3.不可抗力

因不可抗力導致雙方無法履行本合同的，雙方應協商解決。不可抗力因素包括自然災害、社會事件等。

4.違約金

雙方同意，違約金條款適用于本合同。違約方應支付給對方相當于違約部分金額的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.違約解除合同

一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）等。

2.責任免除：發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。遭受不可抗力影響的一方免于承擔不可抗力期間的責任。

3.不可抗力事件的影響：如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協商，根據事件的影響和雙方的實際情況，決定合同的繼續履行、部分履行或解除。

4.不可抗力事件的證明：遭受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，如政府公告、新聞報道、專家鑒定等，以證明不可抗力事件的發生和影響。

第八條爭議解決

1.協商解決：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決。雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護租賃關系的穩定。

2.調解解決：如果協商不成，雙方可以尋求第三方調解，如行業協會、商會等。調解不成的，雙方同意按照本合同約定的方式解決爭議。

3.仲裁解決：雙方同意，如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.訴訟解決：本合同履行過程中發生的爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方應遵守法院的判決，履行法律義務。

5.訴訟時效：雙方應在本合同履行期限屆滿之日起一年內提起訴訟，逾期則喪失訴訟權利。

6.律師費用：雙方同意，因本合同引起的爭議而產生的律師費用，由敗訴方承擔。

7.爭議解決的適用法律：本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知應以電子郵件、快遞或掛號信的方式發送至對方指定的地址和聯系人。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協商一致，并書面確認。任何單方面的變更主張無效。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。提前終止合同的，需雙方協商一致，并書面確認。

4.合同解除：在租賃期限內，除非雙方另有約定，任何一方不得擅自解除合同。違約解除合同的，應承擔違約責任。

5.繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務不得轉讓給第三方，但法律另有規定的除外。

6.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

7.合同的生效、修改和解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除應經雙方協商一致，并書面確認。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括廠場的相關圖紙、設施清單等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.