放棄房產合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

甲方愿意將位于××省××市××區××路××號的房產（以下簡稱“房產”）出售/出租給乙方，乙方愿意購買/承租該房產。雙方經過友好協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1甲方擁有的房產位于××省××市××區××路××號，房屋結構為×層×室×廳，建筑面積為××平方米，房屋所有權證號為×××××××××，土地使用權證號為×××××××××。

1.2乙方了解并認可房產的具體情況，自愿購買/承租該房產。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）保證房產的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；

（2）提供房產的相關資料，如房產證、土地證等；

（3）按照合同約定時間交付房產；

（4）履行合同約定的其他義務。

2.2乙方權利與義務：

（1）支付房產購買/租賃價款；

（2）按照合同約定使用和保管房產；

（3）履行合同約定的其他義務。

第三條價格與支付條件

3.1房產的購買/租賃價格為人民幣××元（大寫：××元整），包括但不限于房產的價值、裝修費用、附屬設施設備費用等。

3.2乙方應在合同簽訂之日起×日內，向甲方支付購房/租金的×%，即××元（大寫：××元整）；剩余款項在房產交付時一次性支付完畢。

3.3乙方支付價款后，甲方應及時為乙方辦理房產過戶手續。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為××年。

4.2甲方應在合同生效后×日內，將房產交付給乙方。

第五條違約責任

5.1甲方未按照約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房產購買/租賃價款的×%。

5.2乙方未按照約定時間支付價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房產購買/租賃價款的×%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

6.2發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就位于××省××市××區××路××號的房產（以下簡稱“房產”）放棄的權利和義務，明確雙方在房產交易過程中的權利與義務，確保交易的順利進行。

合同范圍包括甲乙雙方對房產的購買/租賃、交付、價款支付、違約責任等方面的權利和義務。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.甲方：指擁有房產并同意出售/出租給乙方的當事人。

2.乙方：指購買/租賃甲方的房產的當事人。

3.房產：指位于××省××市××區××路××號的房屋及附屬設施。

4.價款：指乙方購買/租賃房產應支付的金額，包括房產價值、裝修費用、附屬設施設備費用等。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務：

（1）保證房產的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；

（2）提供房產的相關資料，如房產證、土地證等；

（3）按照合同約定時間交付房產；

（4）履行合同約定的其他義務。

3.2乙方的權利與義務：

（1）支付房產購買/租賃價款；

（2）按照合同約定使用和保管房產；

（3）履行合同約定的其他義務。

3.3甲方應按照合同約定將房產交付給乙方，乙方應按照約定接收房產。

3.4甲方應按照合同約定時間辦理房產過戶手續，乙方應提供必要的協助和配合。

3.5甲方應保證房產的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛，如因房產權屬問題導致糾紛，甲方應承擔全部責任。

3.6乙方應按照合同約定支付價款，如乙方逾期支付價款，甲方有權要求乙方支付違約金。

3.7乙方應按照合同約定使用和保管房產，如乙方未按照約定使用和保管房產，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

3.8雙方應遵守合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

4.1房產的購買/租賃價格為人民幣××元（大寫：××元整），包括但不限于房產的價值、裝修費用、附屬設施設備費用等。

4.2乙方應在合同簽訂之日起×日內，向甲方支付購房/租金的×%，即××元（大寫：××元整）；剩余款項在房產交付時一次性支付完畢。

4.3乙方支付價款后，甲方應及時為乙方辦理房產過戶手續。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為××年。

5.2甲方應在合同生效后×日內，將房產交付給乙方。

5.3乙方應在合同生效后×日內支付購房/租金的×%，剩余款項在房產交付時一次性支付完畢。

5.4甲方應在房產交付后×日內，為乙方辦理房產過戶手續。

第六條違約責任

6.1甲方未按照約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房產購買/租賃價款的×%。

6.2乙方未按照約定時間支付價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房產購買/租賃價款的×%。

6.3若甲方未按照約定提供房產或提供的房產不符合約定，乙方有權拒絕接收房產，并要求甲方支付違約金。

6.4若乙方未按照約定使用和保管房產，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

6.5雙方未按照約定履行合同義務的，另一方有權要求違約方支付因此造成的一切損失。

6.6違約方應承擔因違約所產生的訴訟費用、律師費、鑒定費等費用。

6.7雙方同意，違約金和賠償金的支付，不影響乙方根據合同約定享有的其他權利。

6.8如一方發生違約行為，另一方有權選擇要求違約方支付違約金或者賠償金，但不得同時要求兩者。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免、不可克服的客觀原因導致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、封鎖、禁令等）及其他導致合同不能履行的情況。

7.2發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復履行合同的能力。

7.4不可抗力事件持續超過×日，雙方應協商決定是否繼續履行合同。如不可抗力事件持續超過×個月，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

7.5不可抗力事件導致合同不能履行或部分不能履行，受影響的一方應提供必要的證明文件，以便對方及時采取措施減輕損失。

7.6雙方同意，本合同中的不可抗力條款符合《中華人民共和國合同法》的規定，具有法律效力。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，爭議解決的方式包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟等。

8.3如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構為×××仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.4如雙方選擇訴訟解決爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.5雙方同意，無論爭議解決方式為何，雙方均應繼續履行合同中未被爭議部分的權利和義務。

8.6雙方同意，本合同中的爭議解決條款符合《中華人民共和國合同法》的規定，具有法律效力。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知，通知在發送之日視為已收到。

9.2合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致終止；

（2）合同有效期屆滿；

（3）一方違約導致合同無法履行，另一方書面通知終止；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商終止。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于房產過戶、價款結算等。

9.5本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。

第十條附則

10.1本合同的附錄包括但不限于房產證、土地證、買賣/租賃合同、支付