門店房子轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區××街道××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為具備獨立法人資格的有限責任公司，成立于××年××月××日，注冊資金××萬元，主要從事××行業的業務。

1.2甲方擁有位于××省××市××區××街道××號的門店房子，房屋產權清晰，具備轉讓條件。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個體工商戶

經營地址：××省××市××區××街道××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.1乙方為具備獨立民事行為的個體工商戶，成立于××年××月××日，主要從事××行業業務。

2.2乙方了解并認可甲方的門店房子情況，愿意購買/租賃甲方門店房子，并按照本合同約定支付價款/租金。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其位于××省××市××區××街道××號的門店房子轉讓/出租給乙方使用，乙方支付相應價款/租金的事宜，達成如下合同。

本合同的簽訂背景是甲方有意將其門店房子轉讓/出租，乙方有購買/租賃門店房子的需求，雙方經過充分溝通，形成了轉讓/出租門店房子的意向。

本合同的簽訂目的在于明確雙方在門店房子轉讓/出租過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂依據是《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規的規定。

在此基礎上，甲乙雙方共同簽署本合同，并按照合同約定履行各自的權利和義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就門店房子的轉讓/出租事宜達成一致，明確雙方的權利與義務，確保合同的履行。合同范圍包括門店房子的轉讓/出租、價款/租金的支付、合同的履行、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.門店房子：指甲方位于××省××市××區××街道××號的房屋，房屋產權清晰，具備轉讓/出租條件。

2.轉讓：指甲方將其門店房子的所有權轉移給乙方。

3.出租：指甲方將其門店房子出租給乙方使用。

4.價款：指乙方購買門店房子應付給甲方的款項。

5.租金：指乙方租賃門店房子應付給甲方的款項。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證門店房子的產權清晰，無任何權屬糾紛，具備轉讓/出租條件。

2.甲方應提供門店房子的相關資料，如房產證、土地使用權證等，以便乙方了解門店房子的情況。

3.甲方應協助乙方辦理門店房子轉讓/出租所需的相關手續，如過戶手續等。

4.甲方應按照合同約定履行交付門店房子的義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定支付價款/租金。

2.乙方應合理使用門店房子，并按照合同約定用途使用，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.乙方應按照合同約定履行付款義務，如逾期支付價款/租金，應承擔逾期付款的違約責任。

4.乙方應在合同約定的期限內完成門店房子的過戶手續。

合同雙方的其他權利與義務：

1.甲乙雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，不得擅自變更或解除合同。

2.甲乙雙方應相互配合，共同完成門店房子的轉讓/出租事宜。

3.甲乙雙方應按照合同約定處理合同履行過程中的爭議和問題。

4.甲乙雙方應對合同中的商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

門店房子的轉讓價格/租金為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元。

乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付50%的預付款，即人民幣（大寫）：伍拾萬元整（小寫）：500000元。

剩余50%的價款/租金，乙方應在本合同約定的交付門店房子之日起七個工作日內支付給甲方。

乙方支付價款/租金的方式為銀行轉賬，賬號信息如下：

開戶行：×××銀行

賬號：×××××××××××

戶名：×××有限公司

支付時間：

1.預付款：本合同簽訂之日起七個工作日內。

2.剩余價款/租金：交付門店房子之日起七個工作日內。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

門店房子的交付時間在本合同生效之日起一個月內。

乙方應在本合同約定的交付門店房子之日起一個月內完成過戶手續。

第六條違約責任

違約情形：

1.甲方未能按照本合同約定交付門店房子，或交付的門店房子不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未能按照本合同約定支付價款/租金的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

違約后果：

1.甲方違約：

a.甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格/租金的10%。

b.甲方應承擔因延遲交付門店房子而給乙方造成的直接經濟損失。

2.乙方違約：

a.乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格/租金的10%。

b.乙方應承擔因延遲支付價款/租金而給甲方造成的直接經濟損失。

違約金支付時間為違約行為發生之日起七個工作日內。

除本合同另有約定外，違約方應承擔因違約而產生的訴訟費用、律師費等費用。

本合同的違約責任條款旨在保護雙方的合法權益，確保合同的履行。雙方在履行合同過程中，應嚴格按照本合同的約定行事，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及網絡故障、通信中斷等特殊情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行本合同。

如果不可抗力事件持續發生，導致一方或雙方無法履行本合同的，受影響方不承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件發生后，一方延遲履行合同或未能履行合同，且未在合理時間內提供證明文件的，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

雙方同意，仲裁是解決爭議的一種方式。如果一方或雙方選擇仲裁，任何仲裁決定都是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應承擔因爭議解決而產生的相關費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在履行合同過程中能夠及時解決爭議，維護雙方合法權益，減少不必要的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：

本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協商一致終止本合同；

b.合同約定的轉讓/出租事項履行完畢；

c.發生不可抗力事件，導致本合同無法履行，且雙方無法克服；

d.法律規定的其他終止條件。

合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同終止后