甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪租賃協議書詳細條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪類型：______2.商鋪用途乙方承諾將商鋪用于______用途，不得擅自改變用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。乙方如需續租，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金商鋪租金為每月______元，租金支付方式為______。三、交付與使用1.商鋪交付甲方應在合同簽訂后______個工作日內將商鋪交付給乙方使用。2.商鋪使用乙方在使用商鋪期間，應遵守相關法律法規和甲方規定，確保商鋪安全、整潔、合法經營。四、權利與義務1.甲方權利與義務甲方應保證商鋪的產權清晰，不得將商鋪抵押或轉讓。甲方負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的正常使用。2.乙方權利與義務乙方應按時支付租金，并遵守租賃協議的各項規定。乙方在使用商鋪期間，不得擅自改變商鋪的結構和用途。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行合理檢查，確保乙方遵守租賃協議條款。有權要求乙方對商鋪進行必要的維修和保養。義務：保證商鋪的租賃用途符合法律法規，不得非法占用或改變商鋪用途。提供必要的租賃條件，如水電設施等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間正常使用商鋪，享受商鋪內的各項設施和服務。有權在租賃期滿后獲得商鋪的返還。義務：按時支付租金，并遵守租賃協議中的各項規定。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結構和外觀。六、租賃保證金1.保證金金額乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付______元作為租賃保證金。2.保證金退還租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在______個工作日內退還乙方保證金。七、租賃期滿及續租1.租賃期滿本協議租賃期滿后，如乙方無違約行為，雙方應協商續租事宜。2.續租條件續租條件由雙方另行協商確定，包括租賃期限、租金等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供租賃商鋪，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方違反租賃協議，造成乙方損失，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____