房產個人出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲方愿意購買乙方持有的房產，乙方愿意將該房產出售給甲方。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經過充分協商，達成如下協議：

第一條房產信息

1.1房產位于××省××市××區××路××號，房屋產權清晰，不存在任何爭議。

1.2房產面積為××平方米，房屋結構合理，設施齊全。

1.3房產用途為住宅，符合國家相關法律法規規定。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方有權按照本合同約定購買乙方持有的房產。

2.2乙方有權按照本合同約定出售該房產給甲方。

2.3甲方應按照本合同約定支付房價款。

2.4乙方應保證房產的真實性、合法性，并確保房產不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

2.5甲方應如實提供自己的身份信息，并按照約定時間支付房價款。

2.6乙方應在房產過戶手續辦理完成后，將房產交付給甲方。

第三條價格與支付條件

3.1雙方確認，房產的交易價格為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起×日內，向乙方支付房價款的×%，即人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

3.3剩余的房價款，甲方應在與乙方辦理房產過戶手續完成后支付。過戶手續辦理完成后，乙方應將房產交付給甲方。

第四條履行期限

4.1本合同簽訂后，甲方應在×日內支付房價款的×%。

4.2乙方應在甲方支付房價款后×日內，與甲方共同辦理房產過戶手續。

4.3房產過戶手續辦理完成后，乙方應在×日內將房產交付給甲方。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的×%。

5.2若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條不可抗力

6.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完成后終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產交易過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。合同范圍包括但不限于房產的買賣、價格支付、交付及過戶等事宜。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.房產：指位于××省××市××區××路××號，面積為××平方米的住宅。

2.房價款：指甲方向乙方支付的房產交易價格，包括房款及稅費等。

3.過戶手續：指將房產所有權轉移至甲方名下的法定程序。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

甲方有權按照本合同約定購買乙方持有的房產。甲方應按照本合同約定支付房價款。甲方應如實提供自己的身份信息，并按照約定時間支付房價款。

3.2乙方的權利與義務

乙方有權按照本合同約定出售該房產給甲方。乙方應保證房產的真實性、合法性，并確保房產不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。乙方應在房產過戶手續辦理完成后，將房產交付給甲方。

第四條價格與支付條件

本合同約定的房產交易價格為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。甲方應在本合同簽訂之日起×日內，向乙方支付房價款的×%，即人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。剩余的房價款，甲方應在與乙方辦理房產過戶手續完成后支付。房價款的支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名詳見本合同附件。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完成后終止。甲方應在×日內支付房價款的×%。乙方應在甲方支付房價款后×日內，與甲方共同辦理房產過戶手續。房產過戶手續辦理完成后，乙方應在×日內將房產交付給甲方。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的×%。

6.2甲方違反本合同約定，未能按期支付房價款，乙方有權按逾期付款金額每天計算逾期利息，并有權解除本合同。

6.3乙方違反本合同約定，未能按期交付房產或存在虛假陳述等情形，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

6.4若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但對方因不可抗力而遭受的損失，應由責任方予以合理賠償。

6.5違約方應承擔因違約產生的訴訟費用、律師費等費用。

（注：以上內容僅為范本，具體條款應根據實際情況調整，并在簽訂合同時由雙方協商確定。）

第七條不可抗力

7.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規的變動、政策調整等）。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

7.3遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力影響，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

7.4如果不可抗力事件持續發生，導致本合同無法履行期限延長，雙方應協商延長履行期限。

7.5如果不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但對方因不可抗力而遭受的損失，應由責任方予以合理賠償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.2如雙方同意，爭議可以提交仲裁機構仲裁，仲裁地點為××市，適用××仲裁規則。

8.3無論采取訴訟還是仲裁方式解決爭議，雙方均應繼續履行本合同的其余條款，除非爭議解決結果另有規定。

8.4仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

（注：以上內容僅為范本，具體條款應根據實際情況調整，并在簽訂合同時由雙方協商確定。）

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知。任何通知或其他通信均應以書面形式進行，并在發送之日視為已收到。

9.2合同變更

本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致終止；

（2）合同約定的房產過戶手續辦理完成后；

（3）法律規定的其他終止條件。

9.4合同解除

一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定承擔違約責任。

9.5合同解除或終止不影響雙方因本合同產生的權利請求，包括但不限于損害賠償請求。

第十條附則

10.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3