甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房房屋分期付款買賣合同尊榮版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：________________________住址：________________________乙方（買方）：________________________住址：________________________一、標的房屋基本情況1.標的房屋位于：________________________2.標的房屋建筑面積：________________________平方米3.標的房屋產權證號：________________________4.標的房屋土地使用權證號：________________________5.標的房屋現狀：________________________6.標的房屋附屬設施：________________________二、買賣價格及分期付款方式1.標的房屋買賣總價為人民幣：________________________元整。2.乙方同意以分期付款方式購買標的房屋，具體分期付款計劃如下：（1）首付款：人民幣________________________元整，于合同簽訂之日起____日內支付；（2）第二期付款：人民幣________________________元整，于合同簽訂之日起____日內支付；（3）第三期付款：人民幣________________________元整，于合同簽訂之日起____日內支付；（4）第四期付款：人民幣________________________元整，于合同簽訂之日起____日內支付；（5）第五期付款：人民幣________________________元整，于合同簽訂之日起____日內支付。三、房屋交付及過戶手續1.甲方應于本合同簽訂之日起____日內將標的房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理標的房屋的過戶手續，過戶費用由雙方各自承擔。3.標的房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應向乙方提供房屋產權證、土地使用權證等相關文件。四、違約責任1.若甲方未按約定時間交付標的房屋，每延遲一日，應向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。2.若乙方未按約定時間支付分期付款，每延遲一日，應向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.協商不成時，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________________住址：________________________乙方（買方）：________________________住址：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為標的房屋買賣提供相關服務或協助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。二、第三方介入的必要性1.中介機構：在標的房屋買賣過程中，中介機構作為專業機構，負責為甲乙雙方提供信息對接、談判協調、合同起草等服務，以促成交易完成。2.律師：在標的房屋買賣過程中，律師可以為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核、風險提示等服務，以確保交易合法、合規。4.測繪機構：在標的房屋買賣過程中，測繪機構可以對標的房屋的面積、位置等進行測繪，為甲乙雙方提供準確數據。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構在提供信息對接、談判協調、合同起草等服務過程中，若因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過標的房屋買賣總價的百分之十。2.律師：律師在提供法律咨詢、合同審核、風險提示等服務過程中，若因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過標的房屋買賣總價的百分之十。3.評估機構：評估機構在提供標的房屋價值評估服務過程中，若因故意或重大過失導致評估結果與實際價值偏差較大，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估結果的百分之十。4.測繪機構：測繪機構在提供標的房屋面積、位置等測繪服務過程中，若因故意或重大過失導致測繪結果與實際數據偏差較大，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過測繪結果的百分之十。四、第三方責權利劃分1.中介機構：（1）權利：有權根據甲乙雙方需求，提供相關信息、談判協調、合同起草等服務；有權收取中介服務費用。（2）義務：保證提供的信息真實、準確；保證談判協調過程中公平、公正；保證合同內容合法、合規。2.律師：（1）權利：有權為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核、風險提示等服務；有權根據甲乙雙方要求，出具法律意見書。（2）義務：保證提供的服務專業、嚴謹；保證合同內容合法、合規；保證為甲乙雙方保守秘密。3.評估機構：（1）權利：有權根據甲乙雙方要求，對標的房屋進行價值評估；有權收取評估服務費用。（2）義務：保證評估結果真實、準確；保證評估過程公正、公平；保證為甲乙雙方保守秘密。4.測繪機構：（1）權利：有權根據甲乙雙方要求，對標的房屋進行面積、位置等測繪；有權收取測繪服務費用。（2）義務：保證測繪結果真實、準確；保證測繪過程公正、公平；保證為甲乙雙方保守秘密。五、第三方與其他各方的責任劃分1.中介機構：（1）對甲乙雙方：中介機構應保證提供的信息真實、準確，如因信息不準確導致甲乙雙方利益受損，中介機構應承擔相應的賠償責任。（2）對甲方：中介機構應協助甲方辦理標的房屋過戶手續，如因中介機構原因導致過戶手續延誤，中介機構應承擔相應的賠償責任。（3）對乙方：中介機構應協助乙方辦理標的房屋交付手續，如因中介機構原因導致交付手續延誤，中介機構應承擔相應的賠償責任。2.律師：（1）對甲乙雙方：律師應保證提供的服務專業、嚴謹，如因律師原因導致甲乙雙方利益受損，律師應承擔相應的賠償責任。（2）對甲方：律師應協助甲方辦理標的房屋過戶手續，如因律師原因導致過戶手續延誤，律師應承擔相應的賠償責任。（3）對乙方：律師應協助乙方辦理標的房屋交付手續，如因律師原因導致交付手續延誤，律師應承擔相應的賠償責任。3.評估機構：（1）對甲乙雙方：評估機構應保證評估結果真實、準確，如因評估結果不準確導致甲乙雙方利益受損，評估機構應承擔相應的賠償責任。（2）對甲方：評估機構應協助甲方辦理標的房屋過戶手續，如因評估機構原因導致過戶手續延誤，評估機構應承擔相應的賠償責任。（3）對乙方：評估機構應協助乙方辦理標的房屋交付手續，如因評估機構原因導致交付手續延誤，評估機構應承擔相應的賠償責任。4.測繪機構：（1）對甲乙雙方：測繪機構應保證測繪結果真實、準確，如因測繪結果不準確導致甲乙雙方利益受損，測繪機構應承擔相應的賠償責任。（2）對甲方：測繪機構應協助甲方辦理標的房屋過戶手續，如因測繪機構原因導致過戶手續延誤，測繪機構應承擔相應的賠償責任。（3）對乙方：測繪機構應協助乙方辦理標的房屋交付手續，如因測繪機構原因導致交付手續延誤，測繪機構應承擔相應的賠償責任。六、本合同在第三方介入后的生效及變更1.本合同在第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的各項義務。2.若因第三方介入導致本合同內容發生變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議，對本合同進行修改。3.本合同在第三方介入后，甲乙雙方應保證第三方在履行職責過程中，不得損害對方的合法權益。4.本合同在第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方遵守國家法律法規，不得從事違法行為。七、本合同在第三方介入后的終止1.若因第三方介入導致本合同無法繼續履行，甲乙雙方可協商一致，終止本合同。2.終止本合同后，甲乙雙方應根據本合同約定，妥善處理標的房屋及相關事宜。3.終止本合同后，甲乙雙方應向第三方支付已發生的合理費用。八、本合同在第三方介入后的爭議解決1.本合同在第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.協商不成時，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。九、本合同在第三方介入后的其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。2.本合同在第三方介入后，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得從事違法行為。3.本合同在第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方遵守國家法律法規，不得從事違法行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：提供房屋產權證的復印件，以證明甲方對標的房屋擁有合法的產權。2.土地使用權證復印件：提供土地使用權證的復印件，以證明甲方對標的房屋擁有合法的土地使用權。4.房屋測繪報告：提供由測繪機構出具的房屋測繪報告，以確認房屋的實際面積和位置。5.房屋評估報告：提供由評估機構出具的房屋評估報告，以確定房屋的市場價值。6.房屋交易稅費繳納憑證：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證，以證明相關稅費已繳納。7.房屋維修基金繳納憑證：提供房屋維修基金繳納憑證，以證明維修基金已繳納。8.房屋租賃合同（如有）：提供房屋租賃合同，以證明房屋在交易前是否存在租賃關系。11.甲方戶口本復印件：提供甲方戶口本復印件，以證明甲方的戶籍信息。12.乙方戶口本復印件：提供乙方戶口本復印件，以證明乙方的戶籍信息。13.甲方婚姻狀況證明（如有）：提供甲方婚姻狀況證明，以證明甲方的婚姻狀況。14.乙方婚姻狀況證明（如有）：提供乙方婚姻狀況證明，以證明乙方的婚姻狀況。15.其他相關證明文件：根據實際情況，可能需要提供其他相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付標的房屋：甲方應向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。（2）標的房屋存在質量問題：甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）標的房屋產權存在瑕疵：甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付分期付款：乙方應向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。（2）逾期過戶：乙方應承擔因逾期過戶而產生的相關費用。（3）標的房屋產權存在瑕疵：乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介機構未履行中介職責：中介機構應承擔相應的賠償責任。（2）律師未履行法律職責：律師應承擔相應的賠償責任。（3）評估機構評估結果不準確：評估機構應承擔相應的賠償責任。（4）測繪機構測繪結果不準確：測繪機構應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按