甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產房屋買賣合同（含智能家居配置）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（買方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋結構：________________4.房屋用途：________________5.房屋權屬證明：________________6.房屋土地使用權期限：________________二、房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.付款方式：（1）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內向甲方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為首付款。（2）尾款：乙方應在房屋交付使用前支付剩余房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。3.付款時間：（1）首付款支付時間：________________（2）尾款支付時間：________________三、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應于________________前將房屋交付給乙方。（1）房屋結構安全，符合設計要求；（2）房屋內部設施齊全，達到交付標準；（3）房屋權屬清晰，不存在任何爭議；（4）房屋周邊環境符合要求。3.使用說明：乙方在取得房屋所有權后，應按照房屋的設計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。四、智能家居配置1.智能家居品牌：________________2.智能家居設備清單：（1）________________（2）________________（3）________________3.智能家居設備安裝及調試：甲方應于房屋交付前完成智能家居設備的安裝和調試工作，確保設備正常運行。五、稅費承擔1.甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。2.乙方應按照國家相關政策承擔房屋買賣過程中產生的稅費。六、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。2.乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險、法律服務等服務的獨立法人或其他組織。第三方應具備相應的資質和業務許可。二、第三方介入方式1.中介服務：甲方或乙方可委托第三方提供中介服務，包括但不限于尋找潛在買方或賣方、協助簽訂合同、辦理過戶手續等。2.咨詢服務：甲乙雙方可聘請第三方提供專業咨詢服務，包括但不限于市場分析、法律咨詢、風險評估等。4.擔保服務：第三方可提供擔保服務，確保合同履行。5.保險服務：第三方可提供保險服務，降低交易風險。6.法律服務：第三方可提供法律服務，包括但不限于合同審查、法律咨詢、訴訟代理等。三、第三方責任限額1.第三方在提供中介、咨詢服務時，若因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取服務費用的三倍。2.第三方在提供評估、擔保、保險、法律服務時，若因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取服務費用的兩倍。3.第三方責任限額不包括因不可抗力因素導致的損失。四、第三方權利1.第三方有權根據甲乙雙方的要求提供相應的服務。2.第三方有權收取合理的服務費用。3.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。五、第三方義務1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、全面的服務。2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。3.第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規和行業標準。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間形成委托服務關系，第三方僅對甲乙雙方負責。2.第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。3.第三方在提供服務過程中，若違反法律法規或合同約定，由第三方承擔相應法律責任。4.甲乙雙方應相互配合，確保第三方能夠順利履行職責。5.第三方不得干預甲乙雙方之間的合同履行。七、第三方變更1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前通知對方，并取得對方同意。2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系終止。八、第三方爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他方在履行本合同過程中發生的爭議，應參照本合同爭議解決方式處理。九、本合同條款的修改與補充1.本合同條款的修改與補充，應經甲乙雙方和第三方共同協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。十、本部分條款的生效本部分條款自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，與第一部分共同構成2025年度房地產房屋買賣合同（含智能家居配置）的完整內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋權屬的合法文件。說明：附件應為原件或經公證的復印件，以證明房屋權屬的合法性。2.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪機構出具的房屋測繪報告，明確房屋面積、結構等信息。3.房屋質量檢測報告詳細要求：提供房屋質量檢測機構出具的房屋質量檢測報告，證明房屋結構安全、設施齊全。說明：檢測報告應包含檢測項目、檢測結果、檢測日期等信息。4.智能家居配置清單詳細要求：提供智能家居設備清單，包括設備名稱、型號、數量、品牌等信息。說明：清單應詳細列出智能家居設備，以供雙方核對。5.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明已按合同約定支付款項。說明：付款憑證應包含付款金額、付款日期、收款人等信息。6.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易稅費繳納憑證，證明已繳納相關稅費。說明：繳納憑證應包含稅費種類、繳納金額、繳納日期等信息。7.合同補充協議詳細要求：如有補充協議，應提供補充協議的原件或復印件。說明：補充協議應明確補充內容，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）。8.第三方服務協議詳細要求：如有第三方提供服務，應提供第三方服務協議的原件或復印件。說明：服務協議應明確第三方服務內容、服務費用、服務期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每延遲一日，甲方應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。示例：若甲方應于2025年1月1日交付房屋，但實際交付日期為2025年1月10日，則甲方應向乙方支付1000元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：每延遲一日，乙方應向甲方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。示例：若乙方應于2025年1月1日支付首付款，但實際支付日期為2025年1月10日，則乙方應向甲方支付1000元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過其收取服務費用的兩倍