甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度智慧社區老舊小區物業交接與智慧生活服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________一、物業交接1.甲方同意將小區的物業管理權交給乙方，乙方自本合同生效之日起承擔小區的物業管理責任。2.甲方應在本合同生效前將小區的物業檔案、設施設備清單、業主資料等完整移交給乙方。3.乙方應在接手小區物業管理后，對小區內的設施設備進行巡檢，確保設施設備正常運行。4.乙方在物業管理過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和小區管理規章制度。二、智慧生活服務（1）智能門禁系統：實現小區出入口的智能化管理，提高小區安全性。（2）智能停車系統：實現車位預約、自動計費等功能，提高車位利用率。（3）智能安防系統：對小區進行24小時監控，確保業主生命財產安全。（4）智能家居系統：為業主提供智能家居產品，實現家庭自動化。（5）智慧社區APP：為業主提供在線報修、投訴、繳費等服務。2.乙方應確保智慧生活服務的正常運行，對出現的故障及時進行維修。3.乙方在提供智慧生活服務過程中，應保護業主的個人信息安全，不得泄露給第三方。三、費用及支付1.甲方應向乙方支付物業管理費，具體費用標準如下：（1）物業管理費：________________________元/平方米·月。（2）其他費用：________________________元。2.甲方應于每月__日支付當月物業管理費，逾期未支付的，乙方有權按照合同約定收取滯納金。3.乙方在提供智慧生活服務過程中產生的費用，甲方應按照實際發生費用支付。四、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時支付物業管理費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方違反本合同約定，未按時提供智慧生活服務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日________________________元計算。3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應相互理解，不承擔違約責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________一、物業交接1.甲方同意將小區的物業管理權交給乙方，乙方自本合同生效之日起承擔小區的物業管理責任。2.甲方應在本合同生效前將小區的物業檔案、設施設備清單、業主資料等完整移交給乙方。3.乙方應在接手小區物業管理后，對小區內的設施設備進行巡檢，確保設施設備正常運行。4.乙方在物業管理過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和小區管理規章制度。二、智慧生活服務（1）智能門禁系統：實現小區出入口的智能化管理，提高小區安全性。（2）智能停車系統：實現車位預約、自動計費等功能，提高車位利用率。（3）智能安防系統：對小區進行24小時監控，確保業主生命財產安全。（4）智能家居系統：為業主提供智能家居產品，實現家庭自動化。（5）智慧社區APP：為業主提供在線報修、投訴、繳費等服務。2.乙方應確保智慧生活服務的正常運行，對出現的故障及時進行維修。3.乙方在提供智慧生活服務過程中，應保護業主的個人信息安全，不得泄露給第三方。三、費用及支付1.甲方應向乙方支付物業管理費，具體費用標準如下：（1）物業管理費：________________________元/平方米·月。（2）其他費用：________________________元。2.甲方應于每月__日支付當月物業管理費，逾期未支付的，乙方有權按照合同約定收取滯納金。3.乙方在提供智慧生活服務過程中產生的費用，甲方應按照實際發生費用支付。四、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時支付物業管理費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方違反本合同約定，未按時提供智慧生活服務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日________________________元計算。3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應相互理解，不承擔違約責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________一、物業交接1.甲方同意將小區的物業管理權交給乙方，乙方自本合同生效之日起承擔小區的物業管理責任。2.甲方應在本合同生效前將小區的物業檔案、設施設備清單、業主資料等完整移交給乙方。3.乙方應在接手小區物業管理后，對小區內的設施設備進行巡檢，確保設施設備正常運行。4.乙方在物業管理過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和小區管理規章制度。二、智慧生活服務（1）智能門禁系統：實現小區出入口的智能化管理，提高小區安全性。（2）智能停車系統：實現車位預約、自動計費等功能，提高車位利用率。（3）智能安防系統：對小區進行24小時監控，確保業主生命財產安全。（4）智能家居系統：為業主提供智能家居產品，實現家庭自動化。（5）智慧社區APP：為業主提供在線報修、投訴、繳費等服務。2.乙方應確保智慧生活服務的正常運行，對出現的故障及時進行維修。3.乙方在提供智慧生活服務過程中，應保護業主的個人信息安全，不得泄露給第三方。三、費用及支付1.甲方應向乙方支付物業管理費，具體費用標準如下：（1）物業管理費：________________________元/平方米·月。（2）其他費用：________________________元。2.甲方應于每月__日支付當月物業管理費，逾期未支付的，乙方有權按照合同約定收取滯納金。3.乙方在提供智慧生活服務過程中產生的費用，甲方應按照實際發生費用支付。四、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時支付物業管理費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方違反本合同約定，未按時提供智慧生活服務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日________________________元計算。3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應相互理解，不承擔違約責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________一、物業交接1.甲方同意將小區的物業管理權交給乙方，乙方自本合同生效之日起承擔小區的物業管理責任。2.甲方應在本合同生效前將小區的物業檔案、設施設備清單、業主資料等完整移交給乙方。3.乙方應在接手小區物業管理后，對小區內的設施設備進行巡檢，確保設施設備正常運行。4.乙方在物業管理過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和小區管理規章制度。二、智慧生活服務（1）智能門禁系統：實現小區出入口的智能化管理，提高小區安全性。（2）智能停車系統：實現車位預約、自動計費等功能，提高車位利用率。（3）智能安防系統：對小區進行24小時監控，確保業主生命財產安全。（4）智能家居系統：為業主提供智能家居產品，實現家庭自動化。（5）智慧社區APP：為業主提供在線報修、投訴、繳費等服務。2.乙方應確保智慧生活服務的正常運行，對出現的故障及時進行維修。3.乙方在提供智慧生活服務過程中，應保護業主的個人信息安全，不得泄露給第三方。三、費用及支付1.甲方應向乙方支付物業管理費，具體費用標準如下：（1）物業管理費：________________________元/平方米·月。（2）其他費用：________________________元。2.甲方應于每月__日支付當月物業管理費，逾期未支付的，乙方有權按照合同約定收取滯納金。3.乙方在提供智慧生活服務過程中產生的費用，甲方應按照實際發生費用支付。四、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時支付物業管理費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方違反本合同約定，未按時提供智慧生活服務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日________________________元計算。3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應相互理解，不承擔違約責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________一、物業交接1.甲方同意將小區的物業管理權交給乙方，乙方自本合同生效之日起承擔小區的物業管理責任。2.甲方應在本合同生效前將小區的物業檔案、設施設備清單、業主資料等完整移交給乙方。3.乙方應在接手小區物業管理后，對小區內的設施設備進行巡檢，確保設施設備正常運行。4.乙方在物業管理過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和小區管理規章制度。二、智慧生活服務（1）智能門禁系統：實現小區出入口的智能化管理，提高小區安全性。（2）智能停車系統：實現車位預約、自動計費等功能，提高車位利用率。（3）智能安防系統：對小區進行24小時監控，確保業主生命財產安全。（4）智能家居系統：為業主提供智能家居產品，實現家庭自動化。（5）智慧社區APP：為業主提供在線報修、投訴、繳費等服務。2.乙方應確保智慧生活服務的正常運行，對出現的故障及時進行維修。3.乙方在提供智慧生活服務過程中，應保護業主的個人信息安全，不得泄露給第三方。三、費用及支付1.甲方應向乙方支付物業管理費，具體費用標準如下：（1）物業管理費：________________________元/平方米·月。（2）其他費用：________________________元。2.甲方應于每月__日支付當月物業管理費，逾期未支付的，乙方有權按照合同約定收取滯納金。3.乙方在提供智慧生活服務過程中產生的費用，甲方應按照實際發生費用支付。四、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時支付物業管理費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方違反本合同約定，未按時提供智慧生活服務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日________________________元計算。3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應相互理解，不承擔違約責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________一、物業交接1.甲方同意將小區的物業管理權交給乙方，乙方自本合同生效之日起承擔小區的物業管理責任。2.甲方應在本合同生效前將小區的物業檔案、設施設備清單、業主資料等完整移交給乙方。3.乙方應在接手小區物業管理后，對小區內的設施設備進行巡檢，確保設施設備正常運行。4.乙方在物業管理過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和小區管理規章制度。二、智慧生活服務（1）智能門禁系統：實現小區出入口的智能化管理，提高小區安全性。（2）智能停車系統：實現車位預約、自動計費等功能，提高車位利用率。（3）智能安防系統：對小區進行24小時監控，確保業主生命財產安全。（4）智能家居系統：為業主提供智能家居產品，實現家庭自動化。（5）智慧社區APP：為業主提供在線報修、投訴、繳費等服務。2.乙方應確保智慧生活服務的正常運行，對出現的故障及時進行維修。3.乙方在提供智慧生活服務過程中，應保護業主的個人信息安全，不得泄露給第三方。三、費用及支付1.甲方應向乙方支付物業管理費，具體費用標準如下：（1）物業管理費：________________________元/平方米·月。（2）其他費用：________________________元。2.甲方應于每月__日支付當月物業管理費，逾期未支付的，乙方有權按照合同約定收取滯納金。3.乙方在提供智慧生活服務過程中產生的費用，甲方應按照實際發生費用支付。四、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時支付物業管理費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方違反本合同約定，未按時提供智慧生活服務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日________________________元計算。3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應相互理解，不承擔違約責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱的“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同時，不屬于甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介機構：在甲乙雙方簽訂本合同過程中提供中介服務，如房產中介、法律中介等。（2）技術服務提供商：為本合同提供技術服務，如系統集成商、軟件開發商等。（3）咨詢機構：為甲乙雙方提供專業咨詢意見，如市場調研機構、財務咨詢機構等。（4）其他第三方：經甲乙雙方認可的，與本合同履行相關的其他第三方。二、第三方介入原因及程序1.第三方介入原因：（1）甲乙雙方根據本合同約定，需要第三方提供相關服務。（2）甲乙雙方在履行本合同時，遇到難以解決的問題，需要第三方提供專業意見或協助。（3）法律法規或政策調整，需要第三方介入履行本合同。2.第三方介入程序：（1）甲乙雙方協商確定第三方介入事宜，并明確第三方職責。（2）甲乙雙方書面通知第三方，告知第三方介入的具體內容、時間及要求。（3）第三方應在接到通知后，按照甲乙雙方的要求履行職責。三、第三方的責權利1.第三方責任：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，認真履行職責，確保本合同的有效履行。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方應遵守國家法律法規、行業規范和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供履行本合同所需的相關資料和信息。（2）第三方有權要求甲乙雙方支付履行職責所需的費用。（3）第三方有權在履行職責過程中，提出合理化建議，以促進本合同的有效履行。3.第三方義務：（1）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和保密信息。（2）第三方應按照甲乙雙方的要求，按時、保質完成工作任務。（3）第三方應主動與甲乙雙方溝通，及時反饋工作進展和問題。四、第三方的責任限額（1）按照法律法規、行業規范和本合同約定，確定第三方應承擔的責任。（2）根據第三方履行職責的性質、難度和風險，確定責任限額。（3）考慮甲乙雙方的合理利益，確定責任限額。2.第三方的責任限額如下：（1）對于因第三方原因造成甲乙雙方損失的部分，第三方應承擔不超過損失總額的__%的責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等因素導致損失，可減免相應的責任。（3）甲乙雙方可另行協商確定第三方責任限額，并在補充協議中明確。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監督。（2）第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方與其他相關方的劃分：（1）第三方與業主的關系：第三方應遵守國家法律法規和小區管理規章制度，維護業主的合法權益。（2）第三方與政府部門的關系：第三方應遵守國家法律法規，積極配合政府部門開展工作。（3）第三方與其他第三方的關系：第三方應與其他第三方保持良好合作關系，共同推動本合同的有效履行。六、其他1.本合同涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可根據實際情況進行修改或補充。2.第三方介入后的修正內容，應與本合同具有同等法律效力。3.本部分條款為甲方和乙方簽訂本合同時，針對第三方介入后的附加說明，甲方和乙方應充分理解并遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業檔案移交清單詳細要求：清單應詳細列明甲方移交給乙方的物業檔案內容，包括但不限于業主資料、設施設備清單、維修記錄、財務報表等。附件說明：本附件作為甲方物業檔案移交的憑證，乙方應在接收