甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產分割與共有權變更合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、涉案房產基本情況1.涉案房產證號為____，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米，用途為____。2.涉案房產位于____市____區____街道____號____室，房屋結構為____，建筑年代為____。3.涉案房產土地使用權類型為____，土地使用權期限自____年____月____日至____年____月____日。二、房產分割與共有權變更1.甲方同意將涉案房產分割為____套房產，其中甲方享有____套房產的完全所有權，乙方享有____套房產的完全所有權。2.甲方與乙方就涉案房產的共有權變更事宜達成一致，甲方同意將涉案房產的共有權變更為甲方享有____套房產的完全所有權，乙方享有____套房產的完全所有權。3.甲方與乙方就涉案房產的分割與共有權變更事宜，應依法辦理相關手續。甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理涉案房產的分割與共有權變更手續。4.甲方與乙方就涉案房產的分割與共有權變更事宜，應承擔相應稅費。甲方應承擔____%，乙方應承擔____%。三、權利義務1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房產的分割與共有權變更手續辦理完畢，并向乙方提供相關證明材料。2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付甲方涉案房產分割費用____元。3.甲方與乙方在涉案房產分割與共有權變更過程中，應依法履行各自的權利義務，不得損害他人合法權益。四、違約責任1.若甲方未按約定時間辦理涉案房產分割與共有權變更手續，應向乙方支付____元違約金。2.若乙方未按約定時間支付涉案房產分割費用，應向甲方支付____元違約金。3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。五、爭議解決1.甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.房產分割中介機構：指為甲方、乙方提供房產分割相關服務的機構。2.法律服務機構：指為甲方、乙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的機構。3.財務服務機構：指為甲方、乙方提供財務咨詢、稅務籌劃等財務服務的機構。4.土地、房屋登記機構：指負責辦理土地、房屋登記手續的政府機關。5.其他相關第三方：指根據合同履行需要，可能介入合同履行的其他機構或個人。二、第三方介入的情形1.甲方、乙方在辦理房產分割與共有權變更手續過程中，因需要專業服務而引入第三方。2.甲方、乙方根據本合同約定，同意第三方介入合同履行。3.因不可抗力等原因，需要第三方介入合同履行。三、第三方責任限額1.第三方在介入本合同履行過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額為____元，超過責任限額的部分，由甲方、乙方按約定的比例分擔。四、第三方的責權利1.第三方的責任：（1）第三方應嚴格按照甲方、乙方的委托，依法履行職責。（2）第三方應保守甲方、乙方的商業秘密。（3）第三方應按照約定的時間和標準，提供相關服務。2.第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方、乙方按照約定支付相關費用。（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協助和配合。（3）第三方有權要求甲方、乙方承擔因第三方介入而產生的合理費用。3.第三方的義務：（1）第三方應確保其提供的資料真實、準確、完整。（2）第三方應按照約定的時間完成工作，并及時向甲方、乙方報告工作進展。（3）第三方應按照約定，妥善保管甲方、乙方的資料和文件。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在介入本合同履行過程中，與甲方、乙方的權利義務劃分如下：（1）第三方僅負責按照甲方、乙方的委托，提供相關服務。（2）第三方不對甲方、乙方的其他行為承擔責任。2.甲方、乙方應各自承擔因本合同履行產生的責任。3.第三方在介入本合同履行過程中，如因自身過錯導致甲方、乙方遭受損失，由第三方承擔相應的賠償責任。六、第三方介入的審批程序1.甲方、乙方在引入第三方前，應征得對方同意。2.甲方、乙方應就第三方介入事宜，簽訂書面協議，明確各方權利義務。3.甲方、乙方應在書面協議中約定第三方責任限額。七、第三方介入的費用承擔1.第三方介入本合同履行過程中產生的費用，由甲方、乙方按照約定的比例分擔。2.甲方、乙方應在書面協議中明確第三方費用承擔的具體事項。八、第三方介入的終止1.甲方、乙方在合同履行過程中，可隨時終止第三方介入。2.甲方、乙方應在終止第三方介入前，就終止事宜達成一致。3.甲方、乙方應書面通知第三方終止介入，并辦理相關手續。4.第三方介入終止后，甲方、乙方應根據本合同約定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產分割與共有權變更申請書：由甲方和乙方共同填寫，提交給相關土地、房屋登記機構。2.房產分割協議：甲方和乙方就房產分割達成一致意見的書面文件。3.房產共有權變更協議：甲方和乙方就房產共有權變更達成一致意見的書面文件。4.房產分割與共有權變更手續清單：列明辦理房產分割與共有權變更所需的所有文件和手續。5.房產評估報告：由第三方評估機構出具的涉案房產評估價值報告。6.房產測繪報告：由第三方測繪機構出具的涉案房產測繪報告。9.甲方與乙方簽訂的房產買賣合同或贈與合同等：如適用。10.第三方服務協議：甲方與第三方就第三方介入合同履行事宜簽訂的協議。11.其他相關文件：如法律服務機構、財務服務機構等出具的文件。附件詳細要求和說明：1.附件應真實、完整、有效，并由相關機構或個人簽字（或蓋章）。2.附件應與合同內容相符，不得存在虛假、偽造、篡改等情況。3.附件應按照合同約定的時間和方式提交。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間辦理房產分割與共有權變更手續：甲方應向乙方支付____元違約金。（2）未按約定支付房產分割費用：甲方應向乙方支付____元違約金。（3）提供虛假文件或資料：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付房產分割費用：乙方應向甲方支付____元違約金。（2）未按約定時間辦理房產分割與共有權變更手續：乙方應向甲方支付____元違約金。（3）提供虛假文件或資料：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間完成工作：第三方應向甲方、乙方支付____元違約金。（2）提供虛假文件或資料：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。（3）泄露商業秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方因此遭受