20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購物中心品牌化妝品租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規格型號2.3.租賃物數量3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租賃物的使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責任6.租賃物的維護與保養6.1.維護責任6.2.保養責任6.3.維修費用7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.解除或終止的程序8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.法律適用10.1.合同適用法律10.2.法律變更的適用11.其他約定11.1.不可抗力條款11.2.合同附件12.合同生效13.合同附件13.1.租賃物清單13.2.其他相關文件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：購物中心1.1.2.出租方地址：省市區路號1.1.3.出租方聯系人：1.1.4.出租方聯系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：品牌化妝品1.2.2.承租方地址：省市區路號1.2.3.承租方聯系人：1.2.4.承租方聯系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1.租賃物名稱：品牌化妝品專柜2.2.租賃物規格型號：包括但不限于化妝品、護膚品、香水等2.3.租賃物數量：1個3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2025年1月1日3.2.租賃結束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣萬元整4.2.支付方式：每月支付一次，于每月的一個工作日支付4.3.付款時間：每月支付時間為2025年1月31日、2月28日、以此類推5.租賃物的使用5.1.使用范圍：僅限于購物中心內，不得用于其他場所5.2.使用限制：不得用于銷售假冒偽劣產品，不得用于違法活動5.3.使用責任：承租方負責租賃物的使用，確保租賃物的安全與正常使用6.租賃物的維護與保養6.1.維護責任：承租方負責租賃物的日常維護與保養6.2.保養責任：承租方應定期對租賃物進行清潔、保養，確保租賃物的良好狀態6.3.維修費用：租賃物在正常使用情況下發生故障，由承租方負責維修，維修費用由承租方承擔7.合同解除與終止7.1.1.承租方未按時支付租金7.1.2.承租方違反合同約定，損害出租方權益7.1.3.出現不可抗力因素，導致合同無法履行7.2.合同終止條件：合同到期后，雙方同意終止合同7.3.解除或終止的程序：合同解除或終止前，雙方應協商一致，簽訂解除或終止協議，并辦理相關手續8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金0.5%的違約金。8.1.2.若承租方違反合同約定，造成租賃物損壞或丟失，應立即修復或賠償相應價值。8.1.3.若承租方未按約定使用租賃物，導致出租方財產損失或聲譽受損，應承擔相應的法律責任。8.2.出租方違約責任8.2.1.若出租方未按時提供租賃物，應向承租方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2.若出租方未履行合同約定的維修義務，導致承租方利益受損，應承擔相應的賠償責任。8.2.3.若出租方因自身原因導致合同無法履行，應退還承租方已支付的租金，并支付相當于租金1%的違約金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2.若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會進行仲裁。10.法律適用10.1.合同適用法律10.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應依照中華人民共和國法律解釋和解決。10.2.法律變更的適用10.2.1.如中華人民共和國法律發生變更，雙方應立即協商調整本合同的相關條款。11.其他約定11.1.不可抗力條款11.1.1.由于不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括租賃物清單、租賃物使用規范、租金支付明細等。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。12.1.2.合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。13.合同附件13.1.租賃物清單13.1.1.租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、規格型號、數量等。13.1.2.租賃物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署地點14.2.1.本合同簽署地點為省市區路號。14.3.簽署人員14.3.1.出租方代表：，職務：總經理14.3.2.承租方代表：，職務：法人代表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，根據合同約定或雙方協商一致，參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.1.2.第三方可能包括但不限于中介方、監理方、評估機構、維修服務提供者等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2.第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高服務質量，或解決合同履行中的特定問題。15.3.第三方責任15.3.1.第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，并承擔相應的法律責任。15.3.2.第三方的責任范圍應在其合作協議中明確約定。15.4.第三方責任限額15.4.1.第三方的責任限額應根據其合作協議中約定的責任范圍和賠償標準確定。15.4.2.若第三方責任限額低于合同雙方約定的責任限額，則第三方責任限額應不低于合同雙方約定的最低限額。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與合同雙方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方不得以合同雙方的名義進行任何活動。15.5.2.第三方在合同履行過程中的行為，視為合同雙方的行為，合同雙方對第三方的行為承擔連帶責任。15.5.3.第三方不得將合同權利和義務轉讓給他人，未經合同雙方書面同意，第三方不得將合同義務轉嫁給他人。16.第三方介入的具體條款16.1.中介方16.1.1.中介方是指在合同簽訂過程中，為合同雙方提供信息、聯系、協調等服務的第三方。16.1.2.中介方的責任限于提供中介服務，不承擔合同履行的直接責任。16.1.3.中介方的服務費用應在合作協議中明確約定。16.2.監理方16.2.1.監理方是指在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監督、檢查、驗收的第三方。16.2.2.監理方的責任是確保合同按約定履行，對違約行為提出整改意見。16.2.3.監理方的服務費用應在合作協議中明確約定。16.3.評估機構16.3.1.評估機構是指在合同履行過程中，對租賃物的價值進行評估的第三方。16.3.2.評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估，其評估結果作為合同履行的依據。16.3.3.評估機構的服務費用應在合作協議中明確約定。16.4.維修服務提供者16.4.1.維修服務提供者是指在租賃物出現故障時，為合同雙方提供維修服務的第三方。16.4.2.維修服務提供者應根據合同約定和租賃物的實際情況，提供及時、有效的維修服務。16.4.3.維修服務提供者的服務費用應在合作協議中明確約定。17.第三方介入后的合同變更17.1.合同雙方應根據第三方介入的具體情況，對合同進行必要的變更。17.2.合同變更應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。17.3.合同變更不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規格型號、數量、品牌、生產廠家等信息。說明：租賃物清單是合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數量。2.租賃物使用規范詳細要求：包括租賃物的使用方法、維護保養要求、安全操作規程等。說明：使用規范是合同附件，用于指導承租方正確使用和維護租賃物。3.租金支付明細詳細要求：包括租金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：支付明細是合同附件，用于記錄租金的支付情況。4.合同雙方身份證復印件詳細要求：提供合同雙方有效身份證件的復印件。說明：身份證復印件用于證明合同雙方的身份。5.合同雙方營業執照復印件詳細要求：提供合同雙方有效營業執照的復印件。說明：營業執照復印件用于證明合同雙方的經營資格。6.第三方合作協議詳細要求：包括第三方介入的具體內容、服務范圍、費用等。說明：合作協議是合同附件，用于明確第三方在合同中的權利和義務。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等信息。說明：爭議解決協議是合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。8.合同變更協議詳細要求：包括合同變更的內容、生效日期等信息。說明：合同變更協議是合同附件，用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金0.5%的違約金。示例：若每月租金為10萬元，逾期一日，則需支付500元的違約金。2.租賃物損壞或丟失違約責任認定：承租方造成租賃物損壞或丟失，應立即修復或賠償相應價值。示例：若租賃物價值為5萬元，則承租方需賠償5萬元。3.違反合同約定使用租賃物違約責任認定：承租方未按約定使用租賃物，造成出租方財產損失或聲譽受損，應承擔相應的法律責任。示例：若承租方未經允許，將租賃物用于非法活動，導致出租方聲譽受損，承租方需承擔相應法律責任。4.未按時提供租賃物違約責任認定：出租方未按時提供租賃物，應向承租方支付相當于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10萬元，逾期一日，則需支付1000元的違約金。5.未履行維修義務違約責任認定：出租方未履行合同約定的維修義務，導致承租方利益受損，應承擔相應的賠償責任。示例：若維修費用為1萬元，則出租方需賠償1萬元。全文完。2025年度購物中心品牌化妝品租賃合同范本1甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（品牌方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃品牌描述1.品牌名稱與規格品牌名稱：______，規格為______（詳細說明如品牌系列、產品線等）。品牌應符合甲方購物中心的整體形象和顧客需求。2.品牌質量要求乙方提供的品牌商品應具備質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。品牌商品的質量應滿足購物中心顧客的期望，包括但不限于品質、安全性、售后服務等方面的要求。乙方保證所提供品牌商品在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因商品質量問題導致的顧客投訴或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計租賃的品牌商品數量如下：品牌名稱：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在購物中心開業前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價品牌名稱的單價為______元/（單位）。本合同品牌商品總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批品牌商品交付至甲方指定地點。對于后續批次（如有）的品牌商品，乙方應根據甲方購物中心開業進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交貨。2.交貨地點乙方將品牌商品交付至甲方位于______（詳細地址）的購物中心。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對品牌商品進行妥善包裝，確保商品在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明品牌名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔品牌商品運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生商品損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規格和質量的商品，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的品牌進行審查和確認，如發現品牌不符合要求，有權解除租賃協議或要求乙方更換。有權根據購物中心運營情況調整品牌租賃數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的品牌商品，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協助，如提供貨架、展示空間等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供品牌商品后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致交貨延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供品牌商品。對甲方提供的與品牌相關的購物中心信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應對品牌商品進行自檢，確保商品符合合同要求。甲方在收到品牌商品后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的品牌名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換商品等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據購物中心運營進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的品牌商品后，甲方支付相應比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有品牌商品提供且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、商品損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供品牌商品，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除租賃協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的品牌商品不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的商品，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因商品質量問題給甲方購物中心造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于品牌價格、促銷活動等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度購物中心品牌化妝品租賃合同范本2合同目錄第一章合同雙方信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點第二章租賃標的2.1商標名稱2.2商品品牌2.3商品類型2.4租賃面積第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理第五章租金調整5.1租金調整原則5.2租金調整頻率5.3租金調整通知第六章履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金用途第七章履約責任與義務7.1甲方責任7.2乙方責任7.3履約保證第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償第九章租賃設施與維護9.1甲方提供的設施9.2乙方使用的設施9.3設施維護責任第十章商場管理制度10.1乙方在商場內經營規則10.2乙方對商場環境的保護10.3乙方對商場秩序的維護第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止通知第十四章其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同附件效力14.4合同修訂14.5合同份數與保管合同編號2025年度購物中心品牌化妝品租賃合同范本第一章合同雙方信息1.1合同甲方甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯系人：__________甲方聯系電話：__________1.2合同乙方乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯系人：__________乙方聯系電話：__________1.3合同簽訂日期__________1.4合同簽訂地點__________第二章租賃標的2.1商標名稱__________2.2商品品牌__________2.3商品類型__________2.4租賃面積__________第三章租賃期限3.1租賃開始日期__________3.2租賃結束日期__________3.3租賃續約條款__________第四章租金及支付方式4.1租金金額__________4.2支付方式__________4.3付款日期__________4.4逾期付款處理__________第五章租金調整5.1租金調整原則__________5.2租金調整頻率__________5.3租金調整通知__________第六章履約保證金6.1保證金金額__________6.2保證金繳納時間__________6.3保證金退還條件__________6.4保證金用途__________第七章履約責任與義務7.1甲方責任7.1.1甲方應保證乙方在租賃期內合法經營。7.1.2甲方應提供符合乙方經營需要的租賃場地。7.1.3甲方應保證租賃場地內的設施齊全且正常運行。7.2乙方責任7.2.1乙方應按照合同約定經營，不得擅自改變租賃用途。7.2.2乙方應合理使用租賃場地和設施，不得造成損壞。7.2.3乙方應遵守商場管理制度，維護商場秩序。7.3履約保證7.3.1甲方和乙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。7.3.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金。8.1.2乙方擅自改變租賃用途。8.1.3乙方損壞租賃場地或設施。8.1.4乙方違反商場管理制度。8.1.5甲方未提供符合約定的租賃場地或設施。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金，應支付滯納金。8.2.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2.3乙方損壞租賃場地或設施，應賠償損失。8.2.4乙方違反商場管理制度，甲方有權予以警告或解除合同。8.2.5甲方未提供符合約定的租賃場地或設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。8.3.2違約方還應承擔對方為追究違約責任所發生的合理費用。第九章租賃設施與維護9.1甲方提供的設施9.1.1甲方應提供符合乙方經營需要的租賃場地。9.1.2甲方應保證租賃場地內的設施齊全且正常運行。9.2乙方使用的設施9.2.1乙方應合理使用甲方提供的設施。9.2.2乙方不得擅自拆除、改造或損壞甲方提供的設施。9.3設施維護責任9.3.1甲方負責租賃場地設施的日常維護和保養。9.3.2乙方在使用過程中造成的設施損壞，應負責修復或賠償。第十章商場管理制度10.1乙方在商場內經營規則10.1.1乙方應遵守商場的各項規章制度。10.1.2乙方應保證經營商品的質量和售后服務。10.2乙方對商場環境的保護10.2.1乙方應保持租賃場地內的清潔衛生。10.2.2乙方不得在商場內亂扔垃圾。10.3乙方對商場秩序的維護10.3.1乙方應遵守商場的安全規定，不得進行危害他人安全的經營活動。10.3.2乙方應配合商場進行安全管理。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2如協商不成，可提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構__________11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同。12.1.2乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。12.1.3甲方未按合同約定提供租賃場地或設施，乙方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應在解除合同前達成書面協議。12.2.2一方解除合同，應提前__________日通知對方。12.3合同解除通知__________第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂日期。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3雙方協商一致終止合同。第十四章其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.2通知與送達14.2.1任何通知或送達，均應以書面形式進行，并送達至合同約定地址。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同修訂14.4.1本合同任何條款的修訂，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.5合同份數與保管14.5.1本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1租賃場地選擇權條款內容：甲方保留租賃場地選擇權，乙方應接受甲方指定的租賃場地。說明：甲方作為購物中心的管理方，對整個購物中心的整體規劃、布局及品牌布局有最終決定權。此條款確保甲方能夠根據購物中心的整體規劃來選擇合適的租賃場地。1.2租賃期限調整權條款內容：在租賃期內，如甲方因購物中心整體規劃需要，有權調整乙方的租賃期限。說明：甲方有權根據購物中心的發展需要，對租賃期限進行調整。例如，購物中心進行擴建或改造時，可能需要調整部分商戶的租賃期限。1.3租賃費用調整權條款內容：在租賃期內，如甲方因市場行情、購物中心經營狀況等原因，有權調整乙方的租賃費用。說明：甲方作為購物中心的管理方，有權根據市場行情和購物中心經營狀況調整租賃費用，以保證購物中心的整體利益。1.4乙方經營指導權條款內容：甲方有權對乙方的經營活動進行指導，包括但不限于商品質量、價格、促銷活動等。說明：甲方作為購物中心的管理方，有權對乙方的經營活動進行指導，以保證購物中心的整體形象和利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租賃場地選擇權條款內容：乙方保留租賃場地選擇權，甲方應尊重乙方的選擇。說明：乙方作為品牌方，對自身品牌形象和市場定位有較高的要求。此條款確保乙方能夠在購物中心內選擇最符合其品牌定位的租賃場地。2.2租賃期限穩定性條款內容：租賃期限內，除非因乙方嚴重違約，甲方不得單方面解除合同。說明：乙方希望租賃期限穩定，以保證其長期經營和發展。此條款保障了乙方的合法權益。2.3租賃費用調整保護條款內容：在租賃期內，如市場行情發生變動，甲方調整租賃費用時，乙方有權要求甲方提供市場行情變動證明。說明：乙方希望在其租賃期內，租賃費用調整有明確的市場依據，以保障其經營利益。2.4乙方經營自主權條款內容：乙方在租賃場地的經營活動中，享有完全的自主權，甲方不得干涉。說明：乙方希望在其經營活動中，能夠自由地開展業務，以更好地滿足消費者需求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔條款內容：中介費由甲方支付，乙方無需承擔。說明：第三方中介在合同簽訂過程中提供專業服務，甲方作為購物中心的管理方，應承擔中介費用。3.2中介服務期限條款內容：中介服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。說明：第三方中介提供的服務期限應與合同期限一致，以確保合同履行過程中的中介服務。3.3中介保密義務條款內容：第三方中介在合同履行過程中，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務。說明：第三方中介在合同履行過程中，可能接觸到甲乙雙方的商業秘密，應承擔保密義務，以維護雙方的合法權益。3.4中介責任承擔條款內容：若第三方中介在合同履行過程中出現重大過失，導致合同無法履行，中介應承擔相應的法律責任。說明：第三方中介作為合同簽訂過程中的專業服務提供方，應保證其服務質量，如出現重大過失，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.租賃場地平面圖及設施清單3.商場管理制度4.乙方經營許可證明5.中介服務協議6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變租賃用途乙方損壞租賃場地或設施乙方違反商場管理制度甲方未提供符合約定的租賃場地或設施甲方未按時交付租賃場地或設施甲方違反租金調整原則甲方未履行設施維護責任雙方協商不成或協商結果未按約定執行2.違約行為認定：甲方或乙方通過書面通知或正式的書面文件確認違約行為的發生。乙方違反合同約定的經營行為，經甲方或商場管理人員確認。甲方未能履行合同約定的責任，經乙方或商場管理人員確認。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.滯納金：指當事人未按時履行合同義務，按照約定應支付的違約金。4.仲裁：指當事人根據事先或事后達成的仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.保密義務：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等負有保守秘密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方發出書面催告，乙方在規定期限內支付；逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討。2.問題：租賃場地或設施不符合約定。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方在合理期限內修復或更換；如甲方無法在合理期限內修復或更換，乙方有權要求減少租金或解除合同。3.問題：中介服務未達到預期效果。解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，可向中介服務提供方或相關機構投訴。五、所有應用場景：1.購物中心與品牌化妝品租賃合同。2.商場與品牌化妝品租賃合同。3.第三方中介參與下的購物中心與品牌化妝品租賃合同。4.跨區域購物中心與品牌化妝品租賃合同。5.長期或短期品牌化妝品租賃合同。全文完。2025年度購物中心品牌化妝品租賃合同范本3甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃品牌描述1.品牌名稱與規格品牌名稱：______，規格為______（詳細說明如品牌定位、經營范圍等）。2.品牌質量要求乙方提供的品牌應具備合法經營資格，并符合國家相關法律法規要求。品牌提供的商品和服務應滿足甲方購物中心顧客需求，包括但不限于商品質量、服務質量等方面的要求。乙方保證所提供品牌在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因品牌質量問題導致的顧客投訴或不良影響。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計租賃的品牌數量如下：品牌名稱：數量為______。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在購物中心開業前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價品牌名稱的單價為______元/（單位），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將品牌交付至甲方購物中心指定位置。對于后續品牌的調整或更換（如有），乙方應根據甲方購物中心運營需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.租賃地點乙方將品牌交付至甲方位于______（詳細地址）的購物中心內。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對品牌進行妥善包裝，確保品牌在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明品牌名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔品牌運輸至租賃地點的費用和風險。在運輸過程中如發生品牌損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規格和質量的品牌，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的品牌進行檢驗和驗收，如發現品牌不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據購物中心運營情況調整品牌租賃數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的品牌，并按照合同約定支付租金。為乙方品牌運營提供必要的協助，如提供貨架、宣傳等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供品牌后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致品牌運營延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供品牌。對甲方提供的與品牌運營相關的購物中心信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應對品牌進行自檢，