甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：________乙方（抵押權人）：________鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣________元整（大寫：____________________），雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額一、甲方借款人民幣________元整（大寫：____________________）。第二條借款期限一、本合同借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。第三條借款利率一、本合同借款利率為年利率________%，按月計息，每月________日為結息日。第四條借款用途一、甲方承諾將借款用于________（具體用途）。第五條還款方式一、甲方應在每月________日向乙方支付當月借款利息人民幣________元整（大寫：____________________）。二、甲方應在借款到期日一次性向乙方支付本金人民幣________元整（大寫：____________________）。第六條抵押物二、抵押物基本情況如下：1.房屋所有權證號：________；2.房屋建筑面積：________平方米；3.房屋用途：________；4.房屋產權證號：________。第七條抵押物價值評估一、甲方同意乙方聘請具有相應資質的評估機構對抵押物進行價值評估。二、抵押物評估價值為人民幣________元整（大寫：____________________）。第八條抵押物權利限制一、甲方在抵押期間，未經乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與、繼承抵押物。二、甲方在抵押期間，不得對抵押物進行任何形式的處置。第九條抵押物保管一、甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全。二、乙方有權隨時檢查抵押物，甲方應予以配合。第十條抵押權實現一、甲方未按本合同約定履行還款義務，乙方有權要求甲方提前清償全部借款本金及利息。二、甲方未按本合同約定履行還款義務，乙方有權依法拍賣、變賣抵押物，所得款項優先用于清償借款本金及利息。第十一條違約責任一、甲方未按本合同約定履行還款義務，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的________倍。二、甲方未按本合同約定履行還款義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的________%。三、甲方未按本合同約定履行還款義務，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。第十二條爭議解決一、本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________乙方（抵押權人）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方的需要，介入本合同關系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中所承擔的責任，包括但不限于提供的信息、服務或擔保等，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在本合同附件中明確。2.如第三方責任超出其約定的責任限額，甲乙雙方應按照各自過錯承擔相應的補充責任。三、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，如需第三方中介機構提供中介服務，中介方應在本合同附件中明確其服務內容、費用及責任。2.評估機構：在本合同履行過程中，如需對抵押物進行價值評估，甲方應委托具有相應資質的評估機構進行評估，評估結果作為本合同履行的重要依據。3.擔保機構：如甲方需要提供擔保，甲方應委托擔保機構提供擔保，擔保機構在本合同中承擔相應的擔保責任。4.律師事務所、會計師事務所等：在合同履行過程中，如需第三方提供法律服務、審計服務等，第三方應在本合同附件中明確其服務內容、費用及責任。四、第三方責權利劃分1.中介方：a.責任：中介方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的中介服務，并承擔相應的法律責任。b.權利：中介方有權按照約定收取中介費用，并在合同履行過程中享有相應的知情權、建議權等。2.評估機構：a.責任：評估機構應按照甲方委托，對抵押物進行獨立、客觀、公正的評估，并承擔相應的法律責任。b.權利：評估機構有權按照約定收取評估費用，并在合同履行過程中享有相應的知情權、建議權等。3.擔保機構：a.責任：擔保機構應按照甲方委托，履行擔保責任，并在合同履行過程中承擔相應的法律責任。b.權利：擔保機構有權按照約定收取擔保費用，并在合同履行過程中享有相應的知情權、建議權等。4.律師事務所、會計師事務所等：a.責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務，并承擔相應的法律責任。b.權利：第三方有權按照約定收取服務費用，并在合同履行過程中享有相應的知情權、建議權等。五、第三方介入的流程1.甲乙雙方應在本合同附件中明確第三方介入的具體流程，包括但不限于委托、服務、費用支付、責任承擔等。2.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜達成一致意見，并在本合同附件中予以明確。六、第三方介入的變更1.如甲乙雙方在合同履行過程中需要變更第三方介入事項，應在本合同附件中予以明確，并經雙方簽字（或蓋章）確認。2.第三方介入事項的變更，不影響本合同其他條款的效力。七、第三方介入的終止1.如第三方介入事項在本合同履行過程中終止，甲乙雙方應在本合同附件中予以明確，并經雙方簽字（或蓋章）確認。2.第三方介入事項的終止，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入的保密1.第三方在本合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業秘密、技術秘密等，應予以保密，不得泄露給任何第三方。2.違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。九、第三方介入的爭議解決1.第三方在本合同履行過程中發生的爭議，應由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、用途、還款方式、抵押物信息等。說明：本附件為借款合同的核心內容，甲乙雙方應確保信息的準確性和完整性。2.附件二：抵押物清單詳細要求：包括抵押物的詳細描述、產權證明、評估報告等。說明：本附件用于證明抵押物的存在和價值，以及抵押物的合法性和有效性。3.附件三：第三方中介服務協議詳細要求：包括中介方的服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于明確中介方的服務范圍和責任，以及甲乙雙方與中介方之間的權利義務。4.附件四：評估機構評估報告詳細要求：包括抵押物的評估價值、評估方法、評估依據等。說明：本附件為抵押物價值的權威評估，用于確定抵押物的價值。5.附件五：擔保合同詳細要求：包括擔保金額、期限、責任等。說明：本附件用于明確擔保方的擔保責任和權利，以及甲乙雙方與擔保方之間的權利義務。6.附件六：律師事務所法律服務協議詳細要求：包括法律服務的具體內容、費用、責任等。說明：本附件用于明確律師事務所提供法律服務的范圍和責任，以及甲乙雙方與律師事務所之間的權利義務。7.附件七：會計師事務所審計報告詳細要求：包括審計范圍、審計依據、審計結果等。說明：本附件用于確保借款人的財務狀況真實、準確，以及甲乙雙方之間的財務透明度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間償還借款本金或利息。責任認定標準：甲方應支付逾期利息，逾期利息為借款利率的________倍，并承擔相應的違約金。示例：甲方應在每月________日償還當月借款利息人民幣________元整，如甲方未按期償還，則應支付逾期利息人民幣________元整。2.違約行為：甲方未按約定用途使用借款。責任認定標準：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方承諾將借款用于________（具體用途），如甲方未按約定用途使用借款，則應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按約定時間發放借款。責任認定標準：乙方應支付逾期利息，逾期利息為借款利率的________倍，并承擔相應的違約金。示例：乙方應在________年________月________日向甲方發放借款人民幣________元整，如乙方未按期發放借款，則應支付逾期利息人民幣________元整。4.違約行為：第三方中介方未按約定提供中介服務。責任認定標準：第三方中介方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙