二零二五年度撫養孩子離婚后房產分割合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（男方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（女方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方與乙方原系夫妻關系，雙方于____年____月____日在____法院離婚，離婚時共有房產位于：____________________，建筑面積為：____平方米，房產證號為：____________________。鑒于雙方離婚后，雙方子女的撫養權歸甲方，乙方同意將上述房產分割給甲方，雙方經協商一致，達成如下協議：一、房產分割1.本合同約定的房產歸甲方所有，乙方放棄對該房產的所有權。2.甲方承諾在簽訂本合同之日起____個工作日內，辦理完畢房產過戶手續，將房產證過戶至甲方名下。3.乙方在本合同簽訂之日起放棄對上述房產的任何權利，包括但不限于居住權、使用權、收益權等。二、補償條款1.乙方同意甲方支付乙方一定數額的補償款，作為乙方放棄房產所有權及相應權益的補償。2.補償款金額為：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.補償款支付方式：甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內，一次性支付給乙方。4.甲方支付補償款后，乙方不得以任何理由要求甲方再次支付補償款或要求分割房產。三、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。3.本合同自簽訂之日起至甲方辦理完畢房產過戶手續之日止，甲方應妥善保管上述房產，確保房產安全。甲方（男方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（女方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。二、第三方介入目的1.甲方和乙方同意，在必要時，可以引入第三方介入本合同的相關事宜，以保障合同的有效履行和雙方的合法權益。2.第三方介入的目的包括但不限于：提供專業意見、協助合同履行、監督合同履行、處理合同爭議等。三、第三方責任限額1.第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導致甲方或乙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過第三方因介入本合同所收取費用的一倍為限。3.如第三方因介入本合同而產生的損失，甲方和乙方應各自承擔相應的責任，第三方不承擔超出其責任限額的部分。四、第三方介入程序1.甲方和乙方同意，在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預期效果。2.第三方應在收到甲方或乙方通知之日起____個工作日內，確認是否介入本合同的相關事宜。3.第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并確保其行為符合相關法律法規和行業規范。五、第三方權利和義務1.第三方有權要求甲方和乙方提供與本合同相關的必要信息，包括但不限于合同文本、房產資料、財務狀況等。2.第三方有義務對其介入行為進行保密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。3.第三方有義務在介入過程中，維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在介入本合同過程中，其行為僅代表自身，不構成對甲乙雙方的約束。2.第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務，甲乙雙方之間的權利義務關系不變。3.第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決，但可提供專業意見或協助爭議解決。七、第三方變更和退出1.甲方和乙方均有權在第三方介入期間，提出更換第三方。2.第三方在介入期間，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找替代第三方。3.第三方退出介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。八、本部分條款的適用范圍本部分條款適用于本合同簽訂、履行或解除過程中，涉及第三方介入的所有情形。九、本部分條款的修改和補充1.本部分條款的修改和補充，應經甲乙雙方書面同意，并作為本合同的附件。2.本部分條款的修改和補充，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、本部分條款的解釋本部分條款的解釋，應遵循本合同的整體精神和原則，如對本部分條款的理解發生爭議，應提交至甲方所在地人民法院解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的原件和復印件，以證明房產的所有權。2.離婚證明復印件：提供雙方離婚證明的原件和復印件，以證明雙方已離婚。3.子女撫養證明：提供子女撫養權歸甲方的證明文件，如法院判決書、調解書等。4.房產評估報告：由第三方評估機構出具的房產評估報告，以確定房產的市場價值。7.補償款支付憑證：提供補償款支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。8.合同簽訂過程錄音錄像：如有必要，提供合同簽訂過程的錄音錄像，以證明合同的簽訂過程。9.第三方介入協議：如有第三方介入，提供第三方介入協議，明確第三方的職責和權利。10.其他相關文件：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如合同履行過程中的通信記錄、會議紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.甲方未在約定的時間內辦理房產過戶手續，導致乙方權益受損。責任認定：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。b.甲方未在約定的時間內支付補償款。責任認定：甲方應承擔違約責任，并支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責任認定：a.乙方未在約定的時間內接受房產分割。責任認定：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。b.乙方未在約定的時間內接受補償款。責任認定：乙方應承擔違約責任，并支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責任認定：a.第三方未按照約定履行職責，導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。b.第三方泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未在合同約定的三個月內辦理房產過戶手續，導致乙方無法及時入住。乙方遭受的損失包括租