2025年度智能車庫租賃管理合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的智能車庫，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該智能車庫，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及租賃期限1.2本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費用及支付方式2.1本合同租賃費用為人民幣_______元/月。2.2乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租賃費用。2.3租賃費用支付方式為：_______（現金、轉賬、支票等）。三、租賃物的使用及維護3.1乙方在租賃期間，應按照甲方提供的車庫使用說明書，正確使用車庫設施。3.2乙方在使用過程中，應愛護車庫設施，不得損壞、擅自拆除或改變車庫結構。3.3乙方應保證車庫內車輛停放整齊，不得占用消防通道、疏散通道等。3.4乙方應遵守國家及地方有關車庫管理的法律法規，不得從事違法活動。3.5乙方在使用過程中，如發現車庫設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。四、租賃物的維修及保養4.1甲方應保證車庫設施的正常運行，如因設施故障導致乙方無法使用車庫，甲方應負責維修。4.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致車庫設施損壞，應承擔維修費用。4.3甲方對車庫設施進行定期保養，保養費用由甲方承擔。五、租賃物的轉讓及轉租5.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的租賃物轉讓或轉租給第三方。5.2甲方同意乙方在征得甲方書面同意的情況下，將本合同項下的租賃物轉租給第三方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方損壞車庫設施，應承擔維修費用。6.4乙方違反國家及地方有關車庫管理的法律法規，由此產生的后果由乙方自行承擔。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、維修方、保險方等。9.2第三方責任限額9.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的任何損失或損害，其責任限額應以其與甲方或乙方簽訂的獨立合同中的約定為準。若第三方未與甲方或乙方簽訂獨立合同，則其責任限額最高不超過乙方所支付租賃費用總額的_______%。9.3第三方介入范圍（1）協助甲方進行車庫設施的維護和保養；（2）協助乙方進行車輛停放和管理；（3）提供與車庫租賃相關的咨詢服務；（4）提供與車庫租賃相關的保險服務；（5）其他甲乙雙方同意的事項。9.4第三方權利義務9.4.1第三方的權利：（1）根據本合同約定，收取相應的服務費用；（2）在履行本合同過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協助；（3）在履行本合同過程中，有權要求甲方或乙方承擔因第三方原因造成的合理費用。9.4.2第三方的義務：（1）按照本合同約定，履行相關服務職責；（2）在履行本合同過程中，確保自身行為符合國家法律法規和行業標準；（3）對履行本合同過程中所知悉的甲乙雙方商業秘密和隱私信息予以保密；（4）對因自身原因造成的任何損失或損害，承擔相應的責任。9.5第三方介入程序9.5.1第三方介入前，甲方應書面通知乙方，并征得乙方同意。9.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的合作協議，明確各自的權利義務和責任。9.5.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利義務，但第三方介入的事項除外。9.6第三方變更9.6.1如第三方需要變更，甲方應提前_______日書面通知乙方，并經乙方同意。9.6.2第三方變更后，甲乙雙方應重新簽訂本合同，并明確新的第三方權利義務。9.7第三方責任劃分9.7.1甲乙雙方與第三方之間產生的糾紛，應根據各自簽訂的獨立合同處理。9.7.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，由第三方承擔相應責任。9.7.3甲乙雙方在履行本合同過程中，因第三方原因導致損失，由第三方承擔相應責任。9.7.4甲乙雙方因第三方介入產生的糾紛，應通過協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.8第三方退出9.8.1如第三方因故退出，甲方應提前_______日書面通知乙方，并經乙方同意。9.8.2第三方退出后，甲乙雙方應重新安排相關事項，確保合同履行的連續性和穩定性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能車庫設施清單詳細要求：包括車庫內所有設施的名稱、型號、數量、使用說明等。說明：本附件作為合同附件，用于明確車庫內設施的詳細情況，以便雙方在使用過程中進行核對。2.附件二：車庫使用說明書詳細要求：包括車庫的使用規則、操作流程、安全注意事項等。說明：本附件作為合同附件，用于指導乙方正確使用車庫設施，確保使用安全。3.附件三：第三方合作協議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、權利義務、責任劃分等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務和責任。4.附件四：租賃費用支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租賃費用。5.附件五：維修費用結算單詳細要求：包括維修項目、維修日期、維修費用等。說明：本附件作為合同附件，用于證明維修費用的發生和結算。6.附件六：違約行為記錄詳細要求：包括違約行為、違約日期、處理結果等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄違約行為和處理結果，以便雙方進行后續處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用；乙方損壞或擅自改變車庫設施；乙方違反車庫使用規定，造成他人或公共財產損失；甲方未按時提供或維修車庫設施；第三方未按約定履行服務職責。2.責任認定標準：乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付_______%的滯納金；乙方損壞或擅自改變車庫設施，應承擔維修費用；乙方違反車庫使用規定，造成他人或公共財產損失，應承擔相應的賠償責任；甲方未按時提供或維修車庫設施，應向乙方支付_______%的違約金；第三方未按約定履行服務職責，由第三方承擔相應責任。示例說明：若乙方未按時支付租賃費用，逾期一日，應向甲方支付租賃費用總額的_______%作為滯納金；若乙方在使用過程中損壞車庫設施，如車位劃線，乙方應承擔維修費用人民幣_____