典當房產抵押合同合同編號：[具體編號]甲方（典當人）：[甲方公司名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]。乙方（典當行）：[乙方公司名稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]。《典當房產抵押合同》一、引言為了規范典當行為，保障典當雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其房產抵押給乙方作為典當借款的擔保事宜，經協商一致，訂立本合同。二、定義與解釋在本合同中，除非上下文另有約定，下列術語具有以下含義：1.“典當”：指乙方根據本合同的約定，向甲方提供一定金額的資金，并以甲方提供的房產作為抵押，甲方在約定的期限內償還借款本息，贖回抵押房產的行為。2.“抵押”：指甲方將其合法擁有的房產作為抵押物，為其在本合同項下的債務提供擔保的行為。3.“抵押物”：指甲方提供給乙方作為典當借款擔保的房產，其基本情況詳見本合同第三條。4.“典當期限”：指本合同約定的甲方從乙方處獲得典當借款的起始日期至甲方應償還借款本息的終止日期之間的期限。5.“還款方式”：指甲方按照本合同約定的方式和期限向乙方償還典當借款本息的方式。6.“利率”：指乙方按照本合同約定向甲方收取典當借款利息的比率。三、典當房產的基本情況1.房產名稱：[房產具體名稱]2.房產地址：[房產具體地址]3.房產面積：[房產面積具體數值]4.房產產權證號：[產權證具體編號]5.房產評估價值：[評估價值具體數值]四、抵押擔保范圍1.本合同項下的典當借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。2.甲方應向乙方支付的其他款項。五、典當金額與利率1.典當金額：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。2.利率：月利率為[具體利率數值]%，按日計息，逾期未還部分的利率在上述利率基礎上加收[加收利率數值]%。六、典當期限與還款方式1.典當期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[具體期限]個月。2.還款方式：甲方應在典當期限屆滿前一次性償還全部典當借款本息。若甲方提前償還典當借款，應提前[提前還款通知期限]日書面通知乙方，并經乙方同意。乙方同意后，甲方應按照實際借款期限支付利息，提前償還部分不計息。七、抵押物的保管與處置1.抵押物的保管：甲方應將抵押物的權屬證書、鑰匙等相關資料交付給乙方保管，直至甲方償還全部典當借款本息為止。2.抵押物的處置：若甲方未能在典當期限屆滿前償還全部典當借款本息，乙方有權依法處置抵押物。處置抵押物所得價款在扣除乙方應收取的費用后，優先用于償還甲方的典當借款本息，剩余部分退還甲方。若處置抵押物所得價款不足以償還甲方的典當借款本息，乙方有權繼續向甲方追償。八、雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務1.甲方有權按照本合同的約定使用典當借款，但不得將其用于非法活動。2.甲方應按時足額償還典當借款本息，如逾期未還，應承擔違約責任。3.甲方應妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整和價值不受損害。如抵押物發生損壞、滅失或價值減少，應及時通知乙方，并采取措施予以修復或彌補。4.甲方應配合乙方對抵押物的檢查、評估、處置等工作，提供必要的協助和配合。（二）乙方的權利與義務1.乙方有權按照本合同的約定收取典當借款利息和其他費用。2.乙方應按照本合同的約定向甲方提供典當借款，并對借款的使用進行監督。3.乙方應妥善保管抵押物的權屬證書、鑰匙等相關資料，不得擅自使用、處分抵押物。4.乙方應在甲方償還全部典當借款本息后，及時將抵押物的權屬證書、鑰匙等相關資料返還給甲方。九、違約責任1.若甲方未能按時足額償還典當借款本息，每逾期一日，應按照未償還金額的[逾期利率數值]%向乙方支付逾期利息。2.若甲方逾期超過[逾期寬限期數值]日仍未償還典當借款本息，乙方有權解除本合同，處置抵押物，并要求甲方承擔由此產生的一切損失。3.若甲方提供的抵押物存在虛假、瑕疵或其他問題，導致乙方無法實現抵押權，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。十、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、合同的生效、變更與解除1.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更和解除須經甲、乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。3.若甲方提前償還全部典當借款本息，本合同自行解除。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________