二手房裝修款補充協議范本合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：一、協議雙方1.1甲方（賣方）甲方為位于[房屋地址]的房屋所有權人，愿意將該房屋出售給乙方，并就房屋裝修款相關事宜與乙方達成補充協議。1.2乙方（買方）乙方愿意購買甲方位于[房屋地址]的房屋，并同意按照本補充協議的約定支付裝修款。二、房屋基本信息2.1房屋地址該房屋位于[具體地址]。2.2房屋面積房屋建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.3房屋現狀房屋目前的狀況為[簡要描述房屋的現狀，如裝修程度、是否存在損壞等]。三、裝修款相關事宜3.1裝修款總額經雙方協商一致，該房屋的裝修款總額為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。3.2付款方式乙方應按照以下方式支付裝修款：（1）乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付裝修款的[X]%作為預付款，計人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）；（2）在裝修工程進度達到[具體進度節點]時，乙方應向甲方支付裝修款的[X]%，計人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）；（3）在裝修工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付裝修款的[X]%，計人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。3.3付款時間乙方應按照上述付款方式的約定，按時將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。四、裝修標準與要求4.1裝修標準詳細說明（1）客廳：地面采用[品牌及型號]的地磚進行鋪設，墻面使用[品牌及型號]的環保涂料進行粉刷，天花板安裝[品牌及型號]的吊燈。（2）臥室：地面鋪設[品牌及型號]的木地板，墻面采用[品牌及型號]的壁紙進行裝飾，安裝[品牌及型號]的空調。（3）廚房：櫥柜采用[品牌及型號]的整體櫥柜，配備[品牌及型號]的爐灶、抽油煙機和水槽。（4）衛生間：地面和墻面采用[品牌及型號]的防滑地磚和瓷磚進行鋪設，安裝[品牌及型號]的馬桶、淋浴噴頭和洗手盆。4.2材料品牌與質量要求（1）乙方應保證所使用的裝修材料均為符合國家標準的優質產品，且材料的品牌、型號、規格等應與本協議約定的一致。（2）甲方有權對乙方所使用的裝修材料進行檢查和驗收，如發覺材料不符合要求，乙方應及時更換，所產生的費用由乙方承擔。4.3施工工藝要求（1）乙方應按照國家及地方相關的施工規范和標準進行施工，保證施工質量符合要求。（2）在施工過程中，乙方應注意保護房屋的原有結構和設施，如因施工造成房屋結構損壞或設施故障，乙方應負責修復并承擔相應的費用。五、工程期限5.1開工日期裝修工程的開工日期為[具體日期]，乙方應在開工日期前做好施工準備工作。5.2竣工日期裝修工程的竣工日期為[具體日期]，如因不可抗力或其他原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料，雙方應協商確定新的竣工日期。5.3工期延誤處理（1）如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，乙方應按照裝修款總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料，雙方應根據實際情況協商解決。六、質量驗收6.1驗收標準裝修工程的質量驗收應按照國家及地方相關的驗收標準進行，如《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》等。6.2驗收時間（1）裝修工程竣工后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。（2）如甲方在驗收過程中發覺問題，乙方應在[X]個工作日內進行整改，整改完畢后再次通知甲方進行驗收。6.3驗收不合格處理（1）如裝修工程驗收不合格，乙方應負責返工，直至驗收合格為止，返工費用由乙方承擔。（2）如因裝修工程質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。七、保修條款7.1保修期限裝修工程的保修期限為自竣工驗收合格之日起[X]年。7.2保修范圍保修范圍包括裝修工程的所有項目，如地面、墻面、天花板、門窗、水電設施等。7.3保修責任（1）在保修期限內，如發覺裝修工程存在質量問題，乙方應負責免費維修。（2）如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的維修問題，乙方應收取相應的維修費用。八、違約責任8.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本協議的約定向乙方提供房屋或相關資料，導致乙方無法正常進行裝修施工，甲方應承擔相應的違約責任，每逾期一日，應按照裝修款總額的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方在乙方裝修施工過程中，無故干擾或阻礙乙方施工，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。8.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本協議的約定支付裝修款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已完成裝修工程的費用及違約金。（2）如乙方未按照本協議的約定進行裝修施工，或裝修工程質量不符合要求，乙方應承擔相應的違約責任，負責返工直至驗收合格，并按照裝修款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤，乙方還應按照本協議第5.3條的約定承擔工期延誤的違約責任。九、爭議解決9.1協商解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.2仲裁或訴訟（1）若經人民調解委員會調解未能達成協議的，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）若雙方不愿仲裁或仲裁裁決無法執行的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、協議變更與解除10.1協議變更條件本協議的任何變更或補充須經雙方書面協商一致，并簽署相關的變更或補充協議。10.2協議解除條件（1）經雙方協商一致，可以解除本協議。（2）因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方可以解除本協議。（3）如乙方未按照本協議的約定支付裝修款或進行裝修施工，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。十一、通知與送達11.1通知方式本協議項下的任何通知或通訊應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達：通知方應將通知送達至對方在本協議中指定的聯系地址。（2）郵寄送達：通知方應將通知郵寄至對方在本協議中指定的聯系地址，以郵戳日期為送達日期。（3）郵件送達：通知方應將通知發送至對方在本協議中指定的電子郵箱，以郵件發送成功的日期為送達日期。11.2送達地址甲方的聯系地址為：[甲方聯系地址]，電子郵箱為：[甲方電子郵箱]；乙方的聯系地址為：[乙方聯系地址]，電子郵箱為：[乙方電子郵箱]。十二、其他條款12.1協議生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協議份數本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。12.3補充約定事項[如有其他補充約定事項，在此處詳細說明]十三、附件13.1裝修清單[詳細列出裝修項目、材料、工藝、單價、總價等信息]1