小戶型住宅設(shè)計研究對不少人來說,花園洋房是理想棲居,別墅是終極住宅,小戶型是青年住宅,小戶型似乎成了單身住宅的代名詞。小戶型家居一般指一居室面積在30至50平方米左右,二居室面積在60至80平方米左右,三居室面積在80至100平方米左右的住宅,面積雖小,卻并不意味著房主對生活舒適度要求的降低,小戶型家居的設(shè)計仍然要求“麻雀雖小,五臟俱全”,面對縮小面積與增加功能的矛盾,我們可以采取一系列的設(shè)計技巧讓小空間、大用途的生活更舒適精彩。

1、小戶型家居設(shè)計總體要求

小戶型家居對設(shè)計風(fēng)格和技巧的表現(xiàn)有很多的局限性,所有的設(shè)計應(yīng)一切以人為本,緊緊圍繞如何方便生活展開,所有的家具和裝飾通常不追求豪華繁瑣的設(shè)計風(fēng)格,而要以簡約為主,設(shè)計師要利用一切技巧追求視覺的流暢性和拓展空間的實(shí)用性。小戶型的家居設(shè)計一般要少做“墻”,減少太多太明顯的功能區(qū)域劃分,應(yīng)用單純統(tǒng)一的淺色調(diào),選擇或制作簡潔小巧的家具,搭配少而精的裝飾物,在細(xì)節(jié)處務(wù)必精益求精,小處精打細(xì)算,做足文章。

2、小戶型設(shè)計技巧

(1)空間:區(qū)域的劃分主要是要結(jié)合房主的需要,參考戶型特征和門、窗的位置而定。一般還是要遵循傳統(tǒng)的規(guī)律,如會客區(qū)靠近大門,休息區(qū)靠墻,學(xué)習(xí)區(qū)要采光通風(fēng)好等。除此之外,小戶型的空間區(qū)域劃分不要局限于傳統(tǒng)的幾大塊以及開發(fā)商的空間劃分,該“合”的就要統(tǒng)一起來,會客和用餐區(qū)域可以統(tǒng)一為一個動的區(qū)域,學(xué)習(xí)和休息區(qū)域可以統(tǒng)一為一個靜的區(qū)域,餐桌也可以當(dāng)作學(xué)習(xí)工作的地方。不要有太明顯的實(shí)體劃分空間,盡量用小巧的家具,色彩、裝飾物等半通透或通透的象征性方法區(qū)分空間;大葉的植物,懸垂的簾子,透明或能移動的小家具,稍微有些高低錯落的地面設(shè)計可以使房間層次豐富。

(2)色彩:具有先聲奪人的功效,也是最有力的工具和手段。房間里面積大的部分如地面、墻壁和家具的用色不可以太雜亂。因?yàn)槔渖{(diào)有擴(kuò)散和后退性,明度高,純度低的淺色調(diào)具有擴(kuò)張性,所以大面積色設(shè)計盡量以這兩種調(diào)子為主。整個家居的色彩種類的選擇要少、不能具有太大的跳躍性,淡淡的冷綠色、淡黃色都是很好的選擇。需要的時候可以用跳動不大的色彩拉伸層次感,用小面積的對比色點(diǎn)綴房間,如藍(lán)色的沙發(fā)套,淡綠的背景墻,再配上咖啡色的掛畫,黃色和白色的靠墊就是一個很好的搭配。

(3)采光:良好的采光可擴(kuò)大視野,白天,大落地窗的效果最好。夜晚,除了主照明燈外,角落還可以增加機(jī)動燈光,如地?zé)簟⒙涞嘏_燈,將主光源未及的部分突顯出來。燈具一般不用樣式煩瑣華麗的吊燈,而是以樣式簡單,色彩淺而單純的吸頂燈為主。拆除一些不必要的非承重墻一定比不拆好。不拆的隔斷和墻面可以用推拉門、折疊門、玻璃墻替代。最不可忽視的是玻璃材質(zhì)的應(yīng)用,玻璃的餐桌,家具能反射光線,具有通透性,使房間顯得寬敞明亮,若一面墻或局部鑲鏡子,可以映射屋里景象,似乎使空間擴(kuò)大了一倍。

(4)空間的拓展:拓展有限空間的實(shí)用性是設(shè)計師的主要任務(wù)。小戶型和大戶型的區(qū)別是房間的長和寬,而高度則是一致的,既然長寬無法改變了,就適性會大打折扣。與大戶型相比,小戶型的設(shè)計裝修更加需要專業(yè)的設(shè)計來彌補(bǔ)面積小給生活帶來的缺憾。

很多設(shè)計師為了追求空間的通暢都盡可能地減少家具的使用,殊不知家居設(shè)計首要的因素是方便生活,少了任何一個生活中必須的部分都會給生活帶來很多不便。比如進(jìn)門的地方為了追求簡潔效果而不設(shè)計掛衣物、放置手提包和鞋的地方,房主回家后必須往房間里走,把外衣和鞋等隨身物品放在合適的位置,麻煩不說,還會在房間里留下鞋從外面帶進(jìn)來的灰塵,不利于清潔衛(wèi)生。所以小戶型家居設(shè)計的要點(diǎn)要以人為本,在有限的空間里盡可能地使生活簡單方便。

每個人都有這樣的體會,隨著時間的推移,家里的東西越來越多,房主要及時清理空間,不要吝嗇,淘汰一些長期不用和不喜歡而又棄之可惜的東西。儲物空間的大小要根據(jù)每個家庭的實(shí)際需要以及未來的發(fā)展空間而設(shè)定,比如一個需要經(jīng)常在家工作的年輕夫婦之家,則必須設(shè)有工作區(qū)和儲存書本文件的空間,甚至要考慮將來有孩子后孩子的儲物空間。對于有限的面積來說,儲物空間過多則侵占其它的生活范圍,若太少則容易產(chǎn)生東西沒處放,造成雜亂的局面,所以在設(shè)計上務(wù)必結(jié)合生活習(xí)慣精細(xì)打算、精心設(shè)計。

設(shè)計家居環(huán)境就是設(shè)計生活,面積再小的家都是一個人身心放松,自由滿足的空間;熱愛生活從精心設(shè)計呵護(hù)家居環(huán)境開始。所謂中小戶型，在本文中是指建筑面積在100m2左右戶型，是我們通常意義上所說的安居型住宅，考慮到多層、小高層、高層住宅因類型區(qū)別產(chǎn)生的交通面積攤分的差別，從使用面積而言，中小戶型應(yīng)是在80m2左右的戶型。

中小戶型的設(shè)計課題，是以目前城市住宅的發(fā)展為背景的：

（1）中小戶型可以充分利用城市的土地資源。一個城市的居住用地一般占城市土地的20％～30％，而近20年在中國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的同時，城市化的進(jìn)展也大大加快，大量人口往大中型城市集中。以深圳為例，700萬城市居民中固定人口和暫住人口就達(dá)到了1：1的比例。如何利用有限的土地資源，解決城市居民的居住問題，也就是在有限的土地面積上，容納下更多的住戶，提高土地的人均利用率。就設(shè)計而言，戶型的中小型化不失為在一定的建筑面積下一種最為直接、有效的解決方法。

（2）中小戶型可以減少消費(fèi)負(fù)擔(dān)，降低購房門檻。土地資源的緊缺直接導(dǎo)致了城市土地價格居高不下，從而使得城市商品住宅價格高昂。以太原為例，太原房價和居民家庭收入之比已達(dá)到13：1，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了4～6倍的國際慣例。在太原購買一套商品房要花掉一般居民一生的積蓄。對于大多數(shù)消費(fèi)者而言，是沉重的負(fù)擔(dān)。雖然在政府政策引導(dǎo)下，有經(jīng)濟(jì)適用房和二手房市場來改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，但經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)位偏遠(yuǎn)和二手房交易規(guī)范的不盡完善，使得其收效不是十分顯著。因此，戶型的中小型化既降低了購房總價，減少了消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)壓力，降低了購房門檻，也擴(kuò)大了消費(fèi)者的范圍，對于當(dāng)今的商品住宅發(fā)展和較快地改善居民居住條件而言，都具有相當(dāng)?shù)默F(xiàn)實(shí)意義。

（3）中小戶型可適應(yīng)居民的生活方式和需求。在我國的生育政策引導(dǎo)下，城市家庭人口結(jié)構(gòu)日趨簡單化，常住人口的平均數(shù)已降低至不足4人，所謂的核心家庭日益增多，原有的大家庭隨著子女的自立門戶也不斷地分化，從而為中小戶型的居住適應(yīng)性提供了巨大空間。另一方面，從人均居住面積的發(fā)展上看，中小戶型更能適合我們的國情。據(jù)一份對不同國家居住水平的資料分析顯示，低收入國家人均住房面積為8m2，中低收入國家

18m2，中等收入國家20m2，中高等收入國家30m2，高收入國家人均45m2。至2000年底，我國人均住房面積為20m2，正好處在中等收入國家的人均住房水平之上。值得注意的是，國內(nèi)一線城市和二線城市人均居住面積卻沒有達(dá)到這個平均值。

這其中主要的原因就在于大中城市中較高的人口密度。目前新加坡的人均面積為25m2，而美國已達(dá)到40m2，所以即便是亞洲發(fā)達(dá)國家也與歐美存在著很大差距。考慮到我們國家的國情，人口的密度和房地產(chǎn)的運(yùn)行模式都不會允許我們?nèi)ズ蜌W美等發(fā)達(dá)國家攀比，而亞洲同樣高人口高密度的日本、新加坡等才是我國住宅建設(shè)可參照的坐標(biāo)。從我國“十一·1節(jié)約型的設(shè)計理念

住宅是價值最大的消費(fèi)品，特別是對于城市青年的住宅，由于他們剛工作不久，積蓄不多，還有其他更多的地方需要花錢，所以每一寸面積都關(guān)系到居住者的切身利益，在盡量降低公共分?jǐn)偯娣e的前提下，對城市青年住宅的套內(nèi)面積的每一處都要精心設(shè)計，在保障居住的舒適性的基礎(chǔ)上，節(jié)約每一寸面積。空間的高效性體現(xiàn)在兩個方面：一方面是住宅的使用系數(shù)要高，分?jǐn)偟墓裁娣e要小，經(jīng)對多層及高層住宅的公攤面積統(tǒng)計分析：一般多層一梯兩戶的約9平方米/戶；11層一梯兩戶的約14平方米/戶；11層一梯三戶的約11平方米/戶；18層兩梯兩戶的約19平方米/戶；18層兩梯三戶的約17平方米/戶。就多層來說，可能不存在太大問題，是所有類型中戶均公攤面積最少的，所以首先應(yīng)推低層高密度的規(guī)劃；但對于高層來說，首先肯定要考慮一梯幾戶的問題。一梯兩戶雖然從通風(fēng)、舒適等角度來說比較容易設(shè)計，但對于90平方米以下的中小套型來說，兩戶公攤一個電梯間是不經(jīng)濟(jì)的；而一梯四、五戶雖然可以很好地利用空間，但通風(fēng)度、舒適度又降下來了。這就需要權(quán)衡一些要素，建議選擇一梯三戶或四戶；另一方面在室內(nèi)使用面積的基礎(chǔ)上可利用性的提高。具體包括房間的門窗設(shè)置的位置應(yīng)適當(dāng)，有利于家具布置；墻面盡可能整潔、完整、不零碎；廚房，衛(wèi)生間的空間比例合適，盡量少出現(xiàn)雖有面積卻無法利用的現(xiàn)象。

2提高面積利用率

提高套型面積利用率可以從以下幾個方面入手：

（1）可以使用過的方法，設(shè)置吊柜等節(jié)省地面空間的家具，擴(kuò)大人的活動空間，還可以利用床下空間的儲藏功能，節(jié)約住宅的建筑面積。

（2）在不同時段賦予同一空間不同的使用功能。比如客廳可以同時兼作餐廳和會客之用，臥室可以兼作起居室之用，這些都己經(jīng)存在于百姓的日常生活中。

（3）中國家庭的所有功能都是寓于住宅空間范圍之內(nèi)的，多種功能的集合造成了空間的擁擠，如果在社區(qū)中增加一些公共場所，比如用來會客的會所、公共洗衣房等。就會節(jié)省住宅內(nèi)部的空間，也能夠進(jìn)一步體現(xiàn)社區(qū)的和諧性。

（4）現(xiàn)在家庭設(shè)施（冰箱、洗衣機(jī)、微波爐等）占用空間都比較大，如果在這些設(shè)施方面進(jìn)行改革，推廣節(jié)省空間的新設(shè)施，減少占地面積，就可以增加人的活動空間，擴(kuò)大使用面積。

（5）通過科技創(chuàng)新，解決小戶型住宅存在的缺點(diǎn)和不利條件，提高中小戶型住宅的舒適度，例如通風(fēng)問題、遮陽板問題等，要根據(jù)本地區(qū)的主導(dǎo)風(fēng)向、太陽入射角等科學(xué)知識來研究先進(jìn)技術(shù)，再結(jié)合合理的建筑設(shè)計，達(dá)到既節(jié)約空間又提高居住舒適度的目的。

3空間復(fù)合性的應(yīng)用

在普通住宅中，室內(nèi)功能空間通常被劃分成三類：一是家庭成員公共活動空間；二是家庭成員個人活動空間；三是家庭成員的生理衛(wèi)生活動空間。三類空間應(yīng)按其特征和特定的要求進(jìn)行布置，即要做到“公私分離”、“動靜分離”、“潔污分離”、“食寢分離”、“居寢分離”，這樣生活就有規(guī)律，互不干擾。

但在小戶型城市青年住宅中，由于套內(nèi)建筑面積小，家庭人口少，在公私分離、動靜分離、居寢分離等方面的要求較弱，反而更強(qiáng)調(diào)空間的復(fù)合，在單身戶型中，起居室、餐廳、臥室和書房往往被設(shè)置在同一空間中，空間的功能可謂高度復(fù)合。

3.1陽臺單元的多功能化

陽臺的用途本來是給住戶提供一個呼吸新鮮空氣，進(jìn)行適度戶外活動的地方。但是目前城市居民幾乎都把陽臺封閉起來；相當(dāng)多的家庭拆除了陽臺的窗下墻，擴(kuò)展成為室內(nèi)空間的一部分。這種做法反映出人們希望增加居住面積、保障安全的心理。另一方面也反映出陽臺缺乏必要的獨(dú)立功能，其原始功能不具有太大吸引力和實(shí)用性。如果對陽臺作適當(dāng)?shù)母倪M(jìn)，使之具備一定的實(shí)用功能，那么住宅的居住環(huán)境會更好。此外，陽臺具備良好的通風(fēng)采光條件，若加大陽臺的進(jìn)深，使之能放下必要的家具，則陽臺可成為良好的休息區(qū)域。

3.2創(chuàng)造新的生活空間

例如將陽臺與浴室、衛(wèi)生間結(jié)合在一起，其內(nèi)種綠色植物，陽臺作為衛(wèi)生間和浴室之間的聯(lián)系通道，浴后可以進(jìn)行陽光浴或乘涼，使陽臺成為提高生活標(biāo)準(zhǔn)的重要空間組成部分。

3.3利用技術(shù)提高小空間的舒適性

購買者買的是建筑的內(nèi)部空間，而不是僅僅平面，小戶型住宅很重要的一點(diǎn)是利用好空間，減少空間的壓抑感，創(chuàng)造滿意的舒適度。

3.4模糊功能區(qū)域

將某些功能分區(qū)合并或者連接，不做明確的限定。如許多小戶型都是起居與餐廳合二為一，或者將廚房設(shè)計成開敞或半開敞的形式，雖然從獨(dú)立性上有欠缺，但往往可以獲得更加開敞的空間感。

3.5減少固定構(gòu)件

以輕質(zhì)材料、透光材料或多用家具等活動分隔不同的功能區(qū)，減少固定的墻體，使得室內(nèi)空間流動開場而不閉塞，同時也使得戶型可以根據(jù)功能的變化而改變空間的形態(tài)、位置和尺寸，具有更強(qiáng)的適應(yīng)性和實(shí)用價值。如日本的小戶型的客廳可以作為餐廳，而且他們的墻面是活動的，甚至在客人較多的情況下將臥室融入到客廳中來。

3.6改變構(gòu)件形式

比如現(xiàn)在許多樓盤設(shè)計了飄窗臺，由于窗未落地，不計建筑面積，但室內(nèi)空間卻有所擴(kuò)大，40CM的窗臺可以小坐，可以擺放陳設(shè)，也可以通過家具調(diào)整為梳妝臺或?qū)懽峙_，具有很大實(shí)用價值。有一些飄窗還可以設(shè)計成轉(zhuǎn)角的形式，擴(kuò)大了景觀視線，改善了日照與通風(fēng)條件；此外結(jié)構(gòu)形式也從傳統(tǒng)的方梁方柱，改變成為異型柱體系，室內(nèi)空間干凈完整，沒有凸角或起伏，使得家具陳設(shè)更為有利，提高了布置家具的方便性。

3.7利用空間角落

對某些設(shè)備角落或空間富余處加以利用；成為儲存與收納的空間，如洗手臺盆下設(shè)置儲物柜，走廊設(shè)置吊柜，管井與墻體之間增加儲物擱板等，都是一些化消極空間為積極的方法。

8.其他一些如采用間接明快的裝修手法，清淡的材質(zhì)與鏡面玻璃等有利視覺延伸的材料，也是一些擴(kuò)大空間感的裝飾方法。

4個性化的功能空間設(shè)計

在這種消費(fèi)需求的指引下，強(qiáng)調(diào)個性化界面的“SOLO”戶型應(yīng)運(yùn)而生并日益發(fā)展了起來。小戶型由于面積指標(biāo)的限制多設(shè)計為小面寬，大進(jìn)深，因此盡量縮小交通面積，增大實(shí)際使用面積是SOLO設(shè)計中的一項(xiàng)