甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市綜合體開發合作協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、項目名稱二、合作內容1.甲方負責項目的整體規劃、設計、報批等工作。2.乙方負責項目的融資、投資、建設及運營管理工作。三、項目總投資本項目的總投資為人民幣_____萬元整（大寫：_____元整）。四、投資比例1.甲方投資比例：_____%。2.乙方投資比例：_____%。五、資金籌集1.甲方投資資金來源于：_________________。2.乙方投資資金來源于：_________________。六、項目實施進度1.項目立項：____年____月____日。2.項目設計：____年____月____日——____年____月____日。3.項目施工：____年____月____日——____年____月____日。4.項目竣工驗收：____年____月____日。七、項目收益分配1.甲方和乙方按投資比例分享項目收益。2.項目收益分配時間為每年____月____日。八、風險承擔1.項目實施過程中因不可抗力導致的風險，由雙方共同承擔。2.甲方和乙方各自承擔因自身原因導致的風險。九、保密條款1.雙方對本項目所涉及的商業秘密、技術秘密等信息負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。十、爭議解決1.甲方和乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。十一、合同生效及期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。十二、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件：1.項目可行性研究報告2.項目規劃設計方案3.項目投資協議4.項目建設合同5.項目運營管理合同第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協議中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于：中介方、顧問公司、施工單位、監理單位、金融機構、政府部門等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在項目實施過程中，因專業需求或其他原因，需引入第三方提供專業服務或協助。2.項目實施過程中，因甲方、乙方或第三方原因，導致項目進度、質量、安全等方面存在風險，需引入第三方進行風險評估、咨詢或管理。3.甲方、乙方或第三方在履行本協議過程中，因合同履行需要，需引入第三方進行見證或證明。三、第三方責任限額1.第三方在本協議項下的責任，限于其提供的專業服務或協助范圍，且責任限額不超過其收取的費用。2.若第三方因故意或重大過失導致項目損失，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應責任，但責任限額不超過項目總投資的_____%。四、第三方責任劃分1.第三方在履行本協議過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和本協議的約定。2.第三方對其提供的服務或協助承擔相應的法律責任，甲方、乙方不對第三方的行為承擔連帶責任。3.甲方、乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質、能力和信譽。五、第三方權利義務1.第三方享有按約定收取服務費用的權利。2.第三方應按照本協議約定，按時、按質、按量完成其所承擔的工作。3.第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方在履行本協議過程中，如違反國家法律法規、行業規范或本協議約定，甲方、乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。六、第三方變更1.甲方、乙方在履行本協議過程中，如需變更第三方，應提前____個工作日書面通知對方，并經對方同意。2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系終止，新第三方應按照本協議約定承擔相應責任。七、第三方介入程序1.甲方、乙方在引入第三方前，應充分了解第三方的資質、能力和信譽，并簽訂書面合作協議。2.甲方、乙方與第三方簽訂的合作協議，應與本協議的約定一致。3.第三方介入后，甲方、乙方應與第三方保持良好溝通，確保項目順利實施。八、第三方退出a.第三方無法按時、按質、按量完成其所承擔的工作；b.第三方違反國家法律法規、行業規范或本協議的約定；c.第三方泄露項目秘密；d.第三方因故意或重大過失導致項目損失。2.第三方退出后，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應責任。九、第三方責任追究1.甲方、乙方在履行本協議過程中，如因第三方原因導致項目損失，有權要求第三方承擔相應責任。2.第三方責任追究程序如下：a.甲方、乙方向第三方發出書面索賠通知；b.第三方在接到索賠通知后____個工作日內，向甲方、乙方提交書面答復；c.若第三方未在規定時間內提交書面答復，甲方、乙方有權向第三方追究責任。十、本協議的補充與解釋1.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求和說明：附件應包含項目背景、市場分析、經濟效益分析、風險評估等內容，并由相關專業人士簽字確認。2.項目規劃設計方案詳細要求和說明：附件應包含項目總體布局、建筑風格、功能分區、交通組織、景觀設計等內容，并附有相關設計圖紙。3.項目投資協議詳細要求和說明：附件應包含投資方的基本情況、投資金額、投資比例、投資回報方式、投資風險等內容。4.項目建設合同詳細要求和說明：附件應包含施工單位的基本情況、施工內容、施工工期、工程質量、工程款支付方式等內容。5.項目運營管理合同詳細要求和說明：附件應包含運營管理單位的基本情況、運營管理內容、運營管理期限、運營管理費用、運營管理責任等內容。6.第三方合作協議詳細要求和說明：附件應包含第三方的基本情況、合作內容、合作期限、合作費用、合作風險等內容。7.保密協議詳細要求和說明：附件應包含保密信息的范圍、保密期限、違約責任等內容。8.風險評估報告詳細要求和說明：附件應包含項目風險分析、風險應對措施、風險控制預案等內容。9.項目驗收報告詳細要求和說明：附件應包含項目驗收標準、驗收過程、驗收結果、驗收報告等內容。10.項目運營報告詳細要求和說明：附件應包含項目運營情況、運營數據、運營效益、運營問題及改進措施等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供項目所需資料。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為____元。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內提供項目可行性研究報告，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成項目建設。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為每日____元。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內完成項目建設，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為____元。示例說明：若第三方未能在合同約定的時間內完成規劃設計工作，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金。4.違約行為：甲方或乙方泄露項目秘密。責任認定標準：甲方或乙方應承擔違約責任，向對