2025年倉儲租賃合同倉儲運營管理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：________________________甲方（出租方）：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：________________________乙方（承租方）：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫，具備倉儲設施及條件，現(xiàn)愿意出租給乙方使用；乙方因經(jīng)營需要，愿意租賃甲方倉庫。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2租賃倉庫的具體面積為________________________平方米，層高為________________________米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。三、租賃費用3.1租賃費用為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。3.2租賃費用支付方式為：乙方應于每月____日前支付下一個月的租賃費用。（1）基礎租金：每月人民幣____元整。（2）物業(yè)費：每月人民幣____元整。（3）水電費：按實際使用量另行結算。四、租賃物的使用與維護4.1乙方在使用租賃倉庫過程中，應遵守國家法律法規(guī)和甲方有關倉庫使用的規(guī)定，合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構和使用性質(zhì)。4.2乙方應對租賃倉庫進行合理維護，確保倉庫設施的正常使用。（1）法律、法規(guī)禁止的活動；（2）有損甲方利益或公共安全的活動；（3）可能對租賃倉庫設施造成損害的活動。五、甲方責任5.1甲方應保證租賃倉庫的設施齊全、安全、有效，并符合國家規(guī)定的倉儲標準。5.2甲方應提供必要的消防、安全等設施，確保乙方及第三方的人身和財產(chǎn)安全。5.3甲方應對乙方在租賃期間因租賃倉庫設施故障、自然災害等原因造成的損失承擔相應的責任。六、乙方責任6.1乙方應按照約定使用租賃倉庫，不得擅自改變倉庫結構和使用性質(zhì)。6.2乙方應愛護租賃倉庫內(nèi)的設施，合理使用，不得故意損壞。6.3乙方應對其存儲在租賃倉庫內(nèi)的物品負責，確保物品的合法性和安全性。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金金額為本合同租賃費用總額的____%。七、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________合同附件：1.租賃倉庫平面圖2.倉庫使用規(guī)定3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、保險公司、評估機構等。1.2第三方介入本合同，應事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜；（2）提供擔保服務，確保甲方和乙方履行合同義務；（3）提供監(jiān)管服務，確保租賃倉庫的安全和合規(guī)性；（4）提供評估服務，對租賃倉庫的設施、設備等進行評估；（5）提供保險服務，為甲方和乙方提供風險保障。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方僅對中介服務本身承擔責任，對甲方和乙方的其他損失不承擔責任。（2）擔保方：擔保方對乙方因甲方違約造成的損失承擔擔保責任，但責任限額不超過擔保金額。（3）監(jiān)管機構：監(jiān)管機構對租賃倉庫的監(jiān)管服務僅限于法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的其他損失不承擔責任。（4）評估機構：評估機構對評估結果的真實性、準確性承擔責任，但不對評估結果導致甲方和乙方的損失承擔責任。（5）保險公司：保險公司根據(jù)保險合同的約定，對保險事故造成的損失承擔賠償責任，但責任限額不超過保險金額。四、第三方權利4.1第三方在本合同中的權利包括：（1）中介方：有權收取中介服務費用；（2）擔保方：有權要求甲方和乙方履行合同義務；（3）監(jiān)管機構：有權對租賃倉庫進行監(jiān)管；（4）評估機構：有權對租賃倉庫的設施、設備等進行評估；（5）保險公司：有權根據(jù)保險合同的約定，對保險事故進行調(diào)查和處理。五、第三方義務5.1第三方在本合同中的義務包括：（1）中介方：應按照約定提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜；（2）擔保方：應按照約定履行擔保義務，確保甲方和乙方履行合同義務；（3）監(jiān)管機構：應按照法律法規(guī)規(guī)定，對租賃倉庫進行監(jiān)管；（4）評估機構：應按照約定進行評估，確保評估結果的真實性、準確性；（5）保險公司：應按照保險合同的約定，對保險事故進行調(diào)查和處理。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其責任、權利和義務僅限于其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。6.2第三方不得干預甲方和乙方之間的合同關系，不得要求甲方或乙方違反本合同約定。6.3第三方在履行其義務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應立即通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方采取補救措施。6.4第三方在履行其義務過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應承擔相應的責任。七、第三方變更7.1第三方在本合同中的權利、義務和責任不得擅自變更。7.2如需變更，應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。八、第三方退出8.1第三方在本合同中的權利、義務和責任，如因自身原因或甲方和乙方同意，可退出本合同。8.2第三方退出本合同，應提前__個月書面通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方處理相關事宜。八、其他8.1本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分條款未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃倉庫平面圖要求：平面圖應清晰標明租賃倉庫的面積、層高、進出口位置、消防設施、安全通道等。說明：租賃倉庫平面圖作為合同附件，用于明確租賃倉庫的具體位置和設施布局。2.倉庫使用規(guī)定要求：規(guī)定應詳細列出倉庫的使用規(guī)則、安全操作規(guī)程、禁止事項等。說明：倉庫使用規(guī)定作為合同附件，用于指導乙方在使用倉庫過程中的行為。3.租賃物品清單要求：清單應詳細列出乙方租賃倉庫時所存放的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：租賃物品清單作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況。4.倉庫設施清單要求：清單應詳細列出租賃倉庫內(nèi)所有的設施、設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：倉庫設施清單作為合同附件，用于明確租賃倉庫的設施設備情況。5.甲方提供的物業(yè)服務清單要求：清單應詳細列出甲方提供的物業(yè)服務內(nèi)容，如清潔、安保、維修等。說明：物業(yè)服務清單作為合同附件，用于明確甲方應提供的物業(yè)服務內(nèi)容。6.乙方提供的物品存放安全責任承諾書要求：承諾書應明確乙方對存放物品的安全責任。說明：物品存放安全責任承諾書作為合同附件，用于明確乙方對存放物品的安全責任。7.保險合同要求：保險合同應明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險合同作為合同附件，用于明確雙方在保險方面的權利和義務。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的作用和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供符合要求的租賃倉庫，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金。（2）未按約定履行物業(yè)服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。示例：甲方未按約定提供清潔服務，導致乙方倉庫環(huán)境惡劣，乙方有權要求甲方承擔清潔費用。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。