食堂出售轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方有意出售其經營的食堂，乙方有意受讓該食堂，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.食堂位置：該食堂位于[食堂具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場地寬敞，設施齊全，可同時容納[x]人就餐。2.經營范圍：主要提供早、中、晚三餐的餐飲服務，菜品涵蓋各地特色美食、家常菜、營養(yǎng)套餐等，能夠滿足不同客戶群體的口味需求。3.現有設施設備：廚房設備：包括大型爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏設備、冷凍設備、洗碗機、切菜機、攪拌機等一系列先進的廚房烹飪及清潔設備，設備均保養(yǎng)良好，能正常使用。就餐區(qū)域設施：配備舒適的桌椅[x]套，空調[x]臺，電視[x]臺，提供良好的就餐環(huán)境。其他設施：擁有齊全的餐具、廚具、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設備等。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協(xié)商一致，確定食堂轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含食堂現有設施設備、經營權、品牌及相關無形資產等所有權益的轉讓費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用，但因國家法律法規(guī)規(guī)定應由受讓方承擔的稅費除外。2.付款方式：定金支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔保本協(xié)議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款支付：在甲方完成食堂經營權及相關證照的變更手續(xù)，并確保食堂能夠正常交接給乙方后的[x]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款可沖抵定金，沖抵后乙方還應支付的首付款金額為人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款剩余金額]）。尾款支付：乙方在食堂交接完成且正常經營滿[x]個月后的[x]個工作日內，支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對轉讓的食堂擁有合法的經營權，有權進行轉讓，且不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實披露食堂的經營狀況、財務狀況、設備設施使用情況等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理食堂經營權及相關證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證、衛(wèi)生許可證等，所產生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。在乙方支付定金后，負責保管食堂現有設施設備，確保其完好無損，并在食堂交接時向乙方提供完整的設施設備清單及使用說明。在食堂交接前，負責結清食堂經營期間的所有稅費、水電費、物業(yè)費、員工工資等一切費用，不得因甲方原因給乙方造成任何經濟損失。協(xié)助乙方完成食堂交接工作，包括但不限于向乙方介紹食堂工作人員、供應商、客戶等相關情況，并確保食堂交接過程順利進行。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、食堂交接等。在食堂交接完成后，有權自主經營管理食堂，享有食堂的經營權及相關收益。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。在簽訂本協(xié)議前，對食堂的現狀進行充分了解和評估，并自行承擔因受讓食堂而可能產生的一切風險和責任。尊重甲方的知識產權及商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露在協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)信息。在食堂經營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關食品安全標準，合法經營，自負盈虧，因乙方經營行為導致的一切法律責任和經濟損失均由乙方自行承擔，與甲方無關。在食堂交接完成后，負責食堂設施設備的維護、保養(yǎng)及更新，確保其正常使用，并承擔相應費用。在食堂經營過程中，如需繼續(xù)使用甲方原有的供應商，應自行與供應商協(xié)商簽訂相關協(xié)議，甲方應提供必要的協(xié)助，但不承擔任何保證責任。四、食堂交接1.交接時間：雙方約定在乙方支付首付款后的[x]個工作日內進行食堂交接。交接具體日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《食堂交接確認書》。2.交接內容：雙方應按照本協(xié)議附件《食堂設施設備清單》對食堂現有設施設備進行逐一清點交接，確保設施設備數量準確、質量完好、能夠正常使用。交接完成后，雙方在《食堂設施設備清單》上簽字確認。甲方應向乙方移交食堂的相關證照、印章、合同、檔案等資料，確保乙方能夠順利開展后續(xù)經營活動。甲方應向乙方介紹食堂工作人員的基本情況，并協(xié)助乙方辦理員工的交接手續(xù)（如員工愿意繼續(xù)留用）。乙方應自行與員工簽訂勞動合同，明確雙方的權利義務。甲方應向乙方提供食堂現有供應商及客戶的相關信息，并協(xié)助乙方與供應商重新簽訂采購合同，與客戶進行溝通交接，確保食堂經營的連續(xù)性。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓食堂或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。退還乙方已支付的全部轉讓款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息。賠償乙方因此遭受的全部直接經濟損失和間接經濟損失，包括但不限于乙方為受讓食堂而投入的前期費用、預期經營利潤損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致本協(xié)議無法履行或甲方遭受損失的，乙方應承擔以下違約責任：已支付的定金不予退還。按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。補足轉讓款項與已支付款項之間的差額，并按照銀行同期貸款利率支付利息。賠償甲方因此遭受的全部直接經濟損失和間接經濟損失，包括但不限于甲方為配合乙方辦理相關手續(xù)而投入的費用、因食堂無法及時轉讓而導致的經營損失等。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件《食堂設施設備清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________