2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解合同模板_第1頁
2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解合同模板_第2頁
2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解合同模板_第3頁
2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解合同模板_第4頁
2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解合同模板_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解合同模板本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(土地承包經(jīng)營權(quán)人):姓名:____________________住所地:____________________乙方(土地承包經(jīng)營權(quán)受讓方):姓名:____________________住所地:____________________鑒于甲方依法享有土地承包經(jīng)營權(quán),現(xiàn)甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給乙方,雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.土地位置:____________________2.土地面積:____________________(平方米/畝)3.土地用途:____________________4.土地承包期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。二、流轉(zhuǎn)土地權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利:(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)土地租金;(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地,保護(hù)土地資源;(3)甲方有權(quán)在合同到期或雙方協(xié)商一致的情況下,收回土地承包經(jīng)營權(quán)。2.甲方義務(wù):(1)甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的合法性,不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益;(2)甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)支付乙方流轉(zhuǎn)土地租金;(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。3.乙方權(quán)利:(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地;(2)乙方有權(quán)在合同到期或雙方協(xié)商一致的情況下,繼續(xù)承包流轉(zhuǎn)土地;(3)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。4.乙方義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地,不得改變土地用途;(2)乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方流轉(zhuǎn)土地租金;(3)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),保護(hù)土地資源,不得造成土地污染和生態(tài)環(huán)境破壞。三、流轉(zhuǎn)土地租金及支付方式1.流轉(zhuǎn)土地租金:____________________(元/畝/年)2.支付方式:____________________(1)乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付上一自然年度的流轉(zhuǎn)土地租金;(2)如乙方逾期支付流轉(zhuǎn)土地租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日____%計(jì)算。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;2.合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同,本合同終止。六、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充;2.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________甲方代表(簽字):____________________乙方代表(簽字):____________________附件:1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件;2.其他相關(guān)證明材料。第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.甲方與乙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意引入第三方介入調(diào)解或解決爭議;2.甲方或乙方在履行本合同時(shí),需要第三方提供專業(yè)服務(wù),如土地評估、擔(dān)保等;3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同履行過程中,因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定,未約定的,以法律規(guī)定的責(zé)任限額為準(zhǔn);3.第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定,獨(dú)立開展相關(guān)工作;2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助;3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中,對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定,履行其職責(zé);2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私;3.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量,確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系:第三方作為甲方引入的介入方,應(yīng)服從甲方的管理,履行合同約定的義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;2.第三方與乙方的關(guān)系:第三方作為乙方引入的介入方,應(yīng)服從乙方的管理,履行合同約定的義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;3.第三方與合同其他方的關(guān)系:第三方與合同其他方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,但應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。七、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申請,并說明介入的原因和目的;2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜,包括第三方選擇、工作范圍、費(fèi)用承擔(dān)等;3.第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定,開展相關(guān)工作;4.第三方完成工作后,向甲方和乙方提交工作報(bào)告,并提出相關(guān)建議;5.甲方和乙方根據(jù)第三方的工作報(bào)告和建議,協(xié)商解決爭議或履行合同。八、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由合同約定,未約定的,由甲方和乙方協(xié)商確定;2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等;3.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān),或由一方承擔(dān)。九、第三方介入的終止1.第三方介入工作完成后,合同約定的第三方介入目的實(shí)現(xiàn),或雙方協(xié)商一致終止第三方介入的,第三方介入終止;2.第三方介入過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為,第三方有權(quán)終止介入,并通知甲方和乙方;3.第三方介入終止后,甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定,繼續(xù)履行合同或解決爭議。十、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款,是對甲方、乙方和第三方權(quán)利義務(wù)的約定,不影響其他條款的效力;2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款,如有與法律法規(guī)相沖突的,以法律法規(guī)為準(zhǔn);3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款,如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求:清晰、完整,加蓋甲方公章。說明:證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.土地流轉(zhuǎn)申請書要求:內(nèi)容完整,加蓋甲方公章。說明:甲方申請流轉(zhuǎn)土地的書面文件。3.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議要求:內(nèi)容完整,雙方簽字或蓋章。說明:甲乙雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書。4.土地流轉(zhuǎn)登記申請表要求:內(nèi)容完整,雙方簽字或蓋章。說明:用于辦理土地流轉(zhuǎn)登記的申請表。5.土地流轉(zhuǎn)登記證明要求:內(nèi)容完整,加蓋土地管理部門公章。說明:證明土地流轉(zhuǎn)登記已完成的證明文件。6.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求:清晰、完整,加蓋乙方公章。說明:證明乙方擁有合法的土地使用權(quán)。7.土地流轉(zhuǎn)租金支付憑證要求:內(nèi)容完整,加蓋銀行或金融機(jī)構(gòu)公章。說明:證明乙方已支付流轉(zhuǎn)土地租金的憑證。8.土地流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解協(xié)議要求:內(nèi)容完整,雙方簽字或蓋章。說明:甲乙雙方在發(fā)生糾紛后,經(jīng)第三方調(diào)解達(dá)成的協(xié)議。9.土地流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解報(bào)告要求:內(nèi)容完整,加蓋調(diào)解機(jī)構(gòu)公章。說明:第三方在調(diào)解過程中形成的報(bào)告。10.土地流轉(zhuǎn)糾紛訴訟判決書要求:內(nèi)容完整,加蓋法院公章。說明:在發(fā)生訴訟后,法院作出的判決書。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)土地租金。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日____%計(jì)算;如逾期超過____天,乙方有權(quán)解除合同。示例:甲方應(yīng)在每年____月____日前支付流轉(zhuǎn)土地租金,如逾期未支付,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,滯納金按每日0.5%計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)土地租金。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日____%計(jì)算;如逾期超過____天,甲方有權(quán)解除合同。示例:乙方應(yīng)在每年____月____日前支付流轉(zhuǎn)土地租金,如逾期未支付,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日0.5%計(jì)算。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定用途使用土地。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。示例:甲方未經(jīng)乙方同意,擅自改變土地用途,乙方有權(quán)要求甲方賠償因其改變用途造成的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定用途使用土地。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。示例:乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變土地用途,甲方有權(quán)要求乙方賠償因其改變用途造成的損失。5.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論