二零二五年度商業租賃合同中租金支付方式與違約責任本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_________________法定代表人：_________________聯系電話：_________________乙方（承租方）：_______地址：_________________法定代表人：_________________聯系電話：_________________鑒于甲方擁有位于_______的房屋，乙方愿意租賃該房屋用于_______，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及用途1.2乙方租賃該租賃物用于_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月_______元，租金總額為_______元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：_________________賬戶名稱：_________________賬號：_________________（2）如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付_______倍的滯納金。四、押金及退還4.1乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定正常結清所有費用，并無損壞租賃物的情況下，甲方應于_______日內無息退還乙方押金。五、違約責任5.1乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.2甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，介入本合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管方等。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，因資金、信用等原因需要第三方提供幫助，包括但不限于：（1）中介方提供租賃物的信息、推薦承租方或出租方；（2）擔保方提供擔保服務，確保甲方或乙方的權益；（3）監管方對租賃物的使用進行監督，確保租賃物的合法使用。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同中提供的信息的真實性、準確性負責，不承擔因信息錯誤導致的損失；（2）擔保方：擔保方對乙方支付租金的義務提供擔保，但擔保金額不得超過合同約定的租金總額；（3）監管方：監管方對租賃物的使用進行監督，對租賃物的合法使用負責，但不對租賃物的使用效果承擔責任。四、第三方權利義務4.1第三方在本合同中的權利義務如下：（1）中介方：有權收取中介服務費，但應事先與甲方或乙方協商一致；（2）擔保方：有權要求乙方按約定支付租金，并在乙方違約時，承擔相應的擔保責任；（3）監管方：有權對租賃物的使用進行監督，確保租賃物的合法使用。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位是獨立的，與甲方、乙方之間不存在隸屬關系。5.2第三方在本合同中的責任僅限于其在本合同中的權利義務范圍內，不承擔超出其權利義務范圍的責任。5.3第三方在本合同中的權利義務，不影響甲方、乙方之間的權利義務關系。六、第三方變更6.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前通知對方，并經對方同意后方可更換。6.2第三方更換后，原第三方的權利義務由新第三方繼承。七、爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間因本合同產生的爭議，應通過協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。8.2本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現狀描述及驗收報告要求：詳細描述租賃物的現狀，包括結構、設施、設備等，并由雙方簽字確認。說明：本附件作為租賃物交付和接收的依據。2.租賃物維修保養記錄要求：記錄租賃物在租賃期間內的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本附件用于證明租賃物的維修保養情況，以維護雙方的權益。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：本附件作為租金支付的有效證明。4.押金收據要求：提供押金收據，證明押金已支付。說明：本附件作為押金支付的有效證明。5.第三方介入協議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的協議，明確各方的權利義務。說明：本附件作為第三方介入的依據。6.爭議解決協議要求：如雙方就合同履行產生爭議，需提供爭議解決協議，明確爭議解決方式。說明：本附件作為爭議解決的有效依據。7.其他相關文件要求：根據合同履行需要，可能涉及的其他相關文件。說明：本附件作為補充說明，以維護雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______倍的滯納金。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但未在約定時間內支付，則乙方應向甲方支付相當于一個月租金_______倍的滯納金。2.甲方未按時交付租賃物責任認定：甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付_______倍的違約金。示例：若甲方應于_______年_______月_______日前交付租賃物，但未在約定時間內交付，則甲方應向乙方支付相當于一個月租金_______倍的違約金。3.乙方損壞租賃物責任認定：乙方損壞租賃物，應賠償甲方實際損失。示例：若乙方損壞租賃物，導致甲方實際損失為_______元，則乙方應賠償甲方_______元。4.甲方未履行維修義務責任認定：甲方未履行維修義務，應承擔維修費用。示例：