新建住宅專項貸款合同樣本合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供專項貸款，用于新建住宅項目，乙方愿意接受甲方提供的貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣_______元（大寫：_________________________元整）的專項貸款，用于乙方的住宅項目建設。1.2乙方承諾僅將上述貸款用于新建住宅項目，并按照甲方的要求提供相關用途證明。第二條貸款期限2.1本合同的貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。2.2乙方應按照本合同約定的還款計劃按時償還貸款本息。第三條貸款利率3.1本合同的貸款利率為_____%，為固定利率。3.2甲方保留在貸款期間調整貸款利率的權利，但應提前____個工作日通知乙方。第四條還款方式4.1乙方應按照本合同約定的還款計劃，按時償還貸款本息。4.2本合同的還款方式為等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。4.3乙方如提前償還全部或部分貸款本息，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，并按照甲方的要求支付提前還款利息。第五條保證方式5.1乙方提供如下保證方式：（1）抵押擔保：乙方將其擁有的房產（具體房產信息見附件）抵押給甲方，作為償還貸款的擔保。（2）保證擔保：乙方提供_______名擔保人（具體信息見附件），擔保人對乙方償還貸款本息承擔連帶保證責任。第六條貸款的發放和回收6.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將貸款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。6.2乙方應按照本合同約定的還款計劃，將每月還款金額劃撥至甲方指定的銀行賬戶。6.3甲方有權對乙方的貸款使用情況進行監督和檢查，乙方應予以配合。第七條違約責任7.1乙方未按照本合同約定的還款計劃償還貸款本息的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并有權采取法律手段追究乙方的違約責任。7.2乙方未按照本合同約定的用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付違約金。7.3乙方提供的擔保無效或不足以覆蓋貸款本息的，甲方有權要求乙方提供額外的擔保。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。9.2本合同的修改、補充協議、附件等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.貸款金額：明確貸款的具體數額，避免日后爭議。3.貸款期限：明確貸款的起始日期和結束日期。4.貸款利率：確定利率類型（固定或浮動）及具體數值。5.還款方式：明確還款的具體方式和每月還款金額。6.保證方式：明確乙方提供的擔保類型（如抵押擔保、保證擔保）及擔保人的相關信息。7.貸款發放和回收：確定貸款發放的時間和還款的具體流程。8.違約責任：明確乙方未履行合同義務時的法律責任。9.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.友好協商：在爭議發生時，嘗試通過友好協商解決。2.法律訴訟：如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：專項貸款：指貸款人向借款人提供的，專門用于某一特定用途的貸款。抵押擔保：借款人將其擁有的財產（通常是房產或車輛）抵押給貸款人，作為償還貸款的擔保。保證擔保：借款人提供擔保人對貸款本息承擔連帶責任的擔保方式。等額本息還款方式：借款人每月償還相同金額的本金和利息，直至貸款全部償還完畢。違約責任：借款人未按照合同約定履行義務時，應承擔的法律責任。連帶責任：擔保人對借款人的債務承擔與借款人相同的責任，即借款人未能償還債務時，擔保人需承擔償還責任。管轄權：指法院對某一案件的審判權限，通常根據案件性質和地域范圍確定。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃使用貸款進行綠色建筑項目，注重環保和可持續發展。"若乙方承諾并將貸款用于綠色建筑項目，甲方同意在貸款利率上給予_____%的優惠，同時乙方需提供相應的環保認證和實施計劃。"2.場合：乙方為首次購房的年輕人，希望得到一些特別的貸款優惠。"鑒于乙方為首次購房者，甲方同意在貸款審批過程中優先考慮，并在還款初期提供____個月的寬限期，期間僅需償還利息，無需償還本金。"3.場合：乙方計劃使用貸款翻新老舊住宅，改善居住條件。"若乙方貸款用于住宅翻新項目，甲方同意提供_____%的裝修貸款額度，并允許乙方在裝修完成后，根據實際裝修成本調整還款計劃。"合同所需附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件（身份證、護照等）。2.附件二：借款人收入證明文件（工資單、稅單等）。3.附件三：抵押房產的房產證復印件。4.附件四：擔保人的身份證明文件及擔保承諾書。5.附件五：綠色建筑項目的環