2025年的農村房屋買賣合同范本合同編號：簽訂地點：甲方（出賣人）：性別：出生日期：證件XX：住址：聯系XX：乙方（買受人）：性別：出生日期：證件XX：住址：聯系XX：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就農村房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方自愿將位于（房屋坐落地址）的農村房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋基本情況如下：1.1房屋結構：（如磚木結構、框架結構等）；1.2房屋面積：平方米（以不動產權證載明面積為準）；1.3房屋四至：東至，南至，西至，北至；1.4房屋權屬：甲方對該房屋享有完整的所有權，且該房屋無共有權人或存在任何權屬糾紛；1.5房屋現狀：（如已裝修、未裝修等）。第二條房屋的交付2.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付方式為：（如：騰空交付、現狀交付等）。2.2交付時，甲方應結清該房屋交付前所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等。2.3交付后，該房屋的風險責任由乙方承擔。第三條價款及支付方式3.1該房屋的買賣總價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應按以下方式支付價款：3.2.1本合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）；3.2.2甲方協助乙方辦理完不動產權屬轉移登記手續后，乙方支付第二期房款人民幣元（大寫：元整）；3.2.3余款人民幣元（大寫：元整）于年月日前支付完畢。3.3甲方收取房款后，應向乙方開具收據或發票。第四條稅費承擔4.1戶籍地在農村的房屋買賣，相關稅費由買受人承擔。4.2甲方應協助乙方辦理不動產權屬轉移登記手續，所需費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。4.3房屋買賣過程中產生的其他費用，由甲乙雙方協商承擔。第五條權屬轉移登記5.1甲乙雙方應共同向不動產權登記機關申請辦理該房屋的不動產權屬轉移登記手續。5.2甲方應向乙方提供辦理不動產權屬轉移登記所需的所有材料，包括但不限于原不動產權證、證件明、結婚證（如已婚）等。5.3不動產權屬轉移登記完成之日起，該房屋的所有權歸乙方所有。第六條保證條款6.1甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，不存在任何形式的權屬糾紛或其他權利限制。6.2甲方保證該房屋在交付前未設定任何形式的抵押、擔保或其他權利負擔。6.3乙方保證其購買該房屋的行為符合法律法規及當地政策規定，且具備完全的購買資格。第七條違約責任7.1若乙方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。7.2若甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理權屬轉移登記手續，每逾期一日，應按已收款金額的‰向乙方支付違約金。7.3若任何一方違反本合同的其他約定，導致對方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效和補充10.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或補充均需以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認。甲方（簽字）：日期：