耕地使用權出讓合同范文合同編號：__________甲方（出讓方）：__________地址：________________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：________________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條耕地使用權出讓范圍1.1甲方出讓的耕地位于：________________（具體地址）。1.2耕地面積：_______畝（平方米）。1.3耕地使用權的性質：_______（國有、集體、其他）。第二條耕地使用權出讓期限2.1本合同項下耕地使用權的出讓期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條耕地使用權出讓價格及支付方式3.1耕地使用權出讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方支付耕地使用權出讓價格的方式為：（1）一次性支付：乙方應在合同簽訂之日起_______日內一次性支付耕地使用權出讓價格；Ⅰ.乙方應在合同簽訂之日起_______日內支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；Ⅱ.乙方應在_______年_______月_______日前支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；Ⅲ.乙方應在_______年_______月_______日前支付剩余的耕地使用權出讓價格。第四條耕地使用權出讓條件4.1甲方應保證出讓的耕地使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。（1）耕地使用權證；（2）甲方與相關政府部門簽訂的耕地使用權出讓合同；（3）其他與耕地使用權出讓有關的文件。4.3乙方應按照甲方提供的文件要求，及時辦理耕地使用權變更登記手續。第五條雙方的權利和義務5.1甲方權利：（1）按照本合同約定收取耕地使用權出讓價格；（2）對乙方使用耕地進行監督，確保耕地的合理利用；（3）本合同約定的其他權利。5.2甲方義務：（1）按照本合同約定提供耕地使用權；（2）協助乙方辦理耕地使用權變更登記手續；（3）本合同約定的其他義務。5.3乙方權利：（1）按照本合同約定使用耕地；（2）按照本合同約定支付耕地使用權出讓價格；（3）本合同約定的其他權利。5.4乙方義務：（1）按照本合同約定使用耕地，合理利用土地資源；（2）按照本合同約定支付耕地使用權出讓價格；（3）本合同約定的其他義務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2甲方違反本合同第4.1條、第4.2條的約定，導致乙方無法辦理耕地使用權變更登記手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為耕地使用權出讓價格的_______%。6.3乙方違反本合同第3.2條的約定，未按時支付耕地使用權出讓價格的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付部分的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權屬清晰：確保耕地使用權的合法性，避免存在權屬糾紛，甲方需提供有效的權屬證明。2.合同條款明確：合同中應明確耕地面積、位置、使用權性質、出讓期限、價格及支付方式等關鍵條款。3.變更登記：乙方需在合同約定的時間內辦理耕地使用權的變更登記手續。4.違約責任：雙方應明確了解違約責任，包括違約金的比例和計算方式。5.爭議解決：合同應明確約定爭議解決的方式和地點，通常是協商和訴訟。解決辦法：1.協商：在爭議發生時，嘗試通過友好協商解決。2.訴訟：協商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.耕地使用權：指土地使用者依法對耕地進行使用、收益的權利。2.出讓方：指擁有耕地使用權的甲方，在本合同中為耕地使用權的出讓方。3.受讓方：指接受耕地使用權的乙方，在本合同中為耕地使用權的受讓方。4.權屬糾紛：指因土地所有權或使用權歸屬產生的爭議。5.違約責任：指合同當事人因違反合同約定所應承擔的民事責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款的理解或履行產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。7.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定的時間或條件開始產生法律效力。8.民事訴訟：指合同當事人因合同爭議，向人民法院提起的訴訟活動。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：農業開發項目“若乙方將耕地用于特定農業開發項目，甲方應提供必要的協助，包括但不限于提供相關農業基礎設施信息、協助辦理農業項目審批手續等，以支持乙方的農業發展。”2.應用場合：生態農業旅游“乙方在使用耕地進行生態農業旅游項目時，應保證項目的可持續發展，不得破壞耕地生態，同時應采取有效措施保護環境，確保不影響周邊居民的正常生活。”3.應用場合：流轉耕地使用權“乙方在流轉耕地使用權給第三方時，必須事先征得甲方的書面同意，并保證流轉行為不違反法律法規，不影響耕地質量和生態環境。”合同所需附件列表：1.耕地使用權證復印件2.甲方與政府部門簽訂的耕地使用權出讓合同復印件3.耕地使用權變更登記所需的相關文件4.耕地位置圖和面積測量報告5.乙方身份證明文件復印件6.乙方