學(xué)院教室長(zhǎng)期租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]《學(xué)院教室長(zhǎng)期租賃合同》一、合同雙方1.出租方：系指擁有學(xué)院教室合法所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將教室出租給承租方的一方。2.承租方：系指有意向租用出租方學(xué)院教室，并按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)的一方。二、租賃教室信息1.教室位置：位于學(xué)院[具體教學(xué)樓名稱]的[具體樓層及教室編號(hào)]。2.教室面積：約[具體面積數(shù)值]平方米。3.教室設(shè)施設(shè)備：配備有多媒體教學(xué)設(shè)備（投影儀、音響等）、黑板、桌椅等基本教學(xué)設(shè)施，同時(shí)還設(shè)有空調(diào)、照明等設(shè)備。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束年月日]止。3.租賃期限的延長(zhǎng)與提前終止：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的具體月數(shù)或天數(shù)]書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。若承租方提前終止合同，應(yīng)提前[提前通知的具體月數(shù)或天數(shù)]書面通知出租方，并按照合同約定支付違約金及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；出租方若提前終止合同，應(yīng)提前[提前通知的具體月數(shù)或天數(shù)]書面通知承租方，并按照合同約定退還剩余租金及押金等。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體租金金額]元。2.租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。4.押金及退還：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付人民幣[押金金額]元作為押金，租賃期滿且承租方無任何違約行為時(shí)，出租方應(yīng)在[退還押金的具體時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還承租方；若承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)其損失，剩余部分退還承租方。五、教室使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利與義務(wù)：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用教室進(jìn)行教學(xué)、培訓(xùn)等活動(dòng)。承租方應(yīng)合理使用教室設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、改裝或拆除教室的任何部分；如因使用不當(dāng)造成教室及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承租方應(yīng)保持教室的清潔衛(wèi)生，在使用完畢后應(yīng)及時(shí)清理教室垃圾。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)教室及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證教室的正常使用。如教室及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，以保證承租方的正常使用。3.教室使用的限制與規(guī)定：承租方不得將教室用于違法活動(dòng)或未經(jīng)出租方同意的其他用途。承租方在使用教室時(shí)應(yīng)遵守學(xué)院的相關(guān)規(guī)章制度，不得影響學(xué)院的正常教學(xué)秩序。承租方不得在教室內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩、吸煙等影響他人正常學(xué)習(xí)和工作的行為。六、保險(xiǎn)與安全1.承租方的保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買在租賃期間內(nèi)因使用教室而可能導(dǎo)致的自身及他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.出租方的安全保障義務(wù)：出租方應(yīng)保證教室的安全設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如消防設(shè)施、安全出口等。出租方應(yīng)定期對(duì)教室進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺和排除安全隱患。3.處理與責(zé)任劃分：如在租賃期間內(nèi)發(fā)生安全，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知相關(guān)部門。責(zé)任的劃分應(yīng)根據(jù)的原因和雙方的過錯(cuò)程度進(jìn)行確定，由過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：若承租方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向出租方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。若承租方擅自改變教室用途或違反本合同的其他約定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。若出租方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用教室的，出租方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，并應(yīng)按照合同約定向承租方支付違約金。2.違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照本合同約定的比例或金額進(jìn)行計(jì)算，承租方應(yīng)在接到出租方通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)將違約金支付至出租方指定的賬戶。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁；如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[具體管轄法院名稱]提起訴訟。九、合同的變更與轉(zhuǎn)讓1.合同的變更條件與程序：雙方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同的轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的地址進(jìn)行送達(dá)；如一方變更地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿且雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后終止。3.法律適用與爭(zhēng)議解決條款的獨(dú)立性：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國(guó)法律；本合同中爭(zhēng)議解決條款的獨(dú)立性不受本合同其他條款的影響，即使本合同其他條款無效，爭(zhēng)議解決條款仍然有效。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合