手中介房屋買賣合同合同編號：__________甲方（出賣人）：名稱：[出賣人公司名稱]地址：[出賣人公司地址]聯系方式：[出賣人聯系電話]乙方（買受人）：名稱：[買受人公司名稱]地址：[買受人公司地址]聯系方式：[買受人聯系電話]丙方（中介機構）：名稱：[中介公司名稱]地址：[中介公司地址]聯系方式：[中介公司聯系電話]第二章房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]2.房屋面積：[具體房屋面積數值]3.房屋戶型：[具體房屋戶型描述]第三章房屋價格及付款方式1.房屋總價：[具體房屋總價金額]乙方應按照以下方式向甲方支付房屋價款：定金：在本合同簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付房屋總價的[X]%作為定金，定金將在最終房款中抵扣。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付房屋總價的[X]%作為首付款。貸款申請：乙方應在[具體日期]前，向銀行提交貸款申請，并配合銀行進行貸款審批。剩余款項：剩余的房屋價款，乙方應在辦理完產權過戶手續后的[X]日內，通過銀行轉賬或現金支付給甲方。第四章中介服務內容及費用1.中介服務范圍：丙方應協助甲乙雙方完成房屋買賣的相關事宜，包括但不限于房屋信息的發布與匹配、買賣雙方的溝通協調、合同的簽訂與見證等。2.中介服務費用及支付方式：乙方應按照房屋總價的[X]%向丙方支付中介服務費用。該費用應在辦理完產權過戶手續后的[X]日內一次性支付給丙方。如因乙方原因導致房屋買賣未能完成，乙方仍應向丙方支付全部中介服務費用。第五章房屋交付及相關事宜1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款后的[X]日內，將房屋交付給乙方。2.交付標準：甲方應將房屋交付給乙方時，保證房屋結構完整、無質量問題，并清理干凈房屋內的雜物。3.相關費用承擔：在房屋交付前，與房屋有關的水、電、氣、物業等費用由甲方承擔；在房屋交付后，相關費用由乙方承擔。第六章產權過戶及相關手續1.過戶時間：乙方應在收到甲方交付的房屋后的[X]日內，協助甲方辦理房屋產權過戶手續。2.過戶手續辦理：甲乙雙方應共同配合丙方辦理房屋產權過戶手續，提供必要的證件和資料，并按照相關法律法規的規定繳納相關稅費。3.稅費承擔：根據國家法律法規的規定，本次房屋買賣所產生的稅費由甲乙雙方按照法律規定各自承擔。如因一方原因導致稅費增加，增加的稅費由該方承擔。第七章違約責任1.雙方違約情形及責任：若甲方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋存在質量問題，應向乙方支付房屋總價的[X]%作為違約金，并承擔乙方因此所遭受的損失。若乙方未按照約定時間支付購房款或配合辦理過戶手續，應向甲方支付房屋總價的[X]%作為違約金，并承擔甲方因此所遭受的損失。若甲乙雙方中有一方違反本合同的其他約定，應向對方支付房屋總價的[X]%作為違約金，并承擔對方因此所遭受的損失。2.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第八章爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數及留存：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方留存一份。3.特別約定事項：[如有特別約定事項，可在此處詳細說明]第十章補充協議本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一章附則本合同的附件與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋及執行均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期